한국경제

서울 서초·강남·송파 등 강남 3구와 용산구를 제외한 21개 자치구가 규제지역에서 해제된 가운데 토지거래허가구역 해제 여부에도 관심이 커지고 있다. 5일 부동산 업계에 따르면 해제 여부에 이목이 쏠리는 ... 집값 하락기엔 거래 부진이 더 심화하고 있다. 이에 시장에선 서울시가 토지거래허가구역도 함께 해제할 것이라는 전망이 나온다. 집값이 하락하고 있는 데다 정부가 규제 완화 기조를 보여서다. 다만 현재 국토교통부와 서울시 내부에서는 ...

한국경제 | 2023.01.05 08:12 | 이송렬

서울 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구를 제외하고 모든 규제 지역이 풀렸다. 부동산 시장 가늠자인 강남에서는 "다음은 우리 차례가 아니겠느냐"며 기대감이 커졌다. 강남에 있는 한 부동산 ... 관계자는 "규제 해제도 관심사이긴 하지만 토지거래허가구역의 연장 여부에도 관심이 많다"며 "집값이 오를 때도 내릴 때도 이 때문에 부정적 영향을 받았다"고 말했다. 토지거래허가구역 해제 여부도 &...

한국경제 | 2023.01.05 07:45 | 이송렬

...(노원·도봉·강북구)과 최근 분양 물량이 쏟아지는 강동구, 실거주 의무 규정이 사라진 강남3구·용산구 등의 반응 포인트가 다른 모습이다. 노도강 다주택, 강동은 수분양자 희색 4일 업계에 ... 끊겼던 전화 문의가 잇따르고 있다. 중저가 아파트가 밀집해 있는 노도강은 금리 인상 국면에서 상대적으로 가파른 집값 하락세를 겪었다. 한국부동산원에 따르면 노원구 아파트는 2021년엔 서울 지역 상승률 1위(9.83%)를 기록했다. ...

한국경제 | 2023.01.04 17:36 | 유오상/김은정

... 아파트·분양권 전매 제한 기간이 최대 10년에서 3년(수도권 기준)으로 단축되고, 실거주 의무도 사라진다. 분양가 규제에서 벗어나면 재건축, 재개발 조합들이 분양가를 올릴 수 있기 때문에 사업에 속도가 붙을 전망이다. 다만 일각에선 집값 하락기인 만큼 분양가가 주변 시세보다 높아지는 역전 현상이 심화할 것이란 우려도 나온다. 강남·용산 분양자도 실거주 의무 없어 정부는 1분기 안에 주택도시보증공사(HUG) 내규 개정을 통해 분양가 ...

한국경제 | 2023.01.03 18:22 | 하헌형

정부가 서울 강남 3구와 용산구를 제외한 서울·수도권 모든 지역의 부동산 규제를 해제한다. 가파른 금리 인상으로 부동산시장이 침체해 자칫 경제 위기로 이어질 수 있다는 위기감에서다. 2일 여권 핵심 관계자에 따르면 ... 수도권 모든 지역의 부동산 규제를 해제할 방침이다. 부동산시장이 급격하게 냉각된 데다 서울을 비롯한 수도권 전반의 집값이 빠르게 하락해 실수요자의 정상적인 주택 거래가 어려워졌다는 판단에서다. 이에 따라 투기·투기과...

한국경제 | 2023.01.02 18:28 | 김은정/양길성

... 지역에 상대적으로 긍정적인 영향을 미칠 전망이다. 한국은행이 기준금리 인상을 본격화한 이후 이들 지역의 집값 하락 폭은 서울 평균을 크게 웃돌고 있다. 정부가 이번 기회에 토지거래허가구역을 해제할 것이란 전망도 나온다. 토지거래허가구역은 서울 강남과 잠실 등지에 주택을 매매할 때 기초자치단체장의 허락을 받아야 하는 규제다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “서울까지 규제 지역에서 대거 풀려나면 주택 시장에 다소 숨통이 트일 전망”이라고 ...

한국경제 | 2023.01.02 17:53 | 김은정

... 노리는 실수요자의 매수 문의가 부쩍 늘었다”고 말했다. 다만 아직 거래량이 절대적으로 적기 때문에 강남권 집값의 방향을 예측하기 어렵다는 분석이 많다. 부동산업계 관계자는 “안전자산으로 통하는 강남권 아파트도 가격 하방 압력에서 자유롭지 않다는 인식이 팽배하다”며 “기준금리 추가 인상에 실물경제까지 위축되면 주택 매수 수요는 작년보다 더 위축될 가능성이 있다”고 전망했다. 하헌형 기자

한국경제 | 2023.01.02 17:52 | 하헌형

정부가 부동산 규제지역을 대거 해제한다. 서울 강남 3구와 용산구 정도만 규제지역으로 남을 전망이다. 2일 대통령실과 정부부처 등에 따르면 국토교통부는 규제지역 추가 해제에 나선다. 서울 강남 3구와 용산구 외의 나머지 지역이 ... 관련해 과천, 성남(분당·수정구), 하남, 광명시 등 경기도의 남은 네 곳 규제가 풀리고 서울에서도 집값 상승 우려가 있는 강남 3구와 용산구를 제외하고 규제지역 해제가 이뤄질 것이라는 관측이 나온다. 강남권을 규제 대상에서 ...

한국경제 | 2023.01.02 17:40 | 오세성

... 공급의 걸림돌로 작용하고 있다. 부동산 경기 침체와 공급물량 감소로 ‘분양 한파’가 거세질 전망이다. 1일 한국경제신문이 부동산 시장 분석업체 부동산인포와 시공능력평가 300대 건설사를 대상으로 올해 분양계획을 ... 공급 물량이 없는 것으로 나타났다. 그만큼 시장 상황을 어둡게 보는 주택 사업자가 많다는 방증이다. 다만 서울 강남권을 중심으로 지난해 분양하려다 일정이 미뤄진 재건축·재개발 단지들은 연내 청약일정을 잡을 가능성이 높다. ...

한국경제 | 2023.01.01 17:36 | 박종필

... 이자 부담에 부동산 시장은 사실상 개점 휴업 상태가 됐습니다. 경기 둔화 우려까지 맞물려 부동산 시장 하향 조정 전망이 확산했고, 치솟던 집 값은 하루가 달리 곤두박질쳤습니다. 견고했던 '강남 불패'마저 흔들리게 됐습니다. ... 완화 등 부동산 시장 충격을 줄이기 위한 각종 대책을 내놓고 있지만 제대로 힘을 쓰지 못하고 있습니다. 단순히 집값이 떨어지고 거래가 얼어붙었다는 데 그치지 않고 있습니다. 부동산 전문가들은 부동산 시장의 향배가 올해 한국 경제를 ...

한국경제 | 2023.01.01 06:05 | 김은정