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... 의정부병원 및 의정부 을지대학교병원을 비롯해 의정부시청, 의정부세무서, 의정부정보도서관, 의정부예술의전당 등 생활편의시설도 이용할 수 있다. 의정부시는 비규제지역으로 서울·경기·인천에 거주하는 만 19세이상 세대주 및 세대원, 다주택자도 1순위로 청약할 수 있다. 청약통장 가입기간 12개월이 지나면 1순위로 청약이 가능하다. 당첨자 발표일로부터 1년 뒤에 분양권을 전매할 수 있다. 박진우 기자 jwp@hankyung.com

한국경제 | 2023.10.04 11:15 | 박진우

... 교육환경도 눈여겨볼 만하다. 의정부중앙초, 의정부서초, 다온중, 의정부중, 의정부여중, 의정부여고 등 다양한 초·중·고교가 단지 주변에 위치해 있다. 의정부시는 비규제지역으로 의정부, 서울, 경기, 인천에 거주하시는 만 19세 이상 세대주와 세대원, 다주택자도 1순위로 청약할 수 있다. 청약통장 가입기간 12개월이 지나면 1순위로 청약 가능하며, 당첨자 발표일로부터 1년 뒤에 분양권 전매가 가능하다. 양현주기자 hjyang@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2023.10.04 10:18

전문가들은 주택 ‘공급 절벽’을 해소하기 위한 추가 대책으로 양도소득세, 종합부동산세 등 세금 완화를 꼽았다. 올해 전국의 주택 착공 물량이 반토막 난 가운데 공급을 늘리려면 다주택자가 보유한 부동산을 팔 수 있도록 중과세율을 낮춰야 한다는 의미로 풀이된다. 정부가 공공주택 추가 공급이나 정비사업 규제 완화 등으로 전방위적인 공급 대책 마련에 나서야 한다는 의견에도 힘이 실린다. 3일 한국경제신문이 전문가 100명(4명 무응답)에게 ...

한국경제 | 2023.10.03 17:53 | 박진우

... 수 있다. 업계 관계자는 “원자재값과 인건비 급등에 따른 분양가 상승으로 과거 고분양가 논란을 빚었던 단지도 상대적으로 저렴하게 보이면서 줍줍 열풍이 일고 있다”며 “올초 규제 완화로 거주지나 다주택자 여부 등에 상관없이 무순위 청약에 넣을 수 있도록 문턱이 낮아진 점도 경쟁률 상승의 주된 요인”이라고 설명했다. 청약통장이 없어도 되고, 100% 추첨제로 당첨자를 뽑아 청년층도 줍줍에 뛰어들고 있다. 수도권에서 주요 ...

한국경제 | 2023.10.03 17:33 | 이인혁

... 2024년 말까지 주고 이행강제금 처분을 유예하겠다고 밝혔습니다. 벌금 부과를 미루겠다고는 했지만 생숙을 주거용으로는 더는 이용해선 안 된다는 원칙도 분명히 했습니다. 정부가 이런 원칙을 세운 까닭은 생숙의 상당수가 투자 목적과 다주택자의 규제 회피 수단으로 전락했다고 판단했기 때문입니다. 벌금은 유예해주겠다고 했지만 생숙을 오피스텔로 용도 변경하는 특례기간은 연장 없이 내달 14일 종료하기로 했습니다. 그간 2년의 유예기간이 있었지만, 오피스텔로 바꾼 생숙은 1996실로 ...

한국경제 | 2023.09.26 06:00 | 이송렬

... 정책 실패를 인정하지 않고 책임을 회피하기 위한 수단"이라며 "앞으로 국민권익위원회를 통한 제도 개선 권고와 법적 대응을 계속하겠다"고 밝혔다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "이번 논란은 생숙을 주거용으로 이용 가능하다고 홍보해 판매하는 편법이 횡행하게 만든 당시 환경을 빼놓고 생각할 수 없다"며 "전 정부가 다주택자와 아파트를 넘어 오피스텔까지 과도하게 규제하면서 규제 회피 수요가 생숙으로까지 번지게 된 것"이라고 말했다. /연합뉴스

한국경제 | 2023.09.25 17:05 | YONHAP

... “문재인 정부 5년간 수요자 선호도가 높은 아파트 위주로 한해당 약 20만 가구가 공급됐다”며 “이전 정부들보다 훨씬 많았던 물량”이라고 설명했다. 그러면서 “사람들이 신규공급만 생각하는데 다주택자 비율이 40%”라며 “다주택자가 갖고 있는 기축 또한 공급 물량에 포함해야 한다”고 말했다. 오히려 최근 인허가 등 물량이 급감한 이유는 건설업계가 시장 전망을 비관적으로 내다보기 때문이라고 설명했다. ...

한국경제 | 2023.09.23 13:46 | 이인혁

... 시장"이라고 강조했다. 재건축 단지에 관심이 많은 투자자는 상가 역시 주요 투자처로 두고 있다. 재건축 상가 투자는 아파트에 비해 상대적으로 투자금이 적게 들고 주택 수에 포함되지 않는다. 종합부동산세 부담이 없고 다주택자 중과세가 배제되는 절세 효과도 있다. 고정적인 임대 수익을 내다가 향후 재건축이 끝나면 새로운 상가 또는 새 아파트를 분양받아 시세 차익을 기대할 수 있어서다. 김예림 변호사는 "아파트를 매수하는 것보다는 훨씬 위험한 투자 ...

한국경제 | 2023.09.23 07:00 | 이송렬, 유채영

... 부담스러운 수준이라는 것에 공감하면서도 규제 완화에 대해서는 다른 해법을 내놨다. 허 위원은 “시장 정상화 차원에서 완화해야 할 규제가 남아있다”며 “실거주 의무 완화, 재건축 초과이익 환수제 완화, 다주택자 취득세 완화 등 국회에 계류된 법안을 신속히 처리해야 시장의 장기 안정성 확보에 도움이 된다”고 말했다. 이에 반해 한문도 서울디지털대 부동산학과 교수는 “개인 재산권을 과도하게 제한하는 다주택자 양도세 중과를 ...

한국경제 | 2023.09.22 18:23 | 서기열/박진우/김소현

... 전셋값이 올라갈 가능성이 커졌다"며 "이게 내년에 가장 우려되는 부분"이라고 말했다. 박 소장은 "전세에 머무를 게 아니라 가급적 집을 매수하는 방향이 좋을 것"이라고 조언했다. 변수로 다주택자 취득세 중과세 완화를 꼽았다. 집값 급등의 신호탄이 될 것이라는 게 박 소장의 전망이다. 그는 "다주택자들이 무주택자보다 먼저 집을 사지 않도록 막아주는 '유일한 방패'가 다주택자 취득세 중과"라며 "중과세 ...

한국경제 | 2023.09.22 16:05 | 박진우