한국경제

종부세 납세자 35%는 연소득 4천 이하

... 다음은 정부가 내놓은 문답자료 내용. --현행 종부세 제도의 문제점이 있나. ▲종부세는 담세력을 초과하는 과도한 세부담으로 지속이 불가능한 세제다. 경제협력개발기구(OECD) 국가와 비교할 때 재산과세 비중이 높음에도 매년 과표적용률이 상승하게 돼 있어 세부담이 급증하는 문제가 있다. 소득 대비 보유세의 실효세율은 서울시가 7~8%로 뉴욕(5.5%), 도쿄(5.0%) 등 선진국보다 매우 높고 우리의 1인당 국민총소득(GNI)이 미국의 40% 수준임을 고려할 때 체감 ...

연합뉴스 | 2008.09.23 00:00

[종부세 개편안] 과세표준 '공정시장가액'으로 변경

... 종부세의 과표적용률을 80%로 동결했다. 따라서 현재 정부 방침대로 공시가격의 80% 수준에서 내년 종부세의 공정시장가액을 매긴다면 집값이 크게 오르지 않는 이상 내년도 종부세 과표는 올해와 달라지지 않을 것으로 예상된다. 지방세인 재산세의 경우에도 당정이 올해 과표적용률을 50%로 동결하기로 한 만큼 과표 기준액을 공시가격의 80%수준인 공정시장가액으로 바꾸더라도 적용률을 시행령에서 탄력적으로 규정해 세 부담이 전보다 늘지 않도록 조정할 것으로 ...

한국경제 | 2008.09.23 00:00 | 차기현

[종부세개편] 과세표준 공정시장가 전환

... 정부는 공정시장가액을 공시가격의 80% 수준에서 정하되 시행령에서 탄력적으로 규정할 계획이다. 정부는 올해 세제개편에서 종부세의 과표적용률을 80%로 동결했기 때문에 종부세는 공시가격의 80% 수준으로 정해지는 공정시장가액으로 바꿔도 당장 과세표준에 별다른 영향이 없을 것으로 보인다. 하지만 지방세인 재산세는 당정이 올해 과표적용율을 50%로 동결했으나 과표기준을 공정시장가액으로 바꾸고 공시가격의 80% 수준에서 시행령에서 탄력적으로 규정한다면 결과적으로 ...

연합뉴스 | 2008.09.23 00:00

[골격 드러난 MB정부 부동산 정책] 집값 떨어져도 보유세 늘게 한 '대못' 뺀다

... 중요하다. 정부는 종부세와 재산세에 각각 다른 공정시장가액 비율(공시가격 대비 몇%)을 적용할 예정이기 때문이다. ◆과표산정 방식 왜 바꾸나 정부가 새로 도입키로 한 공정시장가액은 납세자의 세 부담 능력을 고려해 시가(공시가격)의 일정 ... 하는 '탄력 기준가격제도'를 도입하기는 이번이 처음이다. 이를 도입하는 까닭은 지난 정부 때 보유세를 강화하면서 과표적용률을 매년 올리기로 한 것에 '브레이크'를 걸기 위해서다. 참여정부는 2009년(종부세) 및 2017년(재산세)을 목표로 ...

한국경제 | 2008.09.23 00:00 | 차기현

[사설] (24일자) 종부세ㆍ재산세 통합이 마땅하다

정부는 어제 종합부동산세 개편 방안을 발표했다. 과세기준 주택가격을 6억원에서 9억원으로 올리면서 1주택 고령자에 대해 세액공제를 해주고,사업용 부동산의 세부담도 완화하는 내용 등이 골자다. 이미 올해 세제개편안에서 과표 적용률을 지난해 수준인 80%로 묶고 세부담 상한선을 300%에서 150%로 하향 조정키로한 데 이은 것으로,종부세가 시행된 지 3년 만에 사실상 폐지 수순에 들어간 셈이다. 정부는 앞으로 종부세를 재산세에 흡수하겠다는 입장도 ...

한국경제 | 2008.09.23 00:00 | 추창근

[종부세개편] 대상자 38만세대→15만6천세대

... 종부세 부담자가 내년부터 대폭 줄어들 전망이다. 물론 올해 낼 종부세도 줄어들지만 올해는 지난 1일 발표된대로 ▲과표적용률의 지난해 수준(80%) 동결 ▲세부담 상한의 150%로의 인하 등만 시행되기 때문에 올해 감세분은 크지 않다. ... 초과자는 4만명(10.6%)으로 각각 집계되고 있다. 이들은 종부세 대상에서 완전히 빠지지는 못하지만 새로 도입되는 과표산정방식인 '공정시장가액'에 힘입어 세율 인하나 과세기준 인상에 따른 효과 이상으로 세금 부담을 크게 덜게 된다. ...

연합뉴스 | 2008.09.23 00:00

서울 주요 아파트 보유세 40%대 감소

... 하나의 '얼개그림'에 불과하다. '공정시장가액'을 공시가격의 정확히 몇 %로 할 것인지, 재산세에 적용될 공정시장가액을 종부세 적용률과 같이 할 것인지 등의 문제가 해결되지 않으면 정확한 세액 산출이 불가능하다. 하나은행 이신규 세무사는 "일단 2008년은 이미 발표된 대로 계산하고 내년분은 아파트의 공시가격 변동이 없다는 전제하에 재산세는 당초 예정됐던대로 과표적용률을 60%로, 종부세는 공시가격의 80%인 공정시장가액을 가정해 세액을 계산했다"고 설명했다. 계산에 따르면 서울 강남구 ...

연합뉴스 | 2008.09.23 00:00

[현장연결] 종부세·종부세율 전면개편

... 중장기적으로 종부세를 재산세에 흡수 통합하는 한편 국제적인 원칙에 따라 단일 세율이나 낮은 누진세율 체계로 전환하기로 했습니다. 정부는 이 같은 개편안을 올해 정기국회에 상정해 내년부터 적용하기로 하고 올해 분 종부세에 대해서는 과표적용률을 지난해 수준인 80%로 동결하기로 했습니다. 정부는 종부세 과세방식을 가구별 합산에서 인별 합산으로 바꾸는 것에 대해서는 헌법재판소의 결정을 지켜본 뒤 확정하기로 했습니다. 이번에 종부세 개편이 내년에 시행되면 어떻게 바뀌어 ...

한국경제TV | 2008.09.23 00:00

[종부세 개편안] 강남 10억 아파트 종부세 260만→20만원

... 대폭 낮춰 누진구조를 완화하는 방안을 내놨다. 현행 종부세는 4단계 누진세율 구조로 이뤄져 있다. 6억원 초과분을 과표로 최저 1%에서 최고 3%의 높은 세율을 부과하고 있다. 상대적으로 보유세 부담이 높은 것으로 알려진 미국의 재산세율(1%)보다 ... 세제가 바뀌면 417만원으로 내려간다. 공시지가 15억원짜리 집이라면 종부세는 735만원에서 90만원으로 줄어든다. 과표적용률도 현행 80%를 유지한다는 계획이어서 향후에 세액의 변화는 없을 것으로 보인다. 게다가 고령자는 종부세 부담이 더욱 ...

한국경제 | 2008.09.22 00:00 | 차기현

고가주택가격 하락세 둔화될듯…종부세 개편, 시장 영향은…

... 상승으로 이어지지는 않을 것으로 예상했다. 종부세 과세 기준 조정으로 고가 주택 보유자들의 세 부담이 크게 줄어든다. 여기에다 지난 1일 발표된 세제개편안이 국회를 통과할 경우 당초 올해 공시가격의 90%가 적용될 예정이던 종부세 과표 적용률이 2007년 수준인 80%로 동결된다. 세 부담 상한선도 300%에서 150%로 줄어들 예정이다. 중.저가 주택에 매겨지는 재산세율도 절반으로 낮춰질 예정이지만 지금도 세 부담이 크지 않아 주택거래 등에 영향을 미치지는 않을 ...

한국경제 | 2008.09.22 00:00 | 김문권