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[새내기 부자되기] 푼돈의 위력을 체험해 보라!

... 그렇게 대략 10여년을 모으니 1700여만원이나 됐다. 아마 돈 모으는 재미에 치과 치료는 포기한 듯싶다. 그 돈으로 그녀는 평소에 눈여겨 보았던 18평형 낡은 아파트를 샀다. 8200만원짜리 아파트를 6800만원의 전세를 끼고 샀는데 기타 비용은 300만원 정도 들었다. 이 아파트는 재건축 열풍에 힘입어 폭등하기 시작해 산 지 1년 만에 두 배 이상 올라 1억5000만원의 시세를 형성했고,최근에는 3억원가량이나 간다는 후문이다. 푼돈의 위력은 ...

한국경제 | 2005.07.06 00:00 | 이성구2

지난달 분양권도 올 최고 상승률

올 들어 전국 아파트 가격 상승률이 최고를 기록한 지난달 아파트 분양권 가격 오름세도 최고치를 나타낸 것으로 조사됐다. 6일 부동산정보업체 스피드뱅크가 내놓은 6월 한 달간 서울·수도권 아파트 분양권 매매가 변동률 조사에 따르면 ... 11억5000만~13억원 선에 형성됐다. 이어 삼성동 롯데캐슬 프레미어 50평형도 2억2500만원 뛰어 14억~15억원 선에 시세가 형성됐다. 수도권에서는 판교 수혜 기대감으로 용인이 2.67%나 급등했다. 이어 성남시(2.16%) 안양시(2.15%) ...

한국경제 | 2005.07.06 00:00 | 박영신

"강남 아파트 추격매수 위험천만"

... 1999~2001년은 매매가 42.9%,전세가 76.4%로 전셋값 상승률이 매매가 상승률을 훨씬 앞질렀다. 건교부 관계자는 "현재 서울 강남의 아파트 수익률이 1% 안팎에 그치는 등 집을 사도 정기예금 이상의 임대료 수익을 기대하기 어려운 상황"이라며 "집을 사서 전세를 놓으면 안전한 임대료 수입과 시세차익을 기대할 수 있었던 과거와는 전혀 다른 양상"이라고 설명했다. 아파트 거래량도 2002~2003년에는 월평균 1500건에 이르렀지만 올해는 ...

한국경제 | 2005.07.05 00:00 | 강황식

국세청, 아파트 분양원가 억제에 총력

부동산투기 억제에 총력을 기울이고 있는 국세청이 천정부지로 치솟고 있는 아파트 분양원가를 낮추기 위해 칼을 빼들었다. 이를 위해 국세청은 `서울의 마지막 노른자위'로 일컬어지는 뚝섬 상업용지의 3개 개발사업자에 대한 일제 세무조사를 ... 파크타워의 평당 원가 2천200만원을 훨씬 웃도는 사상최고가다. `고가낙찰'→`사상 최고의 분양원가 책정'→`막대한 시세차익'이라는 수순을 밟게 돼 결국 부동산가격의 연쇄.동반 상승을 막을 수 없을 것이란게 부동산업계의 전망이다. 따라서 ...

연합뉴스 | 2005.07.05 00:00

[한경 데스크] 나는 '동북 3성'에 산다

... 뛰었지만 '동북 3성'은 거꾸로 내린 게 이상할 것도 없다. 다주택자 중과세 방침에 집부자들이 전세 끼고 산 이곳 아파트부터 팔자고 내놨을 테니까. '동북 3성'에는 이렇게 시류를 탈 줄 모르는 사람들이 산다. 만원 지하철로 출퇴근하고,구민회관 ... 3성'에서도 가만히 들여다 보면 부동산 문제가 어디서 비롯됐는지 그 일단이 엿보인다. 노원구 중계동 은행사거리 주변 아파트 시세는 웬만한 강남 아파트에 버금간다. 그래서 당현천(溪)을 경계로 북쪽 상계동이 '계북'이고,남쪽 중계동은 '계남'이란다. ...

한국경제 | 2005.07.05 00:00 | 오형규

지방 대단지 분양 물량 찾아볼까

올해 하반기에 지방에서 1천가구 이상 대규모 단지의 입주가 잇따를 전망이다. 대단지 아파트는 대부분 소규모 단지보다 각종 편의시설이 잘 갖춰지고 지역의 대표 아파트로 성장할 수 있어 입주 이후 시세 상승률이 높은 편이다. 또 ... 5일 부동산정보제공업체 내집마련정보사에 따르면 하반기에 충청권 10여곳을 비롯, 광주와 대구 등 지방에 공급될 아파트 단지 30여 곳이 1천가구 이상의 대단지로 구성될 전망이다. 하반기 건설사들의 분양 러시가 예정돼 있는 충청권에는 ...

연합뉴스 | 2005.07.05 00:00

[현장 레이더] 일산 "이번엔 우리차례.." 중대형 1억~2억 올라

경기 고양시 일산신도시의 아파트 가격이 대형 평형을 중심으로 가파른 오름세를 보이고 있다. 올 초부터 집값 급등세가 이어진 분당 평촌 등 수도권 남부 신도시에 이어 집값 상승 랠리에 후발 주자로 동참하는 분위기다. 주거 여건에 ... 나와있다. ◆외지 수요 부족으로 추가 상승엔 한계 현지 중개업소들은 평당 1200만~1500만원 정도의 현 시세를 일산신도시 아파트의 적정 가격으로 간주하고 있다. 그러나 지속적인 추가 상승 가능성에 대해서는 회의적인 입장이다. ...

한국경제 | 2005.07.05 00:00 | 이정호

2002년 이후 강남 매매-전세 상승률差 34배

최근 집값이 급등한 서울 강남과 분당, 용인, 과천 등에서의 아파트 추격 매수는 위험이 크다는 분석이 나왔다. 5일 건설교통부가 과거 아파트 거래량과 가격의 상승추이를 비교 분석한 결과에 따르면 최근 강남지역에서의 매매가 상승률은 ... 비율은 2001년 59.8%에서 지난달 42.2%로 17.6%포인트 떨어졌다. 건교부 관계자는 "현재 강남의 아파트 수익률은 1% 내외에 그쳐 집을 사서 전세를 놓으면 안전적인 임대료 수입과 시세차익 기대가 가능했던 과거와는 다른 ...

연합뉴스 | 2005.07.05 00:00

[뉴스투데이7]부동산 투기억제책, 쓸 카드 있나

... 앞서 관망세가 이어졌기 때문으로 분석됩니다. 또 지난달 중개업소가 임시휴업을 단행하기도 했는데..이러면서 거래시세 파악이 제대로 안된 점도 가격상승이 꺾인 결과를 초래한 것으로 분석되고 있습니다. Q2.앵커) 무엇보다 관심은 ... 유지하면서 새로운 대책이 추가되는 형태를 띄지 않겠냐는 분석이 나오고 있습니다. 예를 들어..1가구 2주택자나..고가 아파트를 갖고 있는 사람에 대해선 세금을 올리는 정책을 펴왔는데요. 그동안은 양도세만 올렸지만..보유세도 높이 올리는 정책이 ...

한국경제TV | 2005.07.04 00:00

[아파트 시세] 강남 일부지역만 호가 상승세

지난주 서울·수도권 아파트 시장은 실제 거래 없이 강남 일부 지역에서만 호가 중심의 가격 오름세가 이어졌다. 3일 부동산114에 따르면 지난주 서울지역 아파트값은 매수세가 부진한 가운데 평균 0.53% 상승했다. 지역별로는 서초구(1.15%),강동구(0.83%),강남구(0.75%),양천구(0.71%) 등의 상승세가 두드러졌다. 성동구(0.63%),송파구·구로구(0.62%)도 상대적으로 집값 상승률이 높았다. 반면 동대문구(-0.05%)와...

한국경제 | 2005.07.03 00:00 | 이정호