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서울 목동 주요 단지들이 일제히 재건축에 속도를 내고 있지만 정작 매매 시장 분위기는 썰렁하다. 재건축 기대보다 토지거래허가구역 재지정에 따른 실망감이 더 큰 것으로 풀이된다. 현장에서는 “그나마 있던 매수 문의도... 없다. 바로 옆 신월동이 9건 거래된 것과 대비된다. 지난달만 하더라도 목동 아파트 거래는 20건에 달했다. 토지거래허가구역 해제를 기대하던 매수심리는 더 위축됐고 매매는 실종됐다. 서울시는 최근 집값 불안을 조장할 수 있다는 이유로 ...

한국경제 | 2023.04.14 18:40 | 유오상

... 이동읍 덕성리, 송전리, 시미리, 화산리 일원 521만㎡와 처인구 남사읍 완장리, 창리 일원 189만㎡다. 개발행위허가 제한지역으로 지정되면 지정일로부터 3년간 해당 지역 내 건축물의 신축이나 증·개축, 토지의 형질변경(경작의 ... 바란다”고 말했다. 한편, 국토교통부는 지난달 17일 처인구 이동·남사읍 전역 129.48㎢를 토지거래허가구역으로 지정했다. 토지거래허가구역으로 지정되면 일정 면적을 초과한 토지거래 계약을 할 때 시·군&...

한국경제 | 2023.04.13 17:25 | 윤상연

... 북평지구 투자유치 입주기업인 금강씨엔티(대표 민윤식)가 수소생산 공장을 신축한다고 13일 밝혔다. 금강씨엔티는 동해안권경제자유구역 북평지구에 수소 산업 투자 1호 기업이다. 지난 2021년 입주 계약을 체결한 후 지난해 건축허가를 받아 수소생산과 정제기, 수소 촉매 등의 생산을 위한 공장설립을 준비해 왔다. 공장은 연면적 1575㎡에 3층 규모로, 오는 10월 가동이 목표다. 이 회사는 오는 2025년까지 30억원, 2030년까지 100억원 이상을 ...

한국경제 | 2023.04.13 16:01 | 임호범

... 이야기를 들었다"고 전했다. 문 전 대통령은 지난해 말 사저가 있는 경남 양산시 하북면 평산마을 이웃집 단독주택(건축면적 142.87㎡)을 8억5천만원에 매입했다. 사저에서 걸어서 불과 몇 분 걸리는 경호구역(사저 반경 300m) ... 집이다 보니 리모델링 중 보강을 하거나 추가로 공사해야 할 부분이 많아지면서 공기가 길어졌다. 리모델링을 맡은 건축사무소는 지난달 말 양산시에 책방 건물 사용검사 신청을 했다. 양산시는 건물이 건축허가 내용대로 지어졌는지 확인한 ...

한국경제 | 2023.04.13 15:35 | YONHAP

정부가 재건축 아파트 입주권을 노린 상가 '지분 쪼개기'를 막기 위해 법 개정을 추진한다. 정부의 규제 완화로 초기 단계 재건축이 활기를 띠면서 상가 지분을 여러 명이 나눠 가져 분양 자격을 늘리는 꼼수가 성행할 조짐을 보여서다. ... 가치를 더 높여서 인정해달라거나, 주택 분양수익을 상가에 달라고 하는 등 자신들에게 유리한 의사 결정을 유도하면 재건축 사업성이 떨어지고 진행이 더뎌질 수 있다. 가령 부산 대우마리나 아파트의 경우 상가 면적으로 따지면 20%를 차지하는 ...

한국경제TV | 2023.04.09 16:11

초기 재건축 활기 띠자 상가 쪼개기 꼼수 성행 부산 대우마리나 335평 마트 1개가 '2.7평' 123개 상가로 정부가 재건축 아파트 입주권을 노린 상가 '지분 쪼개기'에 제동을 건다. 정부의 규제 완화로 초기 단계 재건축이 ... 가치를 더 높여서 인정해달라거나, 주택 분양수익을 상가에 달라고 하는 등 자신들에게 유리한 의사 결정을 유도하면 재건축 사업성이 떨어지고 진행이 더뎌질 수 있다. 가령 부산 대우마리나 아파트의 경우 상가 면적으로 따지면 20%를 차지하는 ...

한국경제 | 2023.04.09 07:00 | YONHAP

... 빌라시장에 위기감이 커지고 있다. ○저소득·청년 주거 담당했지만 국토교통부에 따르면 서울에서 빌라(건축법상 다세대 및 연립주택)의 월별 건축허가 면적은 갈수록 줄어들고 있다. 매달 10만㎡ 정도를 유지한 빌라 건축허가 ... 5만4311㎡로 감소한 데 이어 올 1월에는 2만9688㎡, 2월에는 1만8866㎡까지 쪼그라들었다. 빌라는 건축비가 브랜드 아파트의 4분의 1도 되지 않고 공사 기간도 4개월 안팎으로 짧다. 주거 수요가 몰리는 서울에서 신속하게 ...

한국경제 | 2023.04.06 18:36 | 박종필/오유림/최해련

... 업계에 따르면 서울에서 다세대·연립이 밀집한 강서구 화곡동, 관악구 신림동 일대에는 신축 빌라 공사가 대부분 멈춰 섰다. 실제 지난 2월 서울의 빌라 건축허가 면적(국토교통부 기준)은 1만8866㎡로, 지난해 같은 기간(10만2462㎡)보다 81.5% 감소했다. 지난달 허가 면적은 월별 기준으로 역대 최저치다. 지난해부터 고금리가 지속되고 전세사기 후폭풍이 거세 빌라 신축이 급감하고 있다. 전국에 있는 빌라는 연립주택 53만 가구와 다세대주택 ...

한국경제 | 2023.04.06 18:34 | 박종필/유오상

2월 급매물 소진 이후 주춤하다 공시가격 급락후 매수세 불지펴 은행 대출금리 인하도 영향…압구정·목동 등은 허가구역 재지정에 반발 최근 급매물 소진 이후 지난달 중순까지 주춤하던 서울 아파트 거래량이 다시 늘어날 조짐이다. ... 여의도동 등지의 주민들은 매수심리가 더 위축될 수밖에 없다며 즉각 반발하고 있다. 목동의 한 중개업소 대표는 "재건축 추진 단지들이 많은데 토지거래허가구역으로 묶이다 보니 실거주 때문에 집을 사고팔고 싶어도 제약이 많다며 불만을 쏟아낸다"며 ...

한국경제 | 2023.04.06 10:36 | YONHAP

... 재지정했다. 이에 따라 당초 오는 26일까지였던 토지거래허가구역 지정 기간이 내년 4월 26일로 1년 연장됐다. 토지거래허가구역은 부동산 과열과 투기를 방지하고 건전한 토지 거래를 유도하기 위한 제도다. 일정 면적을 초과하는 주택&mi... 42주 만에 상승 전환했다. 서울과 경기 아파트 가격은 7주째 하락 폭을 줄여나가는 중이다. 특히 목동 등은 재건축 등 개발 이슈와 토지거래허가구역 해제 기대가 맞물려 상승 거래가 잇따르고 있다. 국토교통부 실거래가에 따르면 ...

한국경제 | 2023.04.05 17:42 | 이유정