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인천의 전체 땅값이 367조원에 달하는 것으로 파악됐다. 인천시는 올해 1월 1일 기준으로 산정한 시내 63만4천648필지의 토지 가격을 결정해 공시했다고 30일 밝혔다. 국·공유지 등을 모두 포함한 인천 지가총액은 367조원으로 지난해 361조원보다 1.66% 상승했다. 군·구별로는 서구 83조원, 연수구 63조원, 중구 56조원, 남동구 49조원 등이다. 땅값이 가장 비싼 곳은 부평구 부평동 199-45 금강제화 ...

한국경제 | 2024.04.30 09:19 | YONHAP

... 자재값·인건비 상승 등에 따른 공사비 인상 여파가 분양가 급등으로 이어지고 있다. 서울 강북에선 일반 분양가가 4년 새 40% 올라 전용면적 84㎡ 기준 15억원에 육박하는 사례가 나왔다. 최근 서울에서 분양한 단지 중 건축비가 땅값보다 더 비싼 곳도 적지 않다. 분양에 필요한 현금은 점점 많아지고, 시세차익 기대분은 줄어들어 서민의 내 집 마련 문턱이 높아지고 있다는 분석이 나온다. 서대문 홍제3, 전용 84㎡ 15억원 29일 정비업계에 따르면 서울 지하철 ...

한국경제 | 2024.04.29 17:46 | 이인혁

...금리와 자잿값 등 상승으로 공사비가 뛴 여파가 분양가 급등으로 이어지고 있다. 서울 강북에선 일반 분양가가 4년 새 40% 올라, 전용면적 84㎡ 기준 15억원에 육박한 사례가 나왔다. 최근 서울에서 분양한 단지 중 건축비가 땅값보다 더 비싼 경우도 적지 않다. 청약을 받는데 필요한 현금은 점점 많아지고, 시세차익 기대분은 줄어들고 있어 서민들의 내집마련이 점점 힘들어지고 있다는 분석이 나온다. 홍제3, 전용 84㎡ 15억 29일 정비업계에 따르면 수도권지하철 ...

한국경제 | 2024.04.29 14:24 | 이인혁

올해 1분기 경기 용인 처인구와 성남 수정구, 대구 군위군 등 개발 호재가 있는 지역의 땅값이 크게 오른 것으로 나타났다. 전국 지가 상승률은 전 분기 대비 소폭 하락했다. 25일 국토교통부에 따르면 올해 1~3월 전국 지가 변동률은 0.43%를 기록했다. 작년 1분기(-0.05%)보다 0.48%포인트 상승했으나, 지난해 4분기(0.46%)와 비교하면 0.03%포인트 축소됐다. 이 기간 수도권(0.56%) 땅값 상승률은 지방(0.22%)의 두 배를 ...

한국경제 | 2024.04.25 18:17 | 이인혁

올해 1분기 전국 땅값이 전분기 대비 0.4% 넘게 올랐다. 국토교통부는 올해 1분기 전국 땅값이 지난해 4분기 대비 0.43% 올랐다고 밝혔다. 월별로는 지난해 3월(0.008%) 이후 13개월 연속 상승했으며, 올 들어 1월 0.131%, 2월 0.134%, 3월 0.166% 오르는 등 최근 3개월 간 상승폭이 확대됐다. 1분기 지역별로는 서울(0.67% → 0.54%), 경기(0.55% → 0.59%), 인천(0.38% → 0.44%), ...

한국경제TV | 2024.04.25 16:33

... 더해져 교통 정체를 빚는 와중에 지하 1층, 지상 2층의 총 793.48㎡ 규모에 실내 좌석 160개, 야외 좌석 102개를 갖춘 스타벅스가 입점한 것이다. 이곳 주민들은 정식 오픈 전부터 “교통대란이 벌어질 게 뻔하다. 땅값 오른다고 좋아할 일이 아니다”라면서 걱정이 이만저만이 아니었다. 고기동 주민들의 이런 우려는 현실이 됐다. 스타벅스는 대중교통 이용이 쉽지 않은 입지 여건을 감안해 총 60대를 수용할 수 있는 주차장 세 곳을 마련했다. ...

한국경제 | 2024.04.24 22:21 | 김봉구

... 기부채납이 이뤄지면 외국학교 법인에 훨씬 저렴하게 토지를 공급할 수 있는 만큼 국제학교 유치에도 더욱 힘이 실릴 전망이다. 인천경제청은 2010년 송도1공구 채드윅국제학교 개교 이후 또 다른 국제학교 유치에 공을 들여왔지만, 비싼 땅값과 높은 투자비 탓에 어려움을 겪고 있다. 지난해 6월에는 해로우스쿨의 아시아 설립 인허가 법인(AISL Harrow International School)과 국제학교 유치를 위한 상호 협력 양해각서를 체결했지만 아직 별다른 진척은 ...

한국경제 | 2024.04.24 07:25 | YONHAP

... 위치가 다른 곳으로 바뀌었다며 이 역시 재검토해야 한다고 당부했다. 앞서 한국외대는 2011년 인천 송도에 캠퍼스를 조성하고자 교육연구시설 용도의 송도 5공구 땅(4만3천㎡)을 인천경제청으로부터 200억여원에 매입했다. 5년에 걸쳐 땅값을 모두 납부한 한국외대는 2020년 3천억 규모의 투자를 유치해 인공지능·빅데이터 등 첨단학과 중심의 송도캠퍼스를 조성한다는 계획도 발표했다. 그러나 이 부지는 2020년 외대국제교육센터 건물이 들어선 뒤로는 모두 빈 땅으로 남아 ...

한국경제 | 2024.04.21 09:00 | YONHAP

... 학교 부지 사용료도 특별한 근거가 없어져 자동으로 ‘유료화’됐다는 게 기재부 설명이다. 다른 지역에선 이 돈을 내는 경우도 있지만 서울·인천·경기교육청에서 유독 반발하는 것은 수도권 땅값이 비싸서다. 국유지 사용료는 공시지가를 기준으로 산정하는데, 지방보다 훨씬 비싼 데다 학교도 수도권에 많다 보니 부담이 크다는 것이다. 예를 들어 서울교육청은 172개 초·중·고교가 375개 필지에서 ...

한국경제 | 2024.04.19 18:07 | 정희원/박진우

... 리모델링을 통해 상업용으로도 사용이 가능하다"며 "신축 가능성도 있다"고 활용 방안에 관해 예측했다. 성수동에 인접한 송정동은 최근 부동산 투자 유망지로 떠올랐다. 성수역까지 도보 이동이 가능하고, 상업지로 땅값이 치솟은 성수동에 비해 가격 부담이 덜하다는 평가다. 또한 동부간선도로 지하화와 중랑천 수변정비사업 등 개발 호재가 있어 몇 년 전까지만 해도 3.3㎡당 2000만원 안팎이던 땅값이 최근엔 3배 이상 치솟았다. 유명인들의 투자도 ...

한국경제 | 2024.04.16 13:58 | 김소연