한국경제

... 인천(2632건→1795건) 모두 반토막 나다시피 했다. 이 추세라면 수도권 전체 거래량이 1만 건을 밑돌 전망이다. 고금리 상황 지속, 정부의 대출 죄기, 급매물 소진, 집값 하락세 등이 맞물린 결과라는 분석이다. 레버리지(대출)를 ... 커질 수밖에 없다. 이미 수도권 아파트 매매가격은 작년 11월 마지막 주부터 5주 연속 하락세를 걷고 있다. 서울 강남3구(강남·서초·송파), 경기 남부권 등 작년 하반기 집값 상승세가 두드러진 지역도 최근엔 ...

한국경제 | 2024.01.02 17:44 | 이인혁

... 전문가 10명 중 6명은 역대급 ‘공급 가뭄’에도 올해 상반기 아파트 가격이 내려갈 것으로 전망했다. 고금리와 대출 규제에 따른 거래 절벽이 이어지는 가운데 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위험까지 더해져 ... ‘고금리 등 대출 부담’(40.7%) 때문이었다. 하락 응답자의 55.9%는 ‘집값 내림세가 올해 하반기까지 이어질 것’으로 내다봤다. 서울 아파트도 당분간 하락세를 피하기 어려울 전망이다. ...

한국경제 | 2023.12.31 17:31 | 이인혁/이유정

... 약간 높은 수준이다. 구별로 올해 4분기 계약된 신규 전세 가운데 2년 전 대비 보증금 반환액이 가장 큰 곳은 강남구로 평균 1억6천659만원을 내준 것으로 나타났다. 이어 서초구가 평균 1억5천140만원, 용산구 1억3천885만원, ... 수준으로 1990년 조사 이래 최저를 기록하는 등 일시적인 공급 부족에 따른 전셋값 불안 요인이 있다"며 "다만 내년 집값이 약세로 전망되고, 고금리 정책 속에 역전세난이 완전히 해소되는 데도 시간이 걸릴 것으로 보이는 만큼 정부의 세심한 ...

한국경제TV | 2023.12.26 06:06

... 약간 높은 수준이다. 구별로 올해 4분기 계약된 신규 전세 가운데 2년 전 대비 보증금 반환액이 가장 큰 곳은 강남구로 평균 1억6천659만원을 내준 것으로 나타났다. 이어 서초구가 평균 1억5천140만원, 용산구 1억3천885만원, ... 수준으로 1990년 조사 이래 최저를 기록하는 등 일시적인 공급 부족에 따른 전셋값 불안 요인이 있다"며 "다만 내년 집값이 약세로 전망되고, 고금리 정책 속에 역전세난이 완전히 해소되는 데도 시간이 걸릴 것으로 보이는 만큼 정부의 세심한 ...

한국경제 | 2023.12.26 06:01 | YONHAP

... 내렸다. 지난해(7.23%)만큼은 아니더라도 올해 역시 하락의 늪에서 벗어나진 못했다. 하지만 25개 자치구 집값을 구체적으로 들여다보면 상승과 하락은 엇갈렸다. 서울 집값 바로미터인 강남 3구 집값은 플러스(+)를 기록했다. ... 어려워서다. 시중에 유동성이 한정적인 상황인 만큼 서울 내에서도 실수요자들이 선호하는 지역엔 돈이 몰리는 등 자치구별 집값 편차가 커질 것이란 전망이다. 윤지해 부동산R114 수석 연구원은 "내년 집값은 하락 요인이 더 많은 ...

한국경제 | 2023.12.25 08:00 | 이송렬

지난달 서울 강남구의 아파트값이 빠지기 시작한 뒤 전국 주택시장 침체가 다시 깊어지고 있다. 하지만 내년엔 금리 인하 기대 등으로 분위기가 달라질 전망이다. 서울 주택 가격은 내년에 1% 오르며 상승 전환하고, 전국 집값 낙폭도 ...세대, 단독·다가구) 가격 변동률을 -1.5%로 예측했다. 올해(-3.4%)보다 하락 폭이 둔화할 전망이다. 올해 1.8% 떨어진 서울 집값은 내년엔 1.0% 오를 것으로 예상됐다. 수도권(-3.4%→-0.3%)과 ...

한국경제 | 2023.12.22 18:18 | 김소현

... 나타났다. 부동산R114가 21일 발표한 자료에 따르면 올해 4분기(10월 1일∼12월 20일 기준) 서울 강남과 비강남 집값 차이는 12억8281만원이었다. 가격 격차는 1분기 12억4374만원에서 2분기 12억5962만원으로 ... 69.9%로 가장 높았고, 이어 서대문(-68.3%), 마포(-68.0%), 송파(-66.3%), 성동(-65.7%), 강남(-65.3%) 등이었다. 상급지 이동 시 가격 부담이 커지고 1주택자의 갈아타기 움직임이 둔해지며 올겨울 비수기 ...

한국경제 | 2023.12.21 11:07 | 유지희

... 69.9%로 가장 높았고, 이어 서대문(-68.3%), 마포(-68.0%), 송파(-66.3%), 성동(-65.7%), 강남(-65.3%) 등의 순이었다. 이처럼 주로 고가 아파트가 몰린 지역 위주로 거래량이 줄어든 것은 해당 지역의 아파트 ... 부동산R114는 "상급지로 이동 시 가격 부담이 확대되는 만큼 1주택자의 갈아타기 움직임이 주춤해지면서 겨울 비수기의 거래 절벽은 계속될 전망"이라고 밝혔다. (사진=연합뉴스) 김현경기자 khkkim@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2023.12.21 10:36

부동산R114, 국토부 실거래가 자료 분석…강남·非강남 아파트값 격차 확대 서울 아파트 시장의 거래 절벽이 심화하는 가운데 중저가 아파트가 몰린 지역 위주로 가격이 하락한 것으로 나타났다. 21일 부동산R114가 국토교통부 ... 3분기와 4분기에는 12억8천만원 수준으로 벌어졌다. 부동산R114는 "상급지로 이동 시 가격 부담이 확대되는 만큼 1주택자의 갈아타기 움직임이 주춤해지면서 겨울 비수기의 거래 절벽은 계속될 전망"이라고 밝혔다. /연합뉴스

한국경제 | 2023.12.21 10:19 | YONHAP

... 자료로 활용된다. 표준주택 공시가격은 올해 시세에 따라 지역별 편차가 나타났다. 지난 2·3분기 집값을 회복했던 서울(1.17%) 경기(1.05%) 인천(0.58%) 등 수도권과 세종(0.91%)은 올랐지만 거래가 ... 제주(-0.74%) 경남(-0.66%) 울산(-0.63%) 대구(-0.49%) 등은 하락했다. 서울에서도 고가 주택이 많은 강남구(1.87%) 용산구(1.62%) 서초구(1.53%)의 상승률이 높았다. 전국 표준지 공시지가는 변동이 크지 않았다. ...

한국경제 | 2023.12.20 18:21 | 김소현/서기열