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... 50% 가까이 급감했다. 이에 3~5년 후 공급난이 심화할 수 있다는 경고음이 나온다. 대구에서는 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양이 한 달 새 20% 늘어나며 침체 골이 깊어지고 있다. ○광주·울산 ... 10개월 만에 최고치를 나타냈다. 최근 대출금리가 소폭 하락한 틈을 타 매수세가 유입됐다는 분석이 제기된다. ○대구 미분양 감소세지만 … 3월 말 기준 전국 미분양 주택은 총 6만4964가구로 집계됐다. 한 달 전(6만4874가구)보다 ...

한국경제 | 2024.04.30 17:27 | 이인혁

... 10만가구 넘는다?…미분양 통계 축소 문제제기도 집값 통계 조작 논란에 이은 주택공급 실적 누락으로 주택 통계의 신뢰성이 상처를 입었다. 국토교통부는 지난해 주택공급 통계를 기반으로 부동산 공급 활성화 대책을 두 차례 발표했으나, 공급 물량이 19만호 적게 집계된 것으로 나타났다. 미분양 주택 물량이 축소된 것 아니냐는 문제 제기도 이어지는 상황이다. ◇ 주택 준공 5.4% 늘었는데 '24% 감소' 발표 30일 국토부는 지난해 주택 인허가 실적을 ...

한국경제 | 2024.04.30 16:07 | YONHAP

대구지역 미분양 주택이 13개월 연속 감소세를 보였다. 30일 대구시에 따르면 지난달 말 기준 지역 미분양 주택 수는 9천814호로 집계됐다. 전월(9천927호)보다 113호 줄어든 것이다. 지역별로는 남구 2천206호, ... 1만3천987호로 정점을 찍은 뒤로 13개월 연속 감소세를 기록하고 있다. 반면 '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양은 6개월 연속 증가세를 보였다. 지난 달 준공 후 미분양은 1천181호로 전월(1천88호)보다 93호 늘었다. ...

한국경제 | 2024.04.30 14:38 | YONHAP

주택 시장의 침체된 분위기가 이어지는 가운데, 전국의 미분양 주택이 지난달에 비해 증가한 것으로 나타났다. '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양 물량은 8개월 연속 쌓이고 있다. 30일 국토교통부가 발표한 '2024년 3월 주택 통계 발표'에 따르면, 3월 말 기준 미분양주택은 6만4,964가구로 전월 대비 0.1%(90가구) 늘었다. 집을 다 지었는데도 새 주인을 찾지 못한 '준공 후 미분양'은 1만2,194호로 전월(1만1,867호) ...

한국경제TV | 2024.04.30 14:33

... 시장의 불황이 심해지면서 자산 안정성이 높은 다(多)세권 단지가 인기다. 국토교통부에 따르면 지난 2월 전국 미분양 세대 수는 총 6만4874세대로 조사됐다. 미분양 세대 수는 작년 11월(5만7925세대) 이후 계속 증가해 3개월새 ... 이스트’가 눈길을 끌고 있다. 동문건설은 지난 25일 ‘평택 화양 동문 디 이스트’의 주택전시관을 오픈하며 본격적인 분양에 나섰다. 경기도 평택시 화양지구 일원에 건립되는 단지는 지하 2층~지상 29층, ...

한국경제 | 2024.04.30 14:10

... 인허가, 착공 등 주택 공급 선행지표도 계속해서 부진한 모습을 보이고 있다. 국토교통부가 30일 발표한 '3월 주택통계'에 따르면 지난달 전국 미분양 주택은 6만4천964가구로 집계됐다. 지난달보다 0.1%(90가구) 늘어나며 ... 8월부터 8개월 연속 증가세를 이어가고 있다. 공사비 인상과 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 경색 등의 영향으로 주택 공급 지표도 부진한 모습이다. 전국의 주택 인허가 물량은 지난달 2만5천836가구로 작년 3월보다 27.2% 줄었다. ...

한국경제 | 2024.04.30 11:49 | YONHAP

... 성향에 맞게 위험과 수익을 균형 있게 고려해 투자의 의사결정을 내려야 합니다. 불확실성이 가득한 상황에서도 성공한 주택구입 사례를 살펴본다면 서울 강남구 도곡동 '타워팰리스'를 예로 들 수 있습니다. IMF 외환위기 이후 ... 금융위기 속 분양단지인 서울 서초구 반포동의 '반포자이'와 '래미안 퍼스티지'도 미분양단지였습니다. 경기도 화성시 '동탄2신도시' 2013년 6개 업체 동시분양의 경쟁률은 0.37대 1을 ...

The pen | 2024.04.30 07:00 | 송승현

... 빠르게 오르고 있단 얘기는 많이 들어서 어느정도 예상은 했지만 막상 '내 집이다' 생각하고 알아보니 부담되는 것이 사실"이라고 전했다. 계속 오르는 분양가를 고려하면 청약에 도전해볼만하다는 의견도 있다. 주택도시보증공사(HUG) 따르면 지난달 전국에서 분양된 민간 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1858만원으로 2월보다 4.96% 올랐다. 1년 전 대비 17.24% 상승했다. 모델하우스에서 만난 한 예비 청약자는 "앞으로 ...

한국경제 | 2024.04.29 09:36 | 이송렬

... 건설지수, 52주 신저가 기록한 뒤 약 5% 올라 4월 PF 위기설에도 모처럼 반등…바닥론 솔솔 미분양 등으로 쌓이는 미수금 우려 재무나 주가 상승에 걸림돌 추락을 거듭하던 건설주가 모처럼 반등하자 바닥을 찍은 것이 ... 크게 악화됐다는 점이다. 공사비와 인건비가 올라 건설사의 수익성을 갈수록 떨어진다. 여기에 부동산 시장 침체로 미분양 주택도 급증하는 것도 부담이다. 한 자산운용사 펀드매니저는 "건설사의 PF 위기설은 고비를 넘긴 것이 ...

한국경제 | 2024.04.25 07:00 | 류은혁

... 시장이 어떻게 흘러갈지 걱정하는 목소리가 곳곳에서 나오고 있다. 총선 전까지 기준금리 인하와 집값 회복으로 지방 미분양 아파트가 줄어 시장이 선순환하는 회복장을 기대하는 사람이 적지 않았다. 하지만 지금은 그런 이야기가 쏙 들어갔다. ...격 현실화 로드맵 폐지’도 쉽지 않아 보인다. 야당은 공시가격을 시세의 90%까지 올릴 방침이다. 다주택자의 취득세, 양도세, 종합부동산세 완화에 대한 여야 간 입장 차이도 극명하다. 야당은 부동산 감세보다는 증세, 민간 ...

한국경제 | 2024.04.23 18:16 | 김진수