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상담 문의 "안녕하세요. 저는 양천구 목동에서 부동산 임대업을 하는 최OO입니다. 제 건물을 매각하기 위해 여러 부동산 업체에 의뢰했는데요. 준공 난지 30년이 넘은 낡은 건물이라서 신축용 건물을 찾는 매수자를 찾아야 한다고 합니다. 그런데 임차인이 들어와 있으면 매수자가 명도해야 하는 부담 때문에 거래가 힘드니 미리 임차인을 내보내고 빈 건물로 만드는 게 좋겠다고 하더군요. 하지만 언제 매각될지 알 수 없는 상황에서 무작정 임차인부터 ...

한국경제 | 2024.05.25 10:00

... 않으니 아예 매수를 선택하는 신혼부부가 늘어나는 추세"라고 설명했다. 한국부동산원이 발표한 매입자 연령대별 아파트 매매거래 통계에 따르면 지난 1월 말 신생아 특례대출 출시 이후 노도강 지역 아파트 매매 시장에서 30대 매수자가 빠르게 늘어나고 있다. 노원구의 경우 3월 30대 매수자가 1월 대비 122% 증가했고, 도봉구는 133%, 강북구도 158% 급증했다. 상계동의 개업 중개사는 "아무래도 서울 중에서는 상대적으로 가격이 저렴하지 않으냐"며 ...

한국경제 | 2024.05.25 06:44 | 오세성

... 가격 조정 모두 집주인이 중개사의 허락을 받아야 하는 처지"라며 "집주인은 원하는 가격을 원하는 시점에 조정할 수 있어야 한다"고 말했다. 그러면서 "집주인이 직접 가격을 조정할 수 있어야 매수자나 임차인에게 쉽게 노출되어 거래할 수 있다"고 강조했다. 우대빵부동산 애플리케이션에서는 매물 가격을 집주인이 손쉽게 수정할 수 있다. 100만원 단위로 가격을 조절해 수정하기 버튼을 누르면 된다. 이 대표는 "서울 ...

한국경제 | 2024.05.23 17:27 | 오세성

... 등에서 내국인보다 비교적 자유로운 점도 외국인 투자 증가의 이유로 꼽힌다. 전문가들은 부동산을 계약할 때 집주인이 외국인이라면 내국인과 계약할 때와 마찬가지로 신분과 대리인 확인에 주의를 기울여야 한다고 당부한다. 국내 부동산 매수자 100명 중 1명이 외국인 국내에서 부동산을 사들이고 소유권이전등기를 신청한 외국인이 증가하는 추세다. 지난해 소유권이전등기 신청 매수인은 전체 172만2248명이었다. 이 중 외국인은 1만5614명으로 전체 매수인의 0.91%를 ...

한국경제 | 2024.05.22 17:00 | 한명현

... 나오고 있다. GS건설 자회사인 자이에스앤디는 보유 중인 강북구 미아동 62의 7 외 1필지, 성북구 보문동 5가 146의 1 외 2필지 등 역세권청년주택 사업장 4곳의 매각을 추진 중이다. 모두 인허가가 완료된 곳이다. 업계에서는 매수자가 인허가를 백지화하고 역세권활성화 사업 등 다른 사업을 추진할 수 있을 것으로 보고 있다. 대기업 자회사들도 출구 전략을 고민하는 만큼 추가로 매각 등에 나서는 업체가 나타날 수 있다는 분석이다. 리츠(부동산투자회사) 등 투자자를 ...

한국경제 | 2024.05.21 18:49 | 이유정

대구에서 쌓여가는 미분양 상황이 악화하자 수분양자들 사이에서 갈등이 빚어지고 있다. '제값'을 치른 수분양자들이 '할인가'에 미분양 물량을 산 매수자들의 단지 출입을 막거나 관리비를 추가로 요구하는 등 상황이 악화하고 있다. 20일 부동산 업계에 따르면 작년 1월 입주를 시작한 대구 동구 율암동 '안심호반써밋이스텔라'는 미분양 물량이 20가구가량 남았다. 하지만 시행사인 호반산업이 미분양 물량을 판매하지 ...

한국경제 | 2024.05.20 07:12 | 이송렬

... 증권플러스 비상장은 증권사 안전 거래 시스템을 연계, 안심 투자 환경 조성 및 비상장 시장 양성화를 이끈 선도 플랫폼으로 평가받고 있다. 상장 주식처럼 비상장 주식 거래 내역도 계좌에 안전하게 기록되고, 허위 매물 방지를 위해 실제 거래는 매수자의 잔고와 매도자의 주식 보유가 확인된 후에 체결된다. 기존 비상장 시장의 가장 큰 허들이었던 거래 불투명성을 걷어내며 투자자들의 신뢰를 얻었고, 비상장 투자에 대한 부정적 인식을 전환하는 데도 크게 기여했다. 체계적인 종목 관리도 ...

한국경제TV | 2024.05.17 14:46

... 부부가 소유했던 서울 용산구 한남동 '나인원한남' 전용 244㎡는 지난달 11일 120억원에 팔렸다. 현재 소유권 등기를 마쳤으며, 소유자는 1989년생인 것으로 전해졌다. 별도의 근저당권 설정이 확인되지 않아 매수자는 전액 현금으로 대금을 지급한 것으로 추정된다. 이번 거래로 장윤정 부부는 약 70억원의 시세차익을 남겼다. 이들 부부는 2021년 3월 해당 주택을 50억원에 공동명의로 분양받았고 3년 2개월 만에 해당 면적 최고가인 120억원에 ...

한국경제 | 2024.05.17 08:06 | 오세성

... 제안을 하거나 아니면 M&A 시도를 일단 중단해야 한다. 시장 관계자들은 BHP 외에도 다른 원자재 회사들이 앵글로아메리칸 인수전에 참여할 수 있다고 보고 있다. WSJ에 따르면 앵글로아메리칸은 드비어스 사업부 매각에 관해 잠재 매수자들과 접촉하고 있는 것으로 알려졌다. 앵글로아메리칸 측이 평가한 이 사업부의 가치는 70억달러 이상이다. '다이아몬드는 영원하다(A diamond is forever)'는 마케팅으로 한때 세계 다이아몬드 시장의 90% 이상을 차지했던 ...

한국경제 | 2024.05.16 15:18 | 이상은

... 저축은행과 여전업권이 지난해 조성한 1차 PF 정상화 펀드 규모는 각각 330억원, 1600억원이었다. 2금융권이 PF 정상화 펀드를 키워나가는 것은 현 시장 분위기와 관련이 깊다. 그간 2금융권은 부실 PF 자산을 매각하려고 해도 매수자와의 가격 차이 등으로 어려움을 겪어왔다. 업계는 2금융권의 PF 정상화 펀드가 마중물 역할을 하며 시장 활성화에 기여할 것으로 기대하고 있다. 다만 저축은행과 여전업권의 펀드 규모가 총 4000억원 수준에 그친다는 점은 한계로 ...

한국경제 | 2024.05.14 18:46 | 서형교