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... 금융안정을 위협하거나 구조적으로 성장을 저해하지 않도록 면밀히 관리해 나가기로 했다"고 밝혔다. 구체적으로 50년 만기 대출 시에 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 만기를 최대 40년으로 제한하고, 금융권의 투기 목적 우려가 높은 다주택자·집단대출 등에 대한 50년 만기 취급 자제를 요청한다는 방침이다. 국민의힘은 특히 가계 부채의 취약성 개선을 위한 조치로 변동금리 대출 비중이 높은 현상을 개선해 달라고 요청했다. 이에 정부는 변동금리 비중 축소를 위한 스트레스(Stress) ...

한국경제 | 2023.10.29 12:33 | YONHAP

... 전인 지난 11일(17.29) 대비 후퇴했다. 여경희 부동산R114 수석연구위원은 "정부가 대출을 죄고 금리가 오르면서 주택시장 전반이 관망세를 보이고 있다"며 "시세가 좀더 올라갈 여지가 줄어들면서 다주택자들의 투자 수요도 위축된 것으로 보인다"고 분석했다. 여 연구위원은 "특히 경기 평택·화성과 인천 서구 등은 호재가 있었거나 작년에 많이 떨어지면서 다주택자들의 투자가 많이 유입됐던 지역"이라고 설명했다. ...

한국경제 | 2023.10.26 08:00 | 박진우

... (3) 양도소득세 용도변경을 하면 장기보유특병공제(이하 장특공)에 영향을 미치는데 주택→상가→주택으로 변경하거나 다세대주택→다가구주택으로 변경시에는 최초 취득일부터 장특공을 기산한다. 하지만 다주택자가 주택을 상가로 용도변경 하고 양도한 경우 국세청은 사전-2022-법규재산-0684(2022.11.28) 해석에 따라 용도변경일부터 보유기간을 기산 한다고 회신했다. 따라서 주택을 상가로 변경한다면 최소 3년 이상 보유해야 장특공이 ...

한국경제 | 2023.10.22 08:10

... 분석해봤더니 2020년도 하반기와 2021년도 상반기만 유독 부동산원의 수치가 다른 양상을 나타낸다며 이 부분에 대해 부동산원이 해명해야 한다고 지적했다. 심 의원은 "사상 유례없는 집값 급등으로 패닉 바잉이 있고, 정부가 다주택자 매각 권고를 하고, LH 직원 부동산 투기 논란이 있던 시기"라며 "부동산원은 이 시기 숫자가 왜 유독 튀는지에 대해 설명해야 한다"고 말했다. 손 원장은 그러나 통계 관련 질문에 대해 "감사와 수사 사안이라 지금 답변드리기가 ...

한국경제 | 2023.10.19 15:27 | YONHAP

... 제출받은 자료에 따르면, 지난 2018년부터 2023년 6월까지 주택구매건수 상위 1천 명의 주택매수건수는 모두 4만 4,260건으로, 매수금액은 5조 8,808억 1,472만 원이었다 . 특히 집을 100건 이상 구매한 다주택자는 모두 46명이었다. 이들은 주택을 9,895채 구매했으며, 그 매수금액은 1조 4,645억 6,958만 원으로 집계됐다. 주택구매건수 상위 1천 명 중에는 '2030 세대' 도 다수 포함된 것으로 조사됐다. 20~30 대는 ...

한국경제TV | 2023.10.19 10:18

최근 5년간 100가구 이상 주택을 매수한 다주택자가 46명으로 집계됐다. 이들이 사들인 주택 수는 모두 9859가구, 매수 금액은 1조4645억원에 달한다. 19일 민홍철 더불어민주당 의원(국회 국토교통위원회)이 국토교통부로부터 받은 자료를 분석한 결과에 따르면 2018년부터 올해 6월까지 5년 6개월간 주택 구매 건수가 가장 많은 상위 1000명이 해당 기간 매수한 주택은 총 4만4260가구였다. 매수금액만 5조8808억원이다. 연령별로 보면 ...

한국경제 | 2023.10.19 09:34 | 이송렬

주택매수 상위 1천명 분석…161명은 '2030 세대' 한 50대 다주택자, 792채 사들이기도 최근 5년여간 주택 구매 건수가 가장 많은 1천명이 매수한 주택은 4만4천여채에 이르는 것으로 나타났다. 한 사람이 평균 44채를 구매했다는 의미로, 이 가운데 '2030 세대'도 161명이나 포함됐다. 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 민홍철 의원이 19일 국토교통부로부터 받은 자료에 따르면 2018년부터 올해 6월까지 5년 6개월간 주택 ...

한국경제 | 2023.10.19 06:30 | YONHAP

... 연내 한 번이라도 금리를 올린다면 시장에 충격이 될 수 있다. 내년 4월 총선을 앞두고 여야가 어떤 선거 공약을 내놓을지도 관건이다. 국회에 계류 중인 부동산 단기세율 정상화 여부, 내년 5월까지 한시적으로 적용되고 있는 다주택자 양도소득세 중과 배제의 완전 폐지 또는 연장 여부 등에 따라 시장 분위기가 달라질 수 있다. 다음 달 발표될 공시가격 현실화율 개편 방향도 종합부동산세 부담 완화 법안 처리 여부와 함께 집값을 좌우할 변수가 될 전망이다. /연합...

한국경제 | 2023.10.18 09:34 | YONHAP

... 인구를 슬기롭게 부풀려 쓰는 방법을 이 개념에서 찾을 수 있다. 청년을 중심으로 서울로 향하는 개인적 선택은 누구도 막기 어렵다. GDP 중 비수도권 비율은 2015년 수도권보다 낮아진 이후 급격히 하락하고 있기 때문이다. 하지만 서울에 사는 사람들이 지방에서 생활의 일부를 영위한다면 인구 감소의 폐해를 줄일 수 있다. 그러자면 일차적으로 지방의 땅이나 주택을 소유하는 데 다주택자 중과세 같은 불이익이 없어져야 한다. 변화가 늦지 않기를 바란다.

한국경제 | 2023.10.17 18:02

전세보증금 반환대출 확대 여부엔 "시장 상황 면밀히 지켜볼 것" 이복현 금융감독원장은 17일 "다주택자와 관련된 규제 완화 등에 대해서는 검토는 하고 있되 신중한 입장을 취하고 있다"고 말했다. 이 금감원장은 이날 여의도 금융감독원에서 열린 국회 정무위원회의 금감원 국정감사에서 "주택공급 시장에서의 규제 완화를 통한 활성화가 필요하다"는 국민의힘 송석준 의원 질의에 이런 입장을 나타냈다. 이 금감원장은 "경제부총리와 주간 회의를 하고 있고 국토부 ...

한국경제 | 2023.10.17 13:44 | YONHAP