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부산항만공사, 북항재개발 구역 주거시설 난립 막는다

... D-3블록의 호텔을 생활형숙박시설로 사업자가 변경하도록 묵인했다며 관련 직원을 중징계하라고 지시했다. 또 해당 부지에 대해 당초 사업계획서대로 특급호텔을 운영하고 공공기여 지원시설을 설치하도록 하고 이를 지키지 않을 경우 토지매수자를 상대로 손해배상을 청구할 것을 요구했다. 부산항만공사는 감사원 요구사항에 대해 관련 법률 자문을 거쳐 진행하고, 건축 인허가 과정에서의 용도변경에 대해서도 의혹 해소에 협조하겠다고 밝혔다. 하지만 해당 부지는 이미 분양을 마친 ...

한국경제 | 2024.05.02 16:07 | YONHAP

감사원 "부산 북항 재개발 민간 업자에 특혜 우려"

... 인정한 것으로 조사됐다. 감사원은 주거 용도로 변질할 우려가 높은 생활숙박시설, 주거용 오피스텔 등으로 건축 허가가 나면서 민간에 특혜 제공 시비와 난개발 우려가 커졌다고 지적했다. 감사원은 부산항만공사에 부산항 북항 재개발 토지 매수자가 애초 제안한 사업 계획서대로 이행되지 않을 경우 손해 배상을 청구하는 방안을 마련하라고 요구했다. 토지 매매 계약 이행 관리 등의 업무를 부당하게 수행한 관련자 5명에 대해선 해임과 파면, 나머지 3명에 대해서는 경징계 이상의 ...

한국경제 | 2024.05.02 15:36 | YONHAP

후계자 없어 문닫는 日 기업들…AI로 최적 매수 기업 매칭

... 자문도 하고 있어 새로운 것을 배우는 시간이 됐다. 일본 로펌에서는 최근 M&A와 관련된 업무가 크게 늘어 해당 로펌뿐 아니라 일본 메이저 로펌들의 업무량이 폭증했으며 후계자가 없어 기업을 매각할 수밖에 없는 기업을 위해 매수자를 매칭해주는 전문 기업이 근래 도쿄 증시에 상장한 사례도 듣게 됐다. 고령화로 심각해진 후계자 부재 리스크 바로 M&A리서치인스티튜트의 사가미 사쿠 대표로 30대의 젊은 기업가인데 인공지능(AI)을 활용해 후계자가 없어 ...

한국경제 | 2024.05.02 06:03 | 김수정

하이트론시스템즈 청담동 건물 비케이빌딩, 278억원에 매입 계약 체결 공시

... 가진 투자자들이 많은 것으로 전해졌다. 지난 2월 한영디앤디는 청담동 비케이빌딩 독점 매각 주관사로 선정됐으며, 약 2개월 만에 건물매각 소식을 알렸다. 비케이빌딩 소유주인 주식회사 화이트베어는 빌딩을 매각하기로 정한 후 매수자 물색에 나섰지만, 부동산 침체 등으로 난항을 겪어왔다. 이후 좀 더 적극적인 매각을 위해 매각 주관사를 물색했고, 한영디앤디가 선정돼 선정 후 2개월 만에 계약체결에 성공했다. 청담동 93-8번지 비케이빌딩은 1층부터 의류 소매점 ...

한국경제TV | 2024.04.30 18:57

LH, 작년 임대주택 운영손실 2조2천억원 넘어…역대 최대

... 임대주택 노후화가 급속도로 진행되다 보니 수선유지비와 운영 손실이 급증하고 있다"고 말했다. 한편, LH의 지난해 말 총부채는 153조원으로 1년 전보다 6조원가량 늘었다. LH는 "지난해 말 총부채 153조원 중 42%(65조원)는 매수자 선수금(매매대금 중 계약금·중도금으로 현금이 유입되더라도 회계상으로는 부채), 임차인 보증금으로 이자를 부담하지 않는 회계상 부채"라며 "나머지 부채 88조원 중 절반을 웃도는 45조원은 정책기금인 주택도시기금에서 조달해 이자가 ...

한국경제 | 2024.04.30 17:51 | YONHAP

"요즘 분위기 좋은데 그 가격엔 못 팔지"…집주인들 '배짱'

지난달 서울 아파트 거래량이 4000건을 넘어섰다. 거래량은 회복세를 보이고 있지만, 매매 시장에서 매도자와 매수자 간 줄다리기는 한층 치열해지는 양상이다. 비교적 저가에 나왔던 급매물들이 대부분 사라진데다 외곽지역을 제외하곤 매물들이 전고점에 가깝기 때문이다. 29일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 거래량은 4058건을 기록하며 4000건을 넘어섰다. 서울 아파트 월 거래량이 4000건을 넘어선 것은 2021년 8월 4065건 이후 ...

한국경제 | 2024.04.29 07:16 | 오세성

상업용 부동산시장 침체에…외국계 컨설팅업체 작년 실적 '고전'

... 매입매각 자문이 가장 비중이 크다는 점에서다. 한 업계 관계자는 "코로나19 와중에도 매입매각 담당 부서의 실적에 큰 영향이 없었는데, 지난해는 고금리로 타격이 큰 편이었다"며 "(상업용 부동산) 매물은 많이 나오지만 매도자와 매수자 간의 희망 가격 갭이 커 거래로 이어지지 못하고 있다"고 말했다. 또 다른 관계자는 "작년에 리테일과 물류센터 쪽 상황이 아주 안좋았다"며 "올해부터 금리가 낮아진다는 기대가 있어 하반기부터는 시장이 살아나지 않을까 기대하고 ...

한국경제 | 2024.04.29 06:00 | YONHAP

커버드콜, 콜옵션으로 위험 회피…자산 가격 떨어져도 손실 최소화

... 매수할 때 부담하는 위험을 콜옵션으로 피하는 상품이다. 자산 가격이 기준 가격보다 떨어지면 손실을 보는 ELS와 달리 콜옵션을 매도해 프리미엄을 취하는 전략으로 손실을 일부 방어할 수 있다. 동시에 매수한 기초 현물자산으로 매수자의 권리 행사에 따른 위험을 제거한다. 두 자산의 매도와 매수는 공인된 거래소를 통한 유통시장에서 체결되는 정당한 거래로 이뤄진다. 반면 ELS는 시장에서 거래되는 상품과 다르다. 수익률이 시장 가격에 연동되지 않고 기초자산 가격의 ...

한국경제 | 2024.04.28 19:00 | 신성호

'민희진' 옷도 전략이었나…'뉴진스' 티저 공개되자 '화들짝'

... 알려졌다. 이와 함께 '경업 금지' 조건을 언급하며 노예 계약이라 주장하고 있다. 이에 하이브는 "경업금지는 주주가 보유한 지분을 매각한 뒤 동일한 업종에서 창업함으로써 부당한 경쟁상황을 막기 위해 매수자 측이 요구하는 조항이며, 민 대표는 올해 11월부터 주식을 매각할 수 있고 주식을 매각한다면 당사와 근속계약이 만료되는 2026년 11월부터는 경업금지에 해당하지 않는다"고 반박했다. 아울러 "민 대표 본인이 '가만 ...

한국경제 | 2024.04.27 16:19 | 김수영

그야말로 '폭발적 반응'…'뉴진스' 신곡 공개했더니

... 알려졌다. 이와 함께 '경업 금지' 조건을 언급하며 노예 계약이라 주장하고 있다. 이에 하이브는 "경업금지는 주주가 보유한 지분을 매각한 뒤 동일한 업종에서 창업함으로써 부당한 경쟁상황을 막기 위해 매수자 측이 요구하는 조항이다. 어느 업종에서나 흔히 있는 조항"이라면서 "영원히 묶어놨다는 말도 사실이 아니다. 민 대표는 올해 11월부터 주식을 매각할 수 있으며, 주식을 매각한다면 당사와 근속계약이 만료되는 2026년 ...

한국경제 | 2024.04.27 14:52 | 김수영