한국경제

... 않다. 최근 이뤄지는 전세 계약은 대부분 직전 계약보다 최소 수천만원에서 수억원까지 낮게 체결되고 있다. 강동구 고덕동 고덕아이파크 85㎡(6층) 전셋값은 2020년 12월 9억원에서 작년 12월 6억원으로 3억원 하락했다. 고덕동 ... 하는 집주인이 저렴하게 내놓는 경우도 있다"고 말했다. 강북도 전세시장 한파를 겪고 있다. 노원구 상계동 상계주공6단지 58㎡(4층)는 2021년 2월 2억8천만원에서 이달 2억4천만원으로 4천만원 낮은 가격에 전세계약이 체결됐다. ...

한국경제 | 2023.02.12 06:07 | YONHAP

... 큰 낙폭을 보였다. 9일 한국부동산원이 발표한 '주간 아파트 가격 동향'에 따르면 2월 첫 주(6일) 기준 서울 집값은 0.31% 하락했다. 지난해 말 0.74%까지 벌어졌던 낙폭이 올해 들어 줄어들며 전주 0.25%까지 ... 7억5000만원 내렸고, 직전 거래인 지난달 12억2000만원(19층)보다도 3억원 가까이 낮다. 고덕자이 길 건너 '고덕센트럴아이파크' 전용 84㎡도 지난 5일 12억1000만원(12층)에 팔렸다. 직전 거래 대비 6일 만에 3000만원이 ...

한국경제 | 2023.02.09 14:00 | 오세성

... “10억원대 초반 급매물을 건지려면 좀 더 기다려봐야 할 것 같다”고 했다. 재건축 안전진단을 준비 중인 명일동 고덕주공9단지 전용 83㎡도 지난달 20일 9억9500만원에 거래되며 10억원 밑으로 내려앉았다. 현재 호가는 이보다 다소 오른 10억~10억5000만원 선이다. 고덕동, 상일동 일대 다른 신축 아파트 단지에서도 최고가보다 5억~6억원 내린 매매 계약이 여전히 쏟아지고 있다. 고덕동 ‘대장주’로 ...

한국경제 | 2023.02.08 17:54 | 하헌형/오유림

... 매물은 대부분 소진됐고 현재 1층을 제외하면 20억∼22억원에 매물이 나와 있다"며 "15억원 초과 주택에 대한 대출이 풀리면서 이달 들어 매수 문의는 꾸준히 이어지는 편"이라고 말했다. 송파구 잠실 주공5단지와 강남구 대치동 은마아파트 재건축 단지도 저가 매물 위주로 거래가 늘고 있다. 잠실 주공5단지는 현재까지 이달에만 6건의 계약이 성사된 것으로 신고됐다. 3건이 신고된 전용 82.61㎡는 이달 1일에 1층이 21억7천500만원에 팔린 이후 ...

한국경제 | 2023.01.29 11:07 | YONHAP

...캐슬베네루체’ 전용 84㎡는 지난 9일 10억6000만원에 손바뀜했다. 이 면적대는 지난해 16억원(6월)까지 거래된 곳이다. 작년 최고가보다 5억4000만원 급락했다. 고덕동에 있는 ‘래미안힐스테이트고덕’ ... 하락했다. 강남구도 0.25% 내려 전주(-0.2%)보다 낙폭을 더 키웠다. 강남구 개포동에 있는 ‘개포주공7단지’ 전용 83㎡는 지난 3일 20억원에 팔렸다. 2년 만의 첫 거래로 마지막 거래는 2021년 8월에 ...

한국경제 | 2023.01.19 14:00 | 이송렬

정부가 최근 재건축 관련 규제 완화 조치를 잇달아 내놨지만 서울 여의도, 목동 등의 재건축 추진 아파트 단지에선 이전 최고가보다 5억~6억원씩 급락한 매매 거래가 속출하고 있다. 부동산 규제 지역 해제, 안전진단 기준 완화 등의 ... 성산시영은 재건축 추진 6년여 만인 올 1분기 총 4823가구로 재건축하는 정비계획안이 확정될 예정이다. 2021년 6월 적정성 검토에서 탈락해 재건축이 좌절됐다가 최근 안전진단을 재신청한 강동구 명일동 고덕주공9단지 전용 83㎡는 ...

한국경제 | 2023.01.16 17:36 | 하헌형

...부가 최근 들어 재건축 관련 규제 완화 조치를 잇달아 내놨지만, 서울 여의도, 목동 등지의 재건축 추진 아파트 단지에서 이전 최고가보다 5억~6억원씩 급락한 매매 거래가 속출하고 있다. 추가 기준금리 인상이 예고된 상황에서 초과이익환수제, ... 3억원가량 떨어졌다. 성산시영은 1분기 중 총 4823가구로 재건축하는 정비계획안이 확정될 예정이다. 2021년 6월 적정성 검토에서 탈락해 재건축이 좌절됐다가 최근 안전진단을 재신청한 강동구 명일동 고덕주공9단지 전용 83㎡도 ...

한국경제 | 2023.01.16 08:28 | 하헌형

... 미성·미륭·삼호3차(월계시영)와 서초구 서초동 현대는 지난달 1차 정밀안전진단을 신청했다. 적정성 검토에서 탈락했던 단지도 재도전에 나서고 있다. 2021년 6월 적정성 검토에서 고배를 마신 강동구 고덕주공9단지는 최근 강동구에 예비 안전진단을 신청했다. 2020년 적정성 검토에서 탈락한 목동9단지도 예비 안전진단 신청을 위해 주민 동의서를 걷고 있다. 업계에서는 안전진단 규제 완화로 도심 주택 공급을 늘릴 기반을 마련하게 됐다고 ...

한국경제 | 2023.01.10 18:10 | 하헌형/이혜인

... 목동과 노원구 상계동 등지는 겹호재를 맞았다. 국토교통부에 따르면 이번 안전진단 기준 완화로 안전진단 통과 가능성이 커지는 등 수혜 대상 아파트는 서울에서만 총 389개 단지 약 30만가구에 달한다. 목동신시가지 1∼14단지 가운데 안전진단을 통과한 6단지 외에 9단지와 11단지는 앞서 2차 적정성 검토에서 탈락한 상태여서 이번에 안전진단 재추진을 준비중이다. 노원구 상계동 주공 아파트와 보람 아파트 등도 조만간 2차 안전진단 신청을 추진할 ...

한국경제 | 2023.01.05 13:20 | YONHAP

... 부동산 하락장에서 상대적으로 작은 낙폭을 기록하며 버티는 모양새다. 올 하반기 들어 송파·강동구의 대단지 아파트값이 급락한 반면 마용성 주요 대단지에선 급매물이 드물고 호가 내림세도 완만하다. 마용성 지역과 송파·강동구의 ... 급락하다 보니 주택시장 안팎에선 마용성과 비교하는 상급지 논쟁도 벌어지고 있다. 이달 분양한 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축 단지)이 분양가가 더 높은 아현동 마포더클래시보다 저조한 청약 성적을 내면서 논란이 가열됐다. 올림픽파크포레온 ...

한국경제 | 2022.12.28 17:33 | 이현일/심은지