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... 밀도 당 80인이상)에 한해 취락지구개선사업을 추진키로 했으나 이 기준을 크게 낮춰 소규모 자연취락에 대해서도 정비사업을 추진할수 있도록 할 방 침이다. 이와함께 집단취락개선사업에 포함되지않는 독립가옥에 대해선 별도의 건폐율 용적률 완화기준을 마련,독자적인 주거환경개선이 가능하도록 할 계획이다. 건설부는 또 주변도시규모등에 맞춰 재개발 현지개량 토지구획정리방식등 을 선정해주기로 했던 당초 방침을 바꿔 현지주민들과 해당지방자치단체에 서 개발방식을 만들어 건설부와 ...

한국경제 | 1993.07.30 00:00

... 민원을 해결하겠다는 뜻으로 풀이된다. 건설부는 당초 집단취락지역밖의 독립가옥에 대해선 집단취락개선사업지구안으로 끌어들이고 독립가옥에 대해선 별도의 구제방침을 마련하지 않기로 했으나 이역시 계획을 바꿔 별도의 건폐율 용적률 완화지침을 입안키로한것도 민원해소차원에서 비롯된 것이다. 건설부는 이와함께 당초 그린벨트 취락지역개선사업을 위해 재개발(대도시주변)현지개량(소도시)토지구획정리사업(중도시)등 3가지 유형의 개발방식을 지역실정에 맞춰 선정해주기로 ...

한국경제 | 1993.07.30 00:00

... ㏊당 80인이상)에 한해 취락지구개선사업을 추진키로 했으나 이 기준을 크게 낮춰 소규모 자연취락에 대해서도 정비사업을 추진할수 있도록 할 방침이다. 이와함께 집단취락개선사업에 포함되지않는 독립가옥에 대해선 별도의 건폐율 용적률 완화기준을 마련,독자적인 주거환경개선이 가능하도록 할 계획이다. 건설부는 또 주변도시규모등에 맞춰 재개발 현지개량 토지구획정리 방식등을 선정해주기로 했던 당초 방침을 바꿔 현지주민들과 해당 지방자치단체에서 개발방식을 ...

한국경제 | 1993.07.30 00:00

... 있으며 의왕시청과 벽산 선 경 쌍용아파트단지 사이로 위치가 좋다는 것이 부동산관계자들의 지적. 평당 분양가는 5백만원선으로 전망. 고천택지지구의 장점은 단지 외곽이 그린벨트로 둘러싸여 쾌적하다 는 점외에도 다른 단지에 비해 용적률이 높다는 것. 복합건물을 포함해 2백%에 이르는 용석률은 신도시등 다른 개발지구 에 비해 약 40%가 적은 것인데 이는 도시공간이 그 만큼 넉넉하다는 것을 의미한다. 고천지구에서는 승용차로 10분 거리에 청계 백운 모락 오봉산 ...

한국경제 | 1993.07.27 00:00

... 국토의 84.4%를 보전위주로 관리해 왔으나 국토의 26.1%를 차지하는 준농림지역을 개발용도로 전용,토지공급을 획기적으로 늘릴수 있게됐다"고 말했다. 그는 "수도권의 경우 지금까지의 물리적인 억제를 풀기로했고 도시지역의 건폐율용적률을 확대,토지이용효율을 높이는등 국토이용 도시계획 건축제도등 토지관련제도를 공급촉진에 초점을 맞춰 전면적으로 개편하고있다"고 밝혔다. 따라서 내년부터 토지공급이 획기적으로 늘어나게되면서 가격이 계속 하락할 것이라고 전망했다. 한현규 ...

한국경제 | 1993.07.22 00:00

... 훼손사례들이 많았던 점을 감안하면 개발붐이 일때 훼손은 더 늘어날 것이라는 것은 뻔한 일이다. 지금도 슈퍼마켓 병원등 생활편익시설이 있어야 된다는 민원이 들어오고 있다. 땅값부채질도 걱정이다. 이번 조치로 해당 개발지역은 건폐율 용적률이 두배로 늘어난다. 토지이용효율이 그만큼 높아져 땅값이 올라간다. 수도권지역엔 더이상 택지가 없어 이지역이 호화주택 단지화할수도 있다. 땅값은 예측불허다. 모처럼 잡혀가고 있는 땅값을 부채질할수도 있다. 재개발이익은 환수해 땅값상승에 ...

한국경제 | 1993.07.21 00:00

... 개선책을 마련키로 한 것이다. 비록 현재의 그린벨트 구획선을 손대지 않는다고 하더라도 건설부의 개편방안은 제도도입 이후 가장 큰 폭으로 이뤄질 전망이다. 그린벨트내 기존주택에 대한 건축규제를 그린벨트밖 수준인 건폐율 60%,용적률 4백%로 완화할 계획인 것으로 알려졌다. 이와함께 불량주택재개발,주거환경개선사업및 토지구획정리사업방식을 적용한 취락구조개선사업까지 추진키로 했다. 이는 그린벨트의 취락지역이 대부분 노후화되고 기반시설이 취약하기 때문에 기존건물의 ...

한국경제 | 1993.07.19 00:00

... 그린벨트(개발제한구역)에 대한 건축규제가 대폭 완화돼 취락지역에선 최고 4층규모의 연립등 공동주택 신축과 함께 기존건물의 증.개축이 허용되고 취락지역내 나대지에 한해 건물의 신축도 가능해질 전망이다. 또한 기존 건물의 건폐율 용적률 제한이 일반주거지역 수준(건폐율 60%,용적률 4백%)으로 완화되고 지역실정에 맞춰 재개발 토지구획정리 주거환경개선사업방식을 적용한 대대적인 취락개선사업이 추진된다. 고병우건설부장관은 19일 출입기자 간담회에서 "그린벨트내의 ...

한국경제 | 1993.07.19 00:00

... 그린벨트(개발제한구역)에 대한 건축규제가 대폭 완화돼 취락지 역에선 최고 4층규모의 연립등 공동주택 신축과 함께 기존건물의 증.개축 이 허용되고 취락지역내 나대지에 한해 건물의 신축도 가능해질 전망이다. 또한 기존 건물의 건폐율 용적률 제한이 일반주거지역 수준(건폐율 60%,용 적률 4백%)으로 완화되고 지역실정에 맞춰 재개발 토지구획정리 주거환 경개선사업방식을 적용한 대대적인 취락개선사업이 추진된다. 고병우건설부장관은 19일 출입기자 간담회에서 "그린벨트내의 ...

한국경제 | 1993.07.19 00:00

... 권역을 전면 재조정해야 한다는 결의문을 채택했다. 김포군의 경우에도 고촌면등 일부지역이 과밀억제권역에 포함된것은 "현지여건을 무시한 탁상행정의 결과"라면서 성장관리권역에 편입시켜줄것을 요구하고있다. 또한 서울강북의 건폐율 용적률규제를 강남수준으로 완화하려는 서울시의 시책 역시 "토지공급및 개발촉진"시각에서 찬성하는 쪽과 "도시개발에 대한 수요관리"측면에서 반대하는 시각의 차이로 인해 결론이 나지않고 있다. 또한 공단조성기한을 단축하기 위해 기본계획심의과정에서 ...

한국경제 | 1993.06.29 00:00