[한국경제] 뉴스 21-30 / 11,361건
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GS건설, '여주역자이 헤리티지' 내달 분양
... △99㎡B 52가구 △136㎡P(펜트하우스) 2가구 등 총 769가구로 지어진다. 수요가 탄탄하다. 여주시에선 최근 10년간 연평균 분양 물량이 396가구에 불과했다. 2020년 역대 최대 물량인 2021가구가 공급됐는데도 미분양이 하나도 없었다. 안정적인 수요층을 확보하고 있단 뜻이다. 여주는 2022년 이후 새 아파트 공급이 없고 노후 아파트 비율이 높아 새 아파트에 대한 관심이 많다. 교통도 편리하다. 단지는 도보권에 있는 경강선 여주역을 통해 판교역까지 ...
한국경제 | 2024.04.15 11:14 | 이송렬
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애물단지 취급받더니…"웃돈 1억 붙었다" 대구 집주인들 환호
'미분양 무덤'으로 불렸던 대구가 확 달라졌다. '대구의 강남'이라고 불리는 수성구 일대를 중심으로 분양권이 거래되는 한편, 프리미엄(웃돈)이 1억원 넘게 붙어있기도 하다. 일부 아파트에선 신고가를 경신하고 있다. 시장에서는 이러한 분위기가 대구 전역으로 확산될지 주목하고 있다. 15일 네이버 부동산과 대구 수성구 범어동 현지 부동산 공인중개업소 등에 따르면 수성구 범어동에 지어지고 있는 '범어자이(주상복합)' ...
한국경제 | 2024.04.15 07:10 | 이송렬
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현대건설, '힐스테이트 더 운정' 100% 계약
... 운정신도시에 선보인 '힐스테이트 더 운정' 아파트가 100% 계약 완료됐다고 14일 밝혔다. 정당 계약을 실시한 지 3개월 만이다. 침체한 분양시장 분위기 속에서 단시간 계약 완료가 이례적이라는 평가다. 경기 지역 미분양 물량은 작년 10월 4726건에서 지난 2월 기준 8095건으로 가파른 증가세를 보이고 있다. 아파트 분양 전망지수도 지난 2월 86.2에서 이달 75.5로 감소했다. 현대건설은 '힐스테이트 더 운정'의 계약 완료 요인으로 ...
한국경제 | 2024.04.14 10:34 | 심은지
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강남 역세권 도시형주택도 대출금 제때 못갚아 '통공매'
... 구룡역과 맞붙어 있다. 대치동 학원가 등도 가까워 입지 경쟁력을 갖췄다는 평가를 받는다. 하지만 작년 11월 분양 당시 성적은 저조했던 것으로 알려졌다. 시장 침체, 도시형생활주택치고 비싼 분양가 등이 원인으로 풀이된다. 결국 미분양 상태에서 올해 1월 준공됐다. 대치176PFV가 시행을, 대우에스티가 시공을 맡았다. 오는 19일부터 다음달 초까지 총 8회에 걸쳐 응찰이 진행된다. 일괄 매각이 아니라 개별 매각 방식으로 추진된다. 가구별 입찰이 가능하다는 얘기다. ...
한국경제 | 2024.04.12 17:39 | 이인혁
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개포동 역세권 도시형생활주택, 공매로 나왔다
... 구룡역과 맞붙어 있고, 대치동 학원가 등도 가까워 입지 경쟁력을 갖췄다는 평가를 받는다. 하지만 작년 11월 분양 당시 성적은 저조했던 것으로 알려졌다. 시장 침체, 도시형생활주택 치고 비싼 분양가 등이 원인으로 풀이된다. 결국 미분양 상태에서 올해 1월 준공됐다. 대치176PFV가 시행을, 대우에스티가 시공을 맡았다. 공매 절차는 오는 19일 개시된다. 내달 초까지 총 8회에 걸쳐 응찰이 진행된다. 방식은 일괄 매각이 아닌 개별 매각이다. 가구별 입찰이 가능하다는 ...
한국경제 | 2024.04.12 10:53 | 이인혁
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'규제완화' 동력 약화…재개발·재건축 '차질'
... 1월 다주택자 징벌적 중과세 철폐 등도 선언했다. 하지만 야당이 ‘부자 감세’를 이유로 부정적 반응을 보일 공산이 크다. 국토부는 ‘1·10 대책’을 통해 지방의 준공 후 미분양 주택 구입 때 1가구 1주택 특례를 적용하고, 임대주택으로 활용하면 원시취득세를 감면해주겠다는 방안을 내놨다. 하지만 각각 조세특례제한법과 지방세특례제한법 개정이 필요한 과제다. 도시형생활주택 가구 수 제한 폐지(주택법 개정), 신탁 ...
한국경제 | 2024.04.11 18:17 | 이인혁
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총선 후 정리 본격화?…건설업계 "4월 리스크 무서워"
지난해부터 지속된 건설사의 ‘줄도산’ 공포가 22대 국회의원 선거 이후에도 계속될 가능성이 크다. 지방을 중심으로 쌓이고 있는 미분양 주택과 고공행진 중인 공사비는 건설업계의 자금 부담을 가중하고 있어서다. 게다가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실도 진행형이다. 총선 이후 미분양 주택에 대한 양도소득세 5년 감면 등 정부·여당의 파격적인 지원책을 기다리던 건설업계에서는 규제 강화를 걱정하는 목소리가 나온다. 11일 ...
한국경제 | 2024.04.11 16:58 | 유오상
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"이러다 '또' 세금폭탄 터질라"…집주인도 개미들도 '울상'
... 것으로 보는 의견도 있다. 함영진 우리은행 자산관리컨설팅센터 부장대우는 "사실상 여소야대 국면이 계속되고 있어서 당분간 큰 변화는 없을 것으로 본다"며 "최근의 집값 흐름은 고금리와 경기둔화 우려 및 미분양, 집값 고점 인식 등의 영향에서 비롯됐다. 당분간 서울을 중심으로 한 집값 바닥 다지기와 평년보다 낮은 주택거래 흐름 등이 계속될 것"이라고 내다봤다. 증권가에서도 '여소야대' 국면으로 기대감이 줄어든 ...
한국경제 | 2024.04.11 11:22 | 이송렬, 신민경
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민주당 압승에…재건축 규제 완화·공시가 로드맵 폐기 동력 잃나
... 국토교통부의 ‘1·10 대책’ 중 법 개정이 필요한 세부 과제는 18개다. 국토부 구상대로 안전진단 통과 없이 일단 재건축에 착수할 수 있도록 하려면 도시정비법이 개정돼야 한다. 지방의 준공 후 미분양 주택 구입 때 1가구1주택 특례를 적용하고, 임대주택으로 활용하면 원시취득세를 감면해주겠다는 방안도 각각 조세특례제한법과 지방세특례재한법 개정이 필요하다. 1·10대책 발표에도 지방 준 ‘악성 미분양’(준공 ...
한국경제 | 2024.04.11 10:47 | 이인혁
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#CPI 오히려 올랐다, 채권금리 뜀박질 #금투세 폐지 못할듯, 尹경제정책 동력상실 #초고령화 그늘, 50년후 실질금리 확뛴다 | 20240411 모닝루틴
...t;하이브, 자회사 덕에 두둑 ▶AI 에너지 수요 늘고 유가 급등…원자력 ETF 한달 수익률 17% ▶코스닥 개미의 눈물…매수 톱10 중 9개 손실 ▶CS 품고 질주한 UBS…"주가 25% 더 뛸 것" ▶초고령화로 실질금리 상승…미래세대 부담 커진다 ▶외지인 발걸음 '뚝'…미분양 쌓이는 제주도 임현우 기자 tardis@hankyung.com
한국경제 | 2024.04.11 09:07 | 임현우