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... 구축 위주로 하락세가 두드러졌다. 지방은 공급 물량의 영향이 있는 지역 위주로 하락세가 지속되고 있다. 전국 월세가격도 -0.14%로 전월(-0.18%) 대비 하락 폭이 축소됐다. 이러한 집값 추이는 주간 시세에서도 확인됐다. ... 전국의 아파트 전세가격은 0.04% 하락해 전주(-0.05%)보다 하락 폭이 줄었다. 이 같은 아파트 가격 추세에 투자자들의 매수 심리도 다소 살아나는 모습이다. 지난 12일 기준 전국 아파트 매매수급지수는 86.2로 한주 전(85.5)보다 ...

한국경제 | 2023.06.15 15:56 | YONHAP

... ‘폰지사기(Ponzi scheme)’ 사건이 발생했습니다. 폰지사기는 큰 수익을 바라는 신규 투자자들의 투자금으로 기존 투자자들에게 수익금을 지급하는 다단계 금융사기 수법입니다. 전세사기를 경제학적으로 들여다보면, ... 전세는 외국에서는 찾아보기 어려운 독특한 주택임대차(집을 빌려주고 빌리는) 방식입니다. 외국에서는 매월 일정 금액(월세)을 내는 게 일반적이죠. 그런데 전세는 집을 빌리는 사람(임차인)이 집주인(임대인)에게 목돈(전세금)을 줬다가 나중에 ...

한국경제 | 2023.06.05 10:01 | 장경영

... 이제는 눈물의 ‘마피’ 속출 그러나 당시 높은 분양가를 감수하며 오피스텔을 분양받은 젊은 투자자들은 “눈물을 머금고 되판다”는 반응이다. 주요 오피스텔 단지마다 이른바 ‘마이... 불패’라는 말이 유행하고 있다. 빌라를 중심으로 전세 사기 피해가 늘면서 오히려 소형 오피스텔에 대한 월세 수요가 증가하고 있기 때문이다. 서울 오피스텔 임대차 계약 중 월세 비중은 2020년 49.8%에서 지난해 55.1%로 ...

한국경제 | 2023.05.31 21:00 | 유오상

"전세는 두렵고, 월세는 허리가 다 휩니다." 최근 전세보증금 미반환의 문제점이 발생하면서 주택임대차시장에서 자주 나오는 이야기입니다. 자칫 전세금을 떼일 수 있다는 걱정에 월세를 찾고 있지만 2년전과 비교하면 ... 수익실현방법이 어떠냐에 따른 분류가 더 적절할 겁니다. 전세로 임차인을 유치하는 경우에는 아파트가 전세형부동산이지만 월세로 임차인을 유치하면 수익형부동산으로 분류할 수 있다는 말입니다. 우리나라 대부분의 투자자들은 시세차익에 관심이 ...

The pen | 2023.05.26 07:00 | 심형석

... 되지 않거나 가입을 하지 않고 살고 있는 임차인이 많다. 예를 들어 HUG가 피해 임차인의 대위변제를 위해 갭투자자가 가지고 있는 모든 주택에 가압류를 걸었다고 해보자. 이 경우 전세금반환보증에 가입하지 않은 2차, 3차 등의 임차인들이 ... 많아서 집을 팔거나 경매에 넘겨도 전세보증금을 다 반환해주지 못하는 집) △이중 계약(사기 중개사가 집주인에게는 월세 계약을, 세입자한테는 전세 계약을 맺고 전세금을 횡령하는 행위) △중복 계약(1개의 집에 여러 명의 세입자와 전세계약을 ...

한국경제 | 2023.05.25 12:48 | 정유진

... 말했다. ○투자 유치로 재기 발판 마련 구조조정을 통해 비용을 줄인 스타트업들은 재무적으로 숨통을 틔워줄 투자자를 찾고 있다. 반려동물 플랫폼을 운영하는 핏펫은 동화약품으로부터 50억원 규모의 투자를 받는 데 성공했다. 지난 ... 모으고 있다. 클래스101 관계자는 “해외 사업 부문도 규모를 줄였다”고 말했다. 직방은 월세 납부 등 입주민 서비스를 하는 우리집서비스(직방홈)사업부를 스마트홈 사업부로 흡수통합했다. 스타트업얼라이언스 설문조사에 ...

한국경제 | 2023.05.24 17:54 | 고은이

... 관계자는 "최근 집값이 빠르게 하락하면서 갭투자를 묻는 문의가 조금씩 늘고 있다"며 "투자자들이 자신들의 자금을 크게 넣고 싶어 하지 않다 보니 매매 가격과 전셋값의 차이가 좁혀진 계약들은 물론 전셋값이 오히려 ... 높다. 대책 마련이 시급하다"고 경고했다. 부동산 중개업체 집토스에 따르면 올해 1분기 전·월세 갱신 계약 중 종전 계약보다 감액한 계약 비율이 25%까지 치솟았다. 국토부가 관련 통계를 조사하기 시작한 2021년 ...

한국경제 | 2023.05.10 08:34 | 이송렬

꾸준한 월세를 받을 수 있어 대표적인 노후 대비 투자처로 꼽히는 상가 투자에 찬바람이 거세게 불고 있습니다. 강남의 핵심 상가도 완판에 실패한데다 수익률도 1%에 미치지 못하며 애물단지로 전락했다고 합니다. 부동산부 신동호 ... 때문에 핵심상권을 제외하고는 여전히 상가투자는 고민해봐야하는 상황입니다. 상황은 어렵지만 그래도 괜찮은 곳을 찾는 투자자들도 있을텐데, 어떻게 대응하는게 좋을까요? 앞서 이야기했듯이 당분간 상가투자는 어려울 것이라는게 전문가들의 지적입니다. ...

한국경제TV | 2023.05.09 19:18

... 친한 사람이 있어야 하는데 업계 말단에 있는 사람하고도 한 번도 말한 적 없다"라고 설명했다. 김 의원은 초기 투자자금에 대해 "전세 만기가 도래해 전세자금 6억을 투자해 LG디스플레이를 샀다. (그 이후) 안산으로 이사해 월세를 살았다"며 "그 전세자금을 갖고 가상화폐 초기 투자자금으로 활용한 '내돈내투(내 돈으로 내가 투자한 것)'"이라고 말했다. 더불어 위믹스 투자 이유에 대해서는 "위믹스만 한 게 아니다. 가상화폐가 한창 뜨고 있어서 여러 가상화폐에 ...

한국경제 | 2023.05.09 10:57 | 양한나

...%) 오른 4138.12, 나스닥지수는 21.50포인트(0.18%) 뛴 12,256.92에 장을 마쳤습니다. 투자자들은 이번 주 예정된 4월 CPI를 주시하고 있습니다. 오는 10일 나오는 CPI를 앞두고 인플레이션이 높은 수준을 ... 시장 왜곡, 전력망 투자 위축 등 각종 부작용이 우려되는 만큼 더는 인상을 연기하긴 어렵다는 판단입니다. ◆전월세 신고제 계도기간 이달 말 종료 임대차 3법 가운데 하나인 전월세 신고제 계도기간이 이달 말 종료됩니다. 국토교통부는 ...

한국경제 | 2023.05.09 06:53 | 이송렬