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... 인식’ 시스템도 적용될 예정이다. 이에 더해 ‘카투홈’ 서비스도 이용할 수 있다. 이 서비스는 집과 자동차를 연결시켜주는 시스템이다. 차량에서 생활공간의 조명, 난방, 빌트인 에어컨, 쿡탑밸브, 대기전력차단 콘센트 등을 제어할 수 있다. 한편, 단지의 공공분양 정당 계약은 6월 9~15일, 7일간 진행된다. 실거주 의무가 없으며, 당첨자 발표일로부터 1년 이후 분양권 전매가 가능하다. 정경준기자 jkj@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2024.06.07 09:58

... 며칠 차이로 약 4000만 원이나 세 부담이 증가하게 된다. 그러므로 부동산을 취득한 후 부득이 단기에 양도해야 하더라도 가능하면 1년 미만보다는 1년 이상, 2년 미만 보다는 2년 이상 기간을 채우고 양도하는 것이 좋다. 참고로 분양권의 경우에는 1년 미만은 70%, 1년 이상은 60%로 일반 누진세율 적용 없이 높은 단일세율이 적용되므로 가능하면 주택으로 완공 후 2년 이상 지나고 양도하는 것이 좋다. 더욱이 양도가액 12억 원 이하 1세대1주택자라면 2년 ...

한국경제 | 2024.06.03 06:01 | 이현주

... 파크’(장위 6구역 재개발)도 6월 공급을 앞두고 분양가 논의에 한창이다. 조합은 3.3㎡당 3500만원 수준의 일반분양가를 희망하는 것으로 알려졌다. 2022년 12월 분양한 같은 동 ‘장위자이레디언트’ 분양권 시세와 비슷한 수준이다. 대우건설은 조기에 계약이 마무리될 수 있도록 분양가를 낮추길 원하고 있다. 최근 청약 시장에서 안전마진(프리미엄)이 예상되는 단지에만 수요자가 몰리고 있어서다. 업계에서는 청약 시장 침체 속에 건설사와 조합 ...

한국경제 | 2024.05.31 17:54 | 김소현

... 공급한 '영통 자이 센트럴파크'의 경우 고분양가 논란이 있었으나 1순위 청약에서 평균 경쟁률 12대 1을 기록하는 등 인기를 끌었다. 또 3월 분당에 공급된 '분당 금호어울림 그린파크'도 경쟁률 45대 1을 기록하며 흥행했다. 분양권 거래도 늘고 있다. 한국부동산원에 따르면 올해 1분기 수도권 분양권 거래는 3천90건으로 작년 4분기(2천851건) 대비 증가했다. 분양업계 관계자는 "새 아파트의 희소성이 높아지며 핵심 단지 선점 경쟁이 치열해질 것으로 본다"고 ...

한국경제TV | 2024.05.30 10:15

... 공급한 '영통 자이 센트럴파크'의 경우 고분양가 논란이 있었으나 1순위 청약에서 평균 경쟁률 12대 1을 기록하는 등 인기를 끌었다. 또 3월 분당에 공급된 '분당 금호어울림 그린파크'도 경쟁률 45대 1을 기록하며 흥행했다. 분양권 거래도 늘고 있다. 한국부동산원에 따르면 올해 1분기 수도권 분양권 거래는 3천90건으로 작년 4분기(2천851건) 대비 증가했다. 분양업계 관계자는 "새 아파트의 희소성이 높아지며 핵심 단지 선점 경쟁이 치열해질 것으로 본다"고 ...

한국경제 | 2024.05.30 09:01 | YONHAP

올해 들어 서울 아파트 분양권(청약 당첨 후 새 입주 권리)과 입주권(조합원의 새 아파트 입주 권리) 거래가 활발하다. 전반적인 재건축·재개발 사업 지연으로 새 아파트 공급이 밀리면서 분양권 시장이 반사이익을 얻고 있다는 분석이 나온다. 게다가 신규 분양 단지는 공사비 급등으로 일반 분양가가 높게 책정돼 분양권 가격이 상대적으로 저렴한 것도 영향을 미치고 있다. 신규 분양과 입주 물량 감소 속에 새집으로 옮겨 가려는 수요자가 분양권...

한국경제 | 2024.05.28 17:37 | 은정진

... 취득’한 게 문제가 됐다. 조합원 입주권을 승계 취득한 상태에서 다른 주택을 구입하면 대체 주택 특례와 같은 비과세 적용을 받을 수 없다는 게 국세청의 유권해석이다. 홍씨는 이 주택을 팔면서 양도소득세로 9300만원을 내야 했다. 분양권은 매각 시 주택 수에 포함 주택을 재건축·재개발할 때 조합원이 얻는 ‘조합원 입주권’이나 아파트 청약에 당첨됐을 때 받는 ‘분양권’은 부동산 취득과 관련된 권리다. 양도소득세법은 다주택 ...

한국경제 | 2024.05.26 17:59 | 이광식

... 손바뀜했다. 직전 거래가(4억8000만원)보다 1억원 이상 높은 가격이다. 물량 부담이 컸던 포항, 경주 등도 최저점을 지났다는 얘기가 나온다. 포항 북구 양덕동 ‘힐스테이트 환호공원’ 1블록 전용 84㎡ 분양권은 올초 4억7850만원(직거래)까지 떨어졌다가 이달 5억원 초반대를 회복했다. 전세가율이 높아지면서 임대차 시장에 머무는 실수요자가 신규 분양 시장과 준공 10년 내 아파트 등으로 이동할 것이란 관측이다. 부동산114에 따르면 ...

한국경제 | 2024.05.26 17:44 | 심은지

... 손바뀜했다. 직전 거래가(4억8000만원)보다 1억원 이상 높은 가격이다. 물량 부담이 컸던 포항, 경주 등도 최저점을 지났다는 얘기가 나온다. 포항 북구 양덕동 ‘힐스테이트 환호공원’ 1블록 전용 84㎡ 분양권은 올초 4억7850만원(직거래)까지 떨어졌다가 이달 5억원 초반대를 회복했다. 전세가율이 높아지면서 임대차 시장에 머무는 실수요자가 신규 분양 시장과 준공 10년 내 아파트 등으로 이동할 것이란 관측이다. 부동산114에 따르면 지난달 ...

한국경제 | 2024.05.26 13:31 | 심은지

법원, "돈 은닉 정황에도 생활비 탕진 주장, 엄벌필요" 징역 8년 피해자 남편이 운영하던 가게의 오랜 단골로 친분을 쌓은 뒤 아파트 분양권 매매나 사업 명목으로 피해자는 물론 두 자녀로부터 14억원이 넘는 돈을 가로챈 50대 남성이 중형을 선고받았다. 부산지법 형사5부(부장판사 장기석)는 특정 경제 범죄 가중처벌 등에 관한 법률 위반(사기) 등으로 기소된 A씨에게 징역 8년을 선고했다고 26일 밝혔다. 법원이 인정한 범죄사실을 보면 A씨는 ...

한국경제 | 2024.05.26 09:32 | YONHAP