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... 수밖에 없는 상황"이라며 이같이 말했다. 그는 "땅을 사고 한 달 만에 박원순 서울시장과 삼표산업, 현대차그룹 계열사인 현대제철이 부지 이전 협약체결을 한 대형 이슈가 있었기 때문"이라며 "대형 부동산 호재를 불러일으킨 부지는 땅값이 급등해 현재 30억원에 육박한다"라고 주장했다. 이어 "심지어 토지거래 허가구역 지정을 하루 앞두고 아들에게 증여하기까지 누구도 쉽게 접할 수 없는 정보와 철저한 계획이 없고서는 이런 투기를 할 수 없다는 것이 국민의 시선"이라고 ...

한국경제 | 2024.03.28 20:44 | YONHAP

... 차이가 큰 경우가 많았습니다. 이러한 문제는 현재 많이 해소돼 그 차이는 축소되고 있습니다. 하지만 원가상승요인이 발생하면서 이루어지는 지금의 분양가 상승은 주택사업자들도 감당하기 힘든 수준이 되고 있습니다. 주택사업의 비용은 크게 땅값과 공사비로 나눠지는데 최근 분양가가 상승하는 가장 큰 원인은 공사비 때문입니다. 주택가격이 조정을 받으면서 땅값 상승률은 15년만에 최저치를 기록했습니다. 수도권의 경우 분양가에서 땅값이 차지하는 비중이 큽니다. 반면 지방은 공사비의 ...

The pen | 2024.03.28 07:10 | 심형석

롯데관광개발은 제주 드림타워 복합리조트의 건물 및 토지 지분에 대해 자산재평가를 진행한 결과, 평가금액이 1조2130억원에서 1조8405억원으로 늘어났다고 27일 발표했다. 이에 따라 2591%에 달하던 부채비율이 320%로 급감하는 효과를 거뒀다. 이번 자산재평가는 자산 실질가치를 반영하고, 자산 및 자본 증대를 통해 재무구조를 개선하기 위한 목적으로 진행됐다. 이번 재평가에서 늘어난 차액 6275억원 가운데 이연법인세 계상액(1238억원)...

한국경제 | 2024.03.27 16:00 | 이선아

... 계획'이 원활히 수립되고 집행될 수 있도록 일정 규모 이상 부동산을 거래할 때 관할 시장, 군수, 구청장 허가를 받도록 한 제도다. 국토교통부 장관이나 시·도지사가 법률에 따라 지정한다. 토지 투기 거래가 성행하거나 땅값이 급격히 오르는 지역, 혹은 그럴 우려가 있는 지역을 대상으로 한다. 부동산 정책 중에서도 초강력 규제로 꼽힌다. 위반 때 2년 이하의 징역 또는 계약 체결 당시 토지가격의 30%를 벌금으로 내야 한다. 토지거래허가구역 내 부동산을 ...

한국경제 | 2024.03.27 07:00 | 심은지

일본에서 반도체 공장이 잇달아 건설되는 가운데 대규모 반도체 공장 주변 지역 땅값이 30% 이상 오르는 등 공시지가가 상승한 것으로 나타났다. 26일 니혼게이자이신문(닛케이) 보도에 따르면 일본 국토교통성이 이날 발표한 올해 1월 1일 기준 '2024년 공시지가'에 따르면 주택지와 상업지를 합한 전체 용지의 전국 평균 땅값이 작년보다 2.3% 올랐다. 용도별로는 주택지가 2.0%, 상업지가 3.1% 각각 올랐다. 전국 2만5천600개 조사 지점 ...

한국경제TV | 2024.03.26 21:00

전국 공시지가는 2.3%↑…거품경제 붕괴 후 33년만에 2% 이상 올라 일본에서 반도체 공장이 잇달아 건설되는 가운데 규슈 구마모토현 등 대규모 반도체 공장 주변 지역 땅값이 30% 이상 오르는 등 전국 공시지가가 상승했다고 니혼게이자이신문(닛케이)이 26일 보도했다. 일본 국토교통성이 이날 발표한 올해 1월 1일 기준 '2024년 공시지가'에 따르면 주택지와 상업지를 합한 전체 용지의 전국 평균 땅값이 작년보다 2.3% 올랐다. 용도별로는 ...

한국경제 | 2024.03.26 18:43 | YONHAP

LH(한국토지주택공사) 토지를 분양받은 뒤 대금을 내지 못해 고생해온 업체들이 분양수익을 포기하고 공공지원 민간임대를 선택하는 방식으로 돌파구를 찾고 있다. 민간은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 경색에 따른 토지 분양대금 연체 문제를 해결하고, 지방자치단체와 LH도 주택 공급 지연을 막게 돼 긍정적이라는 반응이 나온다. 26일 업계에 따르면 이지스자산운영이 매입한 경기 오산 세교2지구 부지에 대해 최근 지자체인 오산시와 LH가 당초 예정된 주...

한국경제 | 2024.03.26 17:43 | 유오상

... 4천500㎡ 면적 공장용지를 지원시설 부지로 바꾸는 산업단지 개발계획 일부 변경안을 승인 고시했다. 자동차 정비사업 계획을 광산구에 제출한 해당 토지 소유자 A씨는 전직 광주시장의 아들이었는데, 공장용지가 지원시설로 용도변경 되면서 땅값 상승분이 22억원에 이를 것이라는 분석이 나오기도 했다. 용도변경 심의 과정에서는 광주시 산업단지계획심의위원회 명단이 외부에 유출되는 등 여러 잡음이 일자 감사원은 공익감사에 착수했다. 감사원은 A씨가 2018년 2월 해당 ...

한국경제 | 2024.03.25 17:21 | YONHAP

... 경희궁유보라(124.37 대 1), 강동구 둔촌동 더샵둔촌포레(93.06 대 1) 등이 대표적이다. 입지와 분양 가격이 청약 성적표를 좌우한 셈이다. 강남권은 규제지역이어서 분양가 상한제를 적용받는다. 아파트 분양가는 통상 땅값(택지비)과 공사비, 금융비, 조합(시행사) 수익 등으로 구성된다. 땅값은 내리지 않는다. 건설업계의 가장 큰 불만이다. 공사비는 최근 3년 새 50% 가까이 뛰었다. 원자재와 인건비가 급등한 영향이다. 금융비는 사업 초기 단계의 브리지론과 ...

한국경제 | 2024.03.25 00:17 | 김진수

... 개발되고 있습니다. 이 일대 정비사업이 완료되면 4만가구 이상의 거대한 아파트 블록이 형성되는 거죠. 아주 오래 전엔 길음동이 미아리였습니다. 1970년대 성북구가 도봉구로부터 분리되면서 미아리의 일부 지역이 길음동이 됐습니다. 땅값이 저렴하고 도심과 가까워서 서민들의 부담없는 주거지였죠. 길음뉴타운의 대장이자 평당가가 가장 높은 롯데캐슬 클라시아에 왔습니다. 길음1구역을 재개발해서 2년 전 입주했고, 2029가구 대단지에요. 길음역에서 10분쯤 걸리네요. 단지 ...

한국경제 | 2024.03.24 20:00 | 김정은