[한국경제] 뉴스 241-250 / 3,220건
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"아파트 한 채 값이 순삭"…강남 랜드마크도 수억씩 '뚝뚝' [김은정의 클릭 부동산]
... 경신하는 등 상대적으로 주택 시장 침체에 영향을 덜 받는 모습이었다. 하지만 금리 인상 속도가 가팔라지고 서울 강남권 초고가 아파트조차 더 이상 안전자산이 아니라는 인식이 퍼지면서 '대장주 아파트' 값도 줄줄이 떨어지고 ... 불거지면서 자산가들도 발 빠른 투자보다는 관망세를 보이고 있는 영향도 있다"고 덧붙였다. 한편 집 값 전망은 더 어두워지고 있다. KB국민은행의 서울 매매전망지수를 보면 올 10월 58.5로 관련 통계가 집계된 2013년 ...
한국경제 | 2022.11.01 14:58 | 김은정
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"집값 반토막 나는거 아니야?" 했는데…8억 아파트 4억 됐다 [김은정의 클릭 부동산]
... 차이가 나고 있죠. 서울 뿐 아니라 수도권에서도 분양가가 9억원을 넘는 경우가 흔해졌습니다. 지금까지 지역과 집값에 따라 0~70%로 차등 적용되던 LTV도 무주택자와 1주택자에 한해 50%로 통일한 것도 과감한 결정입니다. 부동산 ... 이뤄지더라도 직전 거래에 비해 크게 낮은 수준으로 체결이 되고 있습니다. 대표적인 예가 서울 강동구입니다. 서울 강남4구(강남·서초·송파·강동구) 중 강동구 '대장 아파트'에서 최근 ...
한국경제 | 2022.10.29 11:41 | 김은정
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"오늘보다 내일이 더 싸다"…강남 대표 아파트도 6억 '뚝'
... 있다"며 "계약 의사만 있다면 추가 조정도 가능하다"고 귀띔했다. 서초구는 지난 7월 강남구와 용산구 집값이 하락으로 돌아섰을 때도 서울에서 '나 홀로 강세'를 이어가던 지역이다. 그러나 주택 ... 매매가는 지난 7월 10억9291만원까지 올랐지만, 석 달 연속 떨어지며 지난해 11월과 같은 액수가 됐다. 집값이 매주 하락하다 보니 매수심리도 차갑게 식었다. 이달 한국은행의 주택가격전망(CSI)은 6개월 연속 하락하며 역대 ...
한국경제 | 2022.10.28 07:21 | 오세성
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강남 고급 오피스텔도 '입주 대란' 공포
서울 강남구에 사는 김모씨는 올초 본인 명의의 새 주거용 오피스텔로 이사했지만 마음이 편치 않다. 3년 전 분양받은 오피스텔의 전세 세입자를 찾지 못해 ‘울며 겨자 먹기’로 입주했기 때문이다. 주변 시세보다 ... 지 1년이 다 돼 가지만 아직도 빈집이 여러 채 있는 것으로 안다”고 말했다. 가파른 금리 인상과 집값 하락 우려에 주택 수요가 급감하면서 서울 강남권의 새 주거용 오피스텔, 도시형생활주택마저 입주자를 구하지 못하는 ...
한국경제 | 2022.10.20 17:42 | 하헌형
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49억이던 강남 도곡동 집값 3개월 만에…부동산 시장 '대혼돈' [김은정의 클릭 부동산]
... 마련을 준비하고 있는 실수요자들은 가파르게 불어난 대출이자 부담 탓에 엄두를 내지 못하고 있습니다. 집 값 하락 전망이 확산하면서 매수 시점을 정하기도 쉽지 않은 상황이고요. 영혼까지 끌어 모아 집을 구입한 이른바 '영끌족'은 ... 집계된 이후 10년6개월 만에 최대 낙폭을 기록한 것입니다. '부동산 불패' 지역으로 꼽히던 서울 강남권도 다르지 않습니다. 강남구 도곡동에 있는 ‘도곡렉슬아파트’(전용면적 134.9㎡ 기준)는 ...
한국경제 | 2022.10.15 10:51 | 김은정
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"금리 오를 때, 집 갈아타는 역발상 필요…호재 많은 용산 주목해야"
... 안정화되면 부동산 시장이 빠르게 회복 국면에 진입할 것이라는 진단이다. 강연에 나선 스타 강사들은 실수요자가 추가적인 집값 하락을 기다리기보단 자금 여력에 맞는 대체 지역을 발굴해 내 집 마련에 나서야 한다고 조언했다. 이날 콘서트는 유튜브 ...’에서 동시 접속자가 1000명을 넘어서고, 트래픽이 폭증하는 등 큰 관심을 받았다. “강남 도심 급매·호재 많은 용산 주목” 이상우 인베이드투자자문 대표는 “유동성이 풍부하던 ...
한국경제 | 2022.10.14 18:23 | 김은정/심은지
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"굶어 죽게 생겼습니다"…거래절벽에 중개업소 '곡소리' [돈앤톡]
... 같습니다. 매매고 임대차고 거래가 있어야 하는데 문의 전화도 거의 없습니다. 굶어 죽게 생겼습니다."(강남구 개포동 A 부동산 공인중개업소 대표) 부동산 공인중개사들의 시름이 깊어지고 있습니다. 정부가 중개수수료율을 낮추면서 ... 거래절벽이 갈수록 심해지면서입니다. 정부가 거래를 촉진할 정책을 내놓기 전까진 당분간 힘든 상황이 지속될 것이란 전망이 나옵니다. 8일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 매매는 367건으로 집계됐습니다. 지난해 같은 ...
한국경제 | 2022.10.08 07:00 | 이송렬
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"고금리·거래절벽인데 집 사 말아 … 실수요자는 꼭 와보세요"
... 인상’과 ‘거래 절벽’이다. 고금리에 무리하게 대출을 받아 집을 사려는 ‘영끌족’은 자취를 감췄고, 지금보다 집값이 더 떨어질 것이라는 전망 때문에 거래도 한산하다. 이럴 때일수록 부동산 정책 변화와 시장 트렌드에 관심을 둬야 한다는 게 전문가들의 조언이다. 집값이 떨어졌다고 집이 필요없어진 것은 아닌 만큼 ‘위기 속 기회’를 노려야 한다는 것이다. 고민이 많은 주택 실수요자라면 서울 ...
한국경제 | 2022.10.05 16:40 | 박종필
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"올 가을 최대 분양축제"…집값 조정기 '틈새 투자처'도 엿본다
“집값 하락세는 언제까지 계속될까요?” “지금 재건축 조합원 딱지(입주권)를 사도 될까요?” 올해 부동산 시장을 사로잡은 키워드는 크게 ‘금리인상’과 &lsq... 고금리에 무리하게 대출을 받아 집을 사려는 ‘영끌(영혼까지 끌어모아 투자)족’은 자취를 감췄다. 집값이 앞으로 더 떨어질 것이라는 전망 때문에 거래도 한산하다. 상황만 보면 “부동산 시장은 끝났다”는 ...
한국경제 | 2022.10.04 17:34 | 박종필
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재건축 부담금 4억이던 아파트, 10년 보유땐 1억5800만원만 낸다
... 1억원까지 초과이익 면제 확대 현행 재건축 초과이익 환수제는 재건축 추진위원회 구성부터 재건축 완공 때까지 오른 집값 중 해당 지역의 평균 집값 상승분을 뺀 나머지 금액을 초과이익으로 간주한다. 초과이익 금액이 3000만원이 넘으면 ... 받아들인 것으로 알려졌다. 통상 추진위 설립부터 조합 설립까지 이르면 2년, 늦으면 5년 이상 걸린다. 서울 강남구 대치동 은마아파트의 경우 2003년 추진위원회를 구성했지만 아직 조합이 없다. 최근 1~2년 새 설립된 조합 ...
한국경제 | 2022.09.29 18:10 | 하헌형