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여소야대…부동산 정책 제동 우려, 미국 금리인하 시기 '핵심 변수'
... 본격화…지금이 기회 총선 이후 건설사가 본격 공급에 나서면서 신규 분양시장에 대한 관심이 높아지고 있다. 하지만 공사비 인상 등으로 분양가가 치솟는 게 부담이다. 전문가들은 청약과 더불어 준공 10년 내 아파트와 분양권, 입주권 등을 알아보는 것도 한 방법이라고 조언한다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 다음달 전국에 2만4899가구(일반분양)가 공급된다. 올 1분기 전국 일반분양 물량이 1만 가구를 밑돌았던 것과 비교하면 두 배를 ...
한국경제 | 2024.04.24 16:40 | 한명현
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e편한세상 원주 프리모원, 원주 GTX-D노선 신설 기대…선착순 계약
... 분양물량은 빠른 속도로 소진되고 있다”고 말했다. 분양가는 전용 84㎡ 기준 4억7400만원이다. 발코니 확장 무상 지원 혜택이 제공된다. 1차 계약금은 500만원 정액제다. 실거주 의무가 없어 계약금 10% 완납 후 분양권 전매도 가능하다. 중도금대출 무이자 혜택도 주어진다. 잔금 전환 때 대출 한도가 줄어드는 ‘스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)’ 규제도 적용되지 않는다. 단지는 조경과 커뮤니티 시설 구성이 돋보인다. ...
한국경제 | 2024.04.24 16:24 | 박진우
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광진구 1채가 서대문구 3.5채 값
... 1977만원이다. 부산(2088만원) 울산(1264만원) 인천(1042만원) 등에서 단지 간 3.3㎡당 공급가 차이가 크게 나타났다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “지역 간 아파트 분양가 격차는 입지 선호도와 맞물린 현상”이라며 “예비 청약자는 내 집 마련 때 분양 단지 규모와 분양가 등을 따지는 건 물론 기존 아파트 매입, 경매, 분양권 거래 등으로 선택 폭을 넓힐 필요가 있다”고 했다. 김소현 기자
한국경제 | 2024.04.23 18:04 | 김소현
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구도심 떠나 신도심에 정착하는 수요자들
... 없이 원하는 동, 호수를 지정해 계약에 나설 수 있다. 1회차 성공 분양에 대한 감사의 의미로 발코니 확장 무상 지원 혜택이 제공되고, 1차 계약금은 500만원 정액제에 불과하다. 실거주 의무가 없어 계약금 10% 완납 후에는 분양권 전매가 가능해 단기간에 조망권 프리미엄에 따른 시세차익도 기대해 볼 수 있다. 또한 중도금 대출 전액 무이자 혜택이 제공되는 것은 물론 담보대출 전환 시 대출 한도가 줄어들 수 있는 ‘스트레스 DSR’도 적용받지 ...
한국경제 | 2024.04.26 11:08
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현대건설, '힐스테이트 죽림더프라우드' 최고 경쟁률 160.5대 1 기록
... 조성된다. 당첨자 발표는 A4블록 공공 5월 2일, A2블록 공공 3일, A2블록 민영 7일이며, 정당 계약은 민영 5월 19~21일 3일간, 공공 6월 9~15일 7일간 진행된다. 실거주 의무가 없으며, 당첨자 발표일로부터 1년 이후 분양권 전매가 가능하다. 스크린골프장, 스터디룸, 스튜디오, 스카이라운지, 스카이전망대 등 인근에 입주한 단지에서는 볼 수 없는 힐스테이트 죽림더프라우드만의 커뮤니티 공간으로 차별화를 뒀다. 아울러 A2블록에는 피트니스, GX룸, 골프연습장, ...
한국경제TV | 2024.04.25 17:03
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당진 석문간척지 '스마트 축산 복합단지' 조성계획에 주민 반발
... "축산업 구조 개선 위해 필요한 사업" 충남도가 당진 석문간척지에 '스마트 축산 복합단지'를 조성하기로 하자 주민과 당진시의회가 반발하고 있다. 도는 축산업 구조 개선을 위해 이 사업이 꼭 필요하다는 입장이다. '석문간척지 분양권 찾기 및 축산단지 반대 대책위원회' 관계자 500여명은 22일 충남도청 앞에서 집회를 열고 "스마트 축산 복합단지 조성 사업을 철회하라"고 촉구했다. 이들은 "간척지 조성 당시 국가가 실어민 등에게 조성된 농지를 분양할 것으로 ...
한국경제 | 2024.04.22 14:44 | YONHAP
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알아야 안 속고 돈 버는 부동산 | 흥청망청
한국경제 | 2024.04.16 09:00
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당첨 기쁨도 잠시 '○○아파트 2차'…"이런 황당한 일이" [집코노미]
한국경제 | 2024.03.17 06:30
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정부의 정책발표는 어디까지 믿어야 할까 [흥청망청]
한국경제 | 2023.12.26 18:00
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- 부동산 3법 주요 개정내용(2020) 경제용어사전
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양도소득세법 주요 개정내용] □ 양도소득세제상 주택 수 계산시 분양권 포함(2021년 1월1일 이후 취득분부터) ○1세대 1주택자·조정대상지역 내 다주택자 등 양도소득 세제상 주택 수를 계산할 때 분양권을 포함하여 주택수 계산 □ 1세대 1주택(고가주택)에 대한 장기보유특별공제율 적용 요건에 거주기간 추가(2021년 1월1일 이후 양도분부터) ○보유기간 연 8% 공제율을「보유기간 4%+거주기간 4%」로 조정 [부동산稅가 궁금하다]①부동산 3법 등 ...
- 주택세금 100문 100답 (2020) 경제용어사전
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... 주택세금 100문100답에서는 소득세법, 종합부동산세법, 법인세법, 지방세법, 민간임대주택에 관한 특별법 개정 사항과 납세자·세무대리인이 궁금하게 여기는 주택 세금 규정에 대한 문답풀이식 해설을 담았다. 조정대상지역이 아닌 곳에 짓는 아파트 분양권을 2년 넘게 보유하다가 2021년 7월에 양도한다면 양도소득세를 얼마나 내야 할까. 2020년 8월 개정·시행된 소득세법에 따르면 분양권을 2021년 6월 1일 이후 양도한다면 2년 이상 보유하더라도 조정대상지역 여부에 무관하게 ...
- 6·17 부동산 대책 (2020) 경제용어사전
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... 지정했다. 수도권 전역 규제지역 지정…주담대 주택엔 의무 입주 조정대상지역으로 묶이면 청약과 대출 등에서 여러 가지 규제가 동시에 작동한다. 다주택자의 1순위 청약이 막히고 자격 또한 청약통장 가입 후 2년 경과 시점으로 강화된다. 분양권 전매는 소유권이전등기 시점까지 금지된다. 주택담보대출의 담보인정비율(LTV)이 시가 9억원 이하에 대해 50%, 9억원 초과분에 대해 30%가 적용된다. 예컨대 집값이 10억원이라면 9억원에 대해 50%, 초과분 1억원에 대해 ...