한국경제

토지 보유세, 종부세 대상 인하폭 커

... 3개구와 과천시, 강동구 등은 토지 보유세가 전년 대비 최고 30-40% 이상 떨어질 것으로 보인다. 주로 재산세 대상보다는 종합부동산세 대상의 비싼 땅들이 인하 폭이 클 전망이다. 올해부터 도입된 공정시장가액비율이 재산세는 지난해 과표적용률(65%)보다 5%포인트 높아진 70%로 결정된 반면 종부세는 과세기준금액의 80%로 지난해와 같기 때문이다. 또 올해부터 종부세 과세 기준이 완화(나대지 등은 3억원→5억원)됐고, 구간별 세율과 세 부담 상한선도 인하돼 고가 토지의 ...

연합뉴스 | 2009.05.28 00:00

서울 청담동 235㎡ 보유세 299만원→318만원

전국 평균 땅값이 올해 1월1일 기준으로 0.81% 떨어지고 종합부동산세율도 인하됐지만 토지 소유자들의 보유세 부담은 크게 줄어들지 않을 것으로 보인다. 재산세 공정시장가액비율(옛 과표적용률처럼 공시지가에 곱해 과세표준액을 산출하는 비율)이 70%로 작년보다 5%포인트 높아져 세부담 감소 효과가 상쇄되기 때문이다. 심지어 보유세가 늘어나는 사례도 나올 것으로 예상된다. 별도 합산대상 토지(상가건물 부속토지)인 경기 과천시 소재 327㎡의 경우 공시지가가 ...

한국경제 | 2009.05.28 00:00 | 장규호

[주택 공시가격] 보유세 어떻게 되나‥대치은마 84㎡ 477만원→131만원

... 공시가격이 하락하고 재산세율 등도 인하되지만 상당수 가구의 주택보유세 부담은 작년보다 늘어날 것으로 보인다. 재산세 과표를 결정하는 '과표적용 비율'이 올해부터 '공정시장가액 비율'로 바뀌면서 과표금액이 커지는 주택들이 생겨날 전망이기 ... 따라 부부 공동명의를 사용하면 12억원짜리 주택까지는 종부세 대상에서 제외돼 종부세 부담이 급감한다. 단 종부세 과표적용률은 올해도 80%로 작년과 변동이 없다. 이에 따라 세부담 상한(전년세액?C105~130% 또는 산출액 중 적은 ...

한국경제 | 2009.04.29 00:00 | 장규호

완화된 주택 세제 100% 활용 방법

... 6월 1일 기준 보유주택 기준시가가 6억 원을 초과하면 과세된다. 이 때 세율을 곱하여 세금을 산출하는 대상 가액(과표적용률)은 기준시가에 대해 2006년 70%를 시작으로 매년 10% 상승하는 것으로 정해졌다. 그리고 전년도 세금에 비해 ... 있었다. 그러나 이번 세법개정을 통해 세대별이 아닌 인별로 보유한 주택 기준시가가 6억 원을 넘어야 과세가 되고, 과표 적용률은 80%로 동결되었을 뿐만 아니라, 세부담 상한선도 150%로 하향 조정되었다. 1세대 1주택자에 대한 종부세 ...

한국경제 | 2009.04.17 14:35

잡셰어링 임금삭감분 50% 손비인정

... 기준시가 3억원 이하 주택에 대해 소득이 연 1천200만원 이하인 경우 연금 중 이자 상당액을 연금소득에서 공제해주고 있다. 당정은 또 2008년 주택분 재산세 세부담을 소급경감(700억원)하고, 오는 7월 재산세 부과시 정산할 계획이다. 지난해 정부가 마련한 재산세 소급경감 내용은 과표적용률을 50%로 동결하고, 6억원 초과주택의 세부담 상한을 130%(당초 150%)로 인하하는 것이다. (서울=연합뉴스) president21@yna.co.kr

연합뉴스 | 2009.02.12 00:00

역삼동 7억8천만원 집 보유세 443만원→121만원

... 예년보다 줄어들 것으로 전망된다. 해마다 과세의 기준이 되는 공시가격이 다르기도 하지만 올해부터는 재산세와 종부세의 과표 적용률 대신 공정시장가액 제도가 도입돼 공정시장가액 비율이 얼마냐에 따라 세액이 달라진다. 재산세는 공정시장가에 ... 상한선을 적용해 산출한다. 단독주택 재산세의 경우 공정시장가액비율이 공시가의 40~80% 선에서 정해진다. 종부세 과표는 인별 공시가격에서 과세기준금액(6억원)을 뺀 뒤 60~100% 사이에서 탄력적으로 적용한다. 이를 토대로 공시가격이 ...

한국경제 | 2009.01.29 00:00 | 이건호

올해 주택 보유세 부담 줄어든다

... 바뀌면서 주택 보유세 부담도 예년보다 줄어들 것으로 전망된다. 해마다 과세의 기준이 되는 공시가격이 다르기도 하지만 올해부터는 재산세와 종합부동산세의 과표 적용률 대신 공정시장가 제도가 도입돼 공정시장가액비율이 얼마냐에 따라 세액 차이가 발생한다. 재산세의 경우 지방세법 개정으로 종전 과표적용률이 없어지는 대신 시가표준액에 대통령령이 정하는 공정시장가액비율인 40~80%(60±20%)를 곱해 과표를 산정하게 된다. 종부세의 과표는 인별 공시가격에서 ...

연합뉴스 | 2009.01.29 00:00

[리포트] 지난해 종부세 3천억원 이달중 환급

... 1차 환급에 이어 이번이 두번째입니다. "이번 환급 시에는 지난 번 위헌 결정 환급 때와는 달리 별도의 서류를 제출할 필요가 없습니다. 다만 계좌 개설 신고를 해주시면 간편하게 환급금을 계좌로 이체 받을 수 있습니다." 과표적용률이 90%에서 80%로 내려가면서 납부한 세금의 13~16%정도를 돌려받게 됩니다. 여기에 1주택 장기보유자는 최대 40%, 60세 이상 고령자는 최대 30%까지 추가로 세금을 돌려받습니다. 이밖에 국세청은 종부세 세대별합산과세 ...

한국경제TV | 2009.01.05 00:00

종부세 3천억원 이달내 환급

... 돌려받게 된다. 국세청은 개정 종부세법과 시행령이 지난달 26일 공포.시행됨에 따라 지난해 종부세에 대한 환급을 이달 말까지 할 예정이라고 4일 밝혔다. 종부세법 및 시행령 개정안은 2008년도 주택 및 종합합산토지분에 대해서는 과표적용률을 전년 수준인 80%로 동결하고 세부담 상한을 전년 보유세액의 300%에서 150%로 낮췄다. 또 1세대 1주택자 가운데 5년 이상 장기보유자에 대해 20∼40%, 60세 이상 고령자에 대해 10∼30%의 세액공제를 소급 적용키로 ...

연합뉴스 | 2009.01.04 00:00

종부세 35만여명에 3천억원 1월 추가환급

... 돌려받게 된다. 국세청은 개정 종부세법과 시행령이 지난달 26일 공포·시행됨에 따라 지난해 종부세에 대한 환급을 이달 말까지 할 예정이라고 4일 밝혔다. 종부세법 및 시행령 개정안은 2008년도 주택 및 종합합산토지분에 대해서는 과표적용률을 전년 수준인 80%로 동결하고 세 부담 상한을 전년 보유세액의 300%에서 150%로 낮췄다. 또 1세대 1주택자 가운데 5년 이상 장기보유자에 대해 20~40%, 60세 이상 고령자에 대해 10~30%의 세액공제를 소급 적용키로 ...

한국경제 | 2009.01.04 00:00 | 고광철