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[부산 초고층 마천루 사업 '꼬인다 꼬여']

... 해운대구청에 착공계 제출과 함께 깊이 20m까지 물막이공사까지 완료했지만 더 이상 공사를 진행하지 못하고 있다. 해운대 관광 리조트의 경우 특혜 시비에도 수익성 확보를 위해 주거(공동주택)비율을 높이는 데 성공했지만 경기 불황 때문에 건설사들이 몸을 사리면서 허송세월하고 있기때문이다. 시공사 문제뿐만 아니라 금융위기와 부동산 PF시장의 큰 손이었던 저축은행들이 몸을 낮추면서 2조원에 달하는 건설비용 문제 해결도 난망한 상태다. 시공사인 엘시티 측은 중국 모 기업에 지분 참여 ...

연합뉴스 | 2012.07.12 00:00

안택수 "경기침체시 보증액 40조원까지 늘릴 것"

... 원으로 예상된다"며 이같이 말했다. 그는 또 "경기가 침체기에 들어갈 경우 보증 수수료도 낮춰야 할 것으로 본다"고 말했다. 안 이사장은 주택 수요가 줄어든 영향으로 종합건설기업의 보증 수요가 적다는 점을 지적하며 보증 대상을 전문건설사로 확대해야 한다고 주장했다. 그는 "종합건설업은 (보증)수요가 적기 때문에 전문건설업까지 범위를 확대해 건설사 유동화회사보증(P-CBO) 지원 폭을 넓히는 것이 좋을 것으로 보고 정부와 협의중이다. 하반기에 추가로 3조 원까지 ...

연합뉴스 | 2012.07.12 00:00

삼환기업 "채권은행 관리 신청"

... 삼환기업과 계열 엔지니어링 업체인 삼환까뮤는 앞서 금융감독원의 신용위험 상시평가 결과 부실징후 기업에 해당하는 C등급을 받아 사실상 워크아웃(기업 재무구조 개선작업)이 결정됐다. 이번 조치로 시공능력평가액 순위 100위권 건설사 중 현재 워크아웃 또는 법정관리를 받는 업체는 총 23개로 늘었다. 금감원에 따르면 이번 구조조정 명단에 이름을 올린 17개 건설기업 가운데 건설사는 삼환기업과 삼환까뮤 2개뿐이고 나머지 15개사는 시행사로 분류된다. (서울연합뉴스) ...

연합뉴스 | 2012.07.11 00:00

서울 도심 재개발·강남 보금자리 노려볼까

... 많을 것으로 부동산업계는 보고 있다. ◆동탄2신도시·인천구월아시아드 눈길 경기 화성 동탄2신도시와 인천 구월 아시아드 선수촌 아파트(2차)가 하반기 수도권 분양시장을 달군다. GS·롯데·우남·호반·KCC·모아종합건설 등 6개 건설사는 내달 말 5519가구를 동시분양한다. 전체의 74%(4103가구)가 전용 85㎡ 이하 중소형이어서 수요자들의 관심이 쏠린다. 동탄2신도시는 2015년까지 총면적 2401만4896㎡에 11만5323가구가 들어선다. KTX 동탄역과 ...

한국경제 | 2012.07.11 00:00 | 김보형

세종시 아파트 공무원 공급비율 줄어든다

올해 하반기부터 세종시에서 분양되는 아파트의 이전기관 공무원 특별공급 비율이 줄어들 것으로 보인다. 11일 행정중심복합도시건설청에 따르면 '주택 공급에 관한 규칙'을 개정, 이달부터 민간건설사가 세종시에 공급하는 아파트의 공무원에 대한 특별공급 비율이 60%나 50% 수준으로 낮아질 것으로 예상된다. 이에 따라 모아주택산업이 오는 8월 세종시 1-4생활권 M1블록과 L4블록에 공급하는 아파트 407가구를 시작으로, 하반기 1-3생활권에 분양을 ...

연합뉴스 | 2012.07.11 00:00

[Real Estate] 매월 '꼬박꼬박'…오피스텔의 재발견

... 기록했다. 오피스텔 전성시대다. 푸대접을 받고 있는 아파트와 달리 수익형 부동산인 오피스텔은 폭발적인 인기를 누리고 있다. 부동산 시장을 이끄는 대표 상품의 지위를 굳혔다고 해도 과언이 아니다. 깃발만 꽂으면 분양에 문제가 없어 건설사마다 오피스텔 공급에 여념이 없다. 오피스텔에 사람들이 몰리는 이유는 무엇일까. ○시세차익 시대 가고 임대수익 시대 왔다 '때를 잘 만났다'는 것이 첫 번째 이유로 꼽힌다. “시대가 오피스텔을 요구하고 있다”는 얘기다. 2008년 ...

한국경제 | 2012.07.11 00:00 | 이정선

기업 경쟁력을 강화하는 '비즈니스솔루션 파트너'

... 프로를 채용, 관리, 훈련, 멘토가 되는 시스템을 가지고 있다는 점이 특징이다. 이외에도 골프장 전문 아웃소싱 역시 코스관리, 운영, 클럽하우스 부문에 따라 부문별 전문 인사 관리를 운영 중이며, 병원과 건물관리, 소독 및 방역, 건설사 준공청소, 특수클리닝 분야도 마찬가지로 숙련된 전문가가 전문 장비와 전문 기술을 통한 인력서비스를 제공 중이다. 여기에 당사는 호텔, 골프장, 리조트 및 콘도 등의 전문 위탁 운영으로 클라이언트의 부가가치를 창조하고, 최상의 서비스 ...

한국경제 | 2012.07.11 00:00 | hjh1863

청라·영종 중소형 전세 1억 "신혼부부 상담전화 많아요"

... 전셋값은 8000만원 안팎”이라며 “서울 서부쪽과 인천에 직장이 있는 신혼부부들의 상담전화가 늘고 있다”고 말했다. 전셋값은 저렴하지만 교통과 편의시설 등 부족한 기반시설은 약점으로 지적된다. 분양가보다 떨어진 집값 때문에 집주인과 건설사 간 다툼이 이어지는 점도 부담이다. 영종하늘도시에 들어설 예정이던 밀라노디자인시티와 영종브로드웨이 등은 사업추진이 원활하지 못하고, 영종~청라 제3연륙교 건립도 안갯속이다. 신세계쇼핑몰을 유치하고 미뤄졌던 기반시설 공사가 재개되는 ...

한국경제 | 2012.07.11 00:00 | 김보형

오피스텔 실질 수익률 4~5%…세금·공실률 꼼꼼히 따져야

... 46만원까지 비싸다. 관행적으로 100만원씩 받는 중개업소도 많다. 매번 임차인이 바뀔 때마다 이 같은 높은 중개수수료를 부담해야 한다. '일반 임대사업자'와 '주택 임대사업자' 중 어느 쪽으로 임대사업을 등록할 것인지도 따져봐야 한다. 건설사로부터 최초 분양받은 새 오피스텔이라면 '주택 임대사업자'(의무 임대기간 5년)로 등록하면 취득세를 감면받을 수 있다. 전용면적 60㎡ 이하는 취득세가 100% 면제되고 60~85㎡ 이하는 25% 감면받는다. 임차인이 사무실 용도 등으로 ...

한국경제 | 2012.07.11 00:00 | 문혜정

세종시 아파트 공무원 공급비율 축소

올해 하반기부터 세종시에서 분양되는 아파트의 이전기관 공무원 특별공급 비율이 60%나 50% 수준으로 낮아집니다. 행정중심복합도시건설청은 `주택 공급에 관한 규칙`을 개정, 이달부터 민간건설사가 세종시에 공급하는 아파트의 공무원에 대한 특별공급 비율을 이같이 줄이기로 했습니다. 이에 따라 모아주택산업이 오는 8월 세종시 1-4생활권 M1블록과 L4블록에 공급하는 아파트 407가구를 시작으로, 하반기 1-3생활권에 분양을 계획하고 있는 제일건설, ...

한국경제TV | 2012.07.11 00:00