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... 따르면 지난 9월부터 시작된 서울지역 의 전세가격 상승과 매물부족현상이 신도시일대로 확산되면서특히 3 0평형대 아파트의 급격한 전세가 상승을 불러일으키고 있다. 이에따라 분당신도시 일대의 전세매물이 크게 줄어들면서 우성,현대 ,삼성아파트 ... 가 최근 1천만원 오른 6천만원대에 형성돼있으나품귀현상을 빚고 있 다. 반면 60-70평형대의 경우 올8월 7천만-8천만원의 시세가현재는 6천 만-7천만원으로 떨어져 30평형대와 비교할때 1천만원정도의 차이만 보 였다.

한국경제 | 1993.11.03 00:00

북가좌2재개발구역이 주택가의 아파트촌으로 변모하고 있다. 91년말만 하더라도 노후불량주택들이 들어차 있던 이곳이 이미 정비된 주변 주택지역에 걸맞게 말끔한 아파트지역으로 변하고 있는 것이다. 서울 서대문구의 대표적인 재개발지구인 ... 조합원지분은 평당평균가격이 5백만원선이며 최대평형인 42평형을 분양받기 위해서는 30평내외의 지분을 소유해야한다. 주변시세는 재개발구역이었던 2백m거리의 한양아파트(87년 입주 6백60 가구)가 27평형 1억1천만원,34평형 1억6천만원,38평형 ...

한국경제 | 1993.11.01 00:00

이번 주에 나온 경매물건중 일산신도시와 고양 성사동의 아파트,안산시의 단독주택등이 관심을 끈다. 이들 주택은 2~3회 유찰돼 최저경매가격이 시세이하로 내려가있다. 11월 2일 의정부지원에 나온 고양시 백송마을 512동 205호는 지난91년 10월 준공된 일산신도시 31평형 아파트이다. 세번 유찰돼 최저 경매가격은 7천6백만원. 이는 현재 일산신도시의 같은 평형 아파트가격 1억1천5백만원보다 4천만원 정도 낮은수준이다. 따라서 이 아파트는 ...

한국경제 | 1993.11.01 00:00

... 2억9백29 만원으로 결정돼 채권상한액에 청약할 경우 건축비 토지비 지하주차장을 합한 평당 예상당첨최고액은 7백13만5천원으로 주변시세와 큰 차이가 없다. 그러나 본동 신동아 재개발아파트 18,23평형은 채권액이 없어 평당분양가는 2백32만원으로 가장 낮게 나타났다. 시는 이번 심의에서 분양가와 주변아파트시세의 차이가 크지 않은 성우종 합건설의 우면동 연립,서원건설의 군자동아파트,풍산주택의 신내동아파트 와 전용면적이 60㎡미만인 소형아파트는 ...

한국경제 | 1993.10.27 00:00

... 작용할 우려가 크다"고 밝혔다. 건설부는 금융실명제실시이후 주택에 대한 가수요가 완전히 사라졌고 실수요자 조차 매입을 꺼리고있다고 지적하고 실명제실시이전에 아파트의 중도금납입률이 평균 75%선을 유지했으나 실명제실시이후 50%수준으로 급락했다고 말했다7. 한편,기존주택의 매매시세는 현재 전국적으로 약보합세를 보이고 있으나 장기적으론 실명제실시로 실물선호심리가 부추겨질 가능성이 있는데다 최근의 통화량급증등으로 인플레심리까지 겹칠경우 수도권등 ...

한국경제 | 1993.10.26 00:00

.오는 11월초 청약접수가 시작되는 올해 6번째 서울지역민영아파트 동시분양대상지역가운데 이른바"요지"가 3군데나 들어있어 치열한 청약 경쟁이 벌어질 전망. 지하철2호선 강변역옆 구의동에 현대건설이 분양하는 25~67평형아파트 ... 4백8가 구등은 워낙 위치가 좋아 청약예금 고순위자들이 대거 청약할것으로 예상된다는 것. 그러나 이들지역은 주변 아파트시세가 높게 형성돼있어 채권액을 포함한 평당분양가가 5백만~6백만원에 이를것으로 보여 채권상한액을 썼을 경우 당첨이 ...

한국경제 | 1993.10.25 00:00

.한때 천정부지로 치솟던 서울 압구정동 현대아파트가격이 경기침체에다 고교내신성적반영비율인상으로 계속해서 내림세를 보이는 추세. 압구정동일대 중개업소에따르면 지난 80년대후반 아파트가격상승을 주도했던 압구정동 현대아파트가격은 35평형의 경우 가장 시세가 높았던 지난 91년5월보다 40% 낮은 2억1천만~2억3천만원에 거래되는등 큰 폭으로 떨어지고 있다는것. 이를두고 현지 중개업소의 한 관계자는 경기가 침체된데다 8학군매력이 없어진 때문이라며 ...

한국경제 | 1993.10.25 00:00

... 택지개발지구로 지정된 이곳은 지난 7일 사업이 본격 실시되기 바로 전단계인 사업실시계획승인이 남에 따라 9천7백여가구의 아파트건립사업이 구체화되고있다. 내달 토지매수가 시작될 이곳에서는 주공아파트 3천2백여가구와 민영아파트 3천8백여가구등 ... 18~25.7평아파트는 민간에게 맡겨질 경우 역시 내년말에 분양될 전망이다. 나머지 5.7블록의 전용면적 18평이하 주공아파트 2천6백98가구는 95년도 사업분으로 넘어갈 것으로 보인다. 인근에 고층아파트가 별로 없어 주변시세를 정확히 ...

한국경제 | 1993.10.25 00:00

본격적인 이사철을 맞이한 서울 및 수도권 아파트 시장은 금융실명제 와 공직자 재산등록등의 영향으로 거래가 부진한 가운데 매매가격이 다 소 하락한 반면 전세가격은 소폭 상승하고 있다. 23일 한국감정원 지가정책연구센터에 따르면 ... 떨어졌다. 수도권의 경우 안산시본오동 한양아파트 55평형이 무려 11.9%(1천5백 만원)나 떨어졌고 성포동 선경아파트 55평형은 8월보다 1천만원 하락한 9천5백만-1억5백만원에 시세가 형성돼 5.3%의 하락률을 기록했다.

한국경제 | 1993.10.23 00:00

최근 신도시아파트 공급물량이 마감되어가고 신규 택지난이 새로운 문제점 으로 등장하면서 재개발아파트에 관심이 높아지고 있다. 특히 요즘 부동산경기 침체 금융실명제실시등으로 부동산의 거품이 거의 사라졌다고 평가되고 있는 시점에서 ... 1억4천만원(평당 3백50만원)인 경우 지분구입자가 4천만원 만을 더 내는것으로 생각하면 큰 오산이다. 지분가격은 시세에다 채권을 피하는데 대한 프리미엄이 붙은 것일뿐 평형배정때 인정되는 재산액이 아니다. 평당감정가격이 3백만...

한국경제 | 1993.10.20 00:00