뉴스
한국경제 뉴스
-
"3000만원으로 아파트 한 채 샀어요"…투자자 몰렸다
올해 들어 전국 아파트 전셋값 강세가 지속되면서 경기 화성과 수원, 충남 천안 등 수도권 남부와 충청도 일대에서 ‘갭투자’(전세를 끼고 집을 사들이는 투자 방식)가 고개를 들고 있다. 수도권광역급행철도(GTX)와 ... 전셋값도 낮아 갭투자를 공격적으로 하기는 어려운 시기”라고 설명했다. 전반적인 부동산 시장 침체로 시세 차익을 노리는 갭투자 수요도 줄었다는 분석이다. 금리 인하 시점이 불투명하고 집값 관망세가 지속되다 보니 일부 호재 ...
한국경제 | 2024.04.27 12:23 | 한명현
-
세금 0원 '파격'…유명 유튜버들, 송도에 몰린 이유 있었다 [이송렬의 우주인]
... 면적대다. 이듬해인 2022년 8억8000만원까지 내렸다가 반등하고 있다. 적절한 시점을 노리면 부동산 투자로도 시세 차익을 거둘 수 있는 시점이다. 정 변호사는 "예를 들어 한 유튜버가 송도에 아파트를 매수해 창업중소기업의 ... 보유하는 데 따른 재산세도 3년 동안은 내지 않다가 2년 동안 50%만 내면 된다"며 "송도에 아파트를 사서 스트리밍 활동을 하면서 5년 동안 돈을 벌다가 5년 이후 집값이 반등했을 때 부동산을 처분하면 양도소득세 ...
한국경제 | 2024.04.27 07:30 | 이송렬,유채영
-
"10억짜리 아파트 7억에 산대"…혼란에 빠진 서민들 몰렸다
... 반등하면서 집값 흐름을 관망하던 '내 집 마련' 수요자들이 혼란에 빠졌다. 분양가 또한 상승하면서 시세보다 낮은 가격에 주택 구입이 가능한 경매 시장으로 눈길을 돌리는 수요자가 늘고 있다. 26일 한국부동산원에 따르면 ... 시세의 90~95% 사이로 결정된다"며 "감정가 대비 85%에 낙찰됐다는 것은 시세 10억원인 아파트가 경매에서 평균 7억6000만원에 팔렸다는 의미"라고 설명했다. 최근 낙찰된 아파트들도 시세보다 저렴한 ...
한국경제 | 2024.04.26 09:03 | 오세성
전체 뉴스
-
김수현이 3채나 보유한 '갤러리아 포레', 어떤 곳일까?[스타의 부동산]
배우 김수현이 서울 성동구 성수동 소재 고급 주상복합 아파트 3채를 매입한 사실이 알려져 화제다. 26일 부동산 업계에 따르면 김수현은 올해 1월 갤러리아포레 전용면적 218㎡(90평형) 펜트하우스를 88억원에 매수했다. 계약을 ... 170㎡(70평형)을 30억2000만원에 사들인 바 있다. 첫 매수 이후 10여 년이 지난 최근 갤러리아포레 시세는 3.3㎡ 당 1억원 선으로 이 아파트 3채 가치만 최대 300억원에 육박하는 것으로 추정된다. 갤러리아포레는 ...
한국경제 | 2024.04.26 14:31 | 민보름
-
구도심 떠나 신도심에 정착하는 수요자들
최근 구도심 지역 내 주택이 부동산 시장에서 맥을 못 추고 있다. 한정된 입지를 통해 개발되다 보니 신도심의 아파트 대비 상품성에서 열위를 보이고 있는 데다가 분양가 상승, 개발호재의 영향력마저 미비하다는 점이 알려지면서 수요자들의 ... 불과하다. 실거주 의무가 없어 계약금 10% 완납 후에는 분양권 전매가 가능해 단기간에 조망권 프리미엄에 따른 시세차익도 기대해 볼 수 있다. 또한 중도금 대출 전액 무이자 혜택이 제공되는 것은 물론 담보대출 전환 시 대출 한도가 ...
한국경제 | 2024.04.26 11:08
-
"300억원 가치" 김수현, 갤러리아포레만 3채 보유…재벌집 안부러워[TEN이슈]
배우 김수현이 보유한 아파트 3채의 가치가 300억원 수준에 달하는 것으로 추정된다. 26일 부동산업계에 따르면 김수현은 서울 성동구 성수동에 있는 고급 주상복합 아파트 갤러리아포레를 올해 1월 추가 매입, 총 3채를 보유하고 ... 2013년 매입할 당시 40억2000만원, 2014년엔 30억2000만원을 지불했다. 하지만 10년 만에 갤러리아포레 시세가 72억원에서 110억원까지 상승했다는 점에서 김수현의 자산이 최대 300억원이라는 추산이 나온다. 갤러리아포레에는 ...
텐아시아 | 2024.04.26 10:35 | 류예지
이미지
동영상
-
동영상 보기
세금 0원 '파격'…유명 유튜버들, 송도에 몰린 이유 있었다 [이송렬의 우주인]
한국경제 | 2024.04.27 07:30
-
동영상 보기
동네 전체가 천지개벽 '강동의 개포'…고덕 아파트 가보니 [김정은의 임장생활기록부]
한국경제 | 2024.03.16 17:44
-
동영상 보기
강남도 아닌데…학군에 한강뷰까지 있다는 '리틀 대치동' [김정은의 임장생활기록부]
한국경제 | 2024.03.09 19:00
사전
- 토지임대부·환매조건부 주택 경제용어사전
-
... 주거 안정에 기여하기 위해 만들어졌다. 토지임대부 주택은 앞서 노무현·이명박 정부에서 시행됐지만 성공하지 못했다. 대표적인 사례가 2011년 서울 강남·서초에서 분양된 토지임대부 주택이었다. 당시 분양가격이 시세의 절반 이하(2억원 초반대)에 책정되고 토지 임대료도 35만원(전용 84㎥ 기준)으로 낮았다. 하지만 분양자들이 건물 가격이 뛰어 큰 시세차익을 챙기는 등 '로또 아파트'만 양산했다는 지적이 쏟아졌다. 이후 공급이 끊기고 유명무실해졌다.
- 6·17 부동산 대책 (2020) 경제용어사전
-
... 150%에서 200%로 뛴다. 3억 이상 주택을 거래할 땐 자금조달계획서를 써야 한다. 투기과열지구로 묶인 수원 등에선 시세 15억 이상 아파트의 대출이 금지된다. 9억 이하의 LTV는 40%, 초과분은 20%가 적용된다. 투기과열지구 규제의 ... 작동한다. 투기과열지구의 여러 정비사업에 투자한 이들에겐 5년 재당첨제한이 적용된다. 예컨대 지난해 서울의 한 재건축 아파트에서 조합원분양을 받았다면 5년 동안 다른 투기과열지구 재개발이나 재건축의 조합원분양이나 일반분양을 받을 수 없다. ...
- 갭투자 경제용어사전
-
아파트 매매 가격과 전세 보증금의 차액(差額·gap)이 적은 아파트를 골라 전세를 끼고 산 뒤 시세 차익을 노리는 투자다. 전셋값이 추가 상승하면서 매매가격을 밀어올릴 것으로 예상되는 지역이 투자 대상이다. 예를 들어 매매가격 3억원짜리 아파트 전세 보증금이 2억7000만원이라면 3000만원만 들여 집을 사는 것이다. 기대대로 매매·전세 가격이 오르면 투자금 대비 큰 수익을 올리지만 반대의 경우엔 큰 손실을 본다.