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... 클 전망인데, 하반기 금리인하에 대한 기대감이 여전한 상황에서 차주들은 다시 고민에 빠졌습니다. 아직까지는 고정금리형이 변동금리형보다 0.3~1.0%p 가량 더 낮기 때문입니다. 전문가들은 시장 상황과 제도 변화를 앞두고 있는 만큼 ... 차주별로 선택지를 달리해야 한다는 겁니다. 우선 중도상환수수료 부담이 없고, 대출 상환여력이 크지 않다면 고정금리형으로 주택담보대출을 받는 것이 더 낫다는 조언입니다. 변동형 대출금리가 차주들의 기대만큼 연내 큰 폭으로 낮아질 ...

한국경제TV | 2024.01.23 17:35

KB자산운용이 올해 첫 번째 금리형 상장지수펀드(ETF)를 내놓고 ‘파킹 대전’에 본격 참전한다. 금리형 ETF는 대규모 기관 자금이 몰리는 상품으로 ETF업계의 점유율 경쟁이 한층 뜨거워질 전망이다. 18일 ... 출시 붐이 ETF업계의 점유율 경쟁으로 이어지고 있다고 분석한다. 현재 91일 만기 CD금리는 연 3.72%다. 금리형 ETF는 연 3%대 후반 수익률에도 위험은 거의 없다는 평가다. 금리 변동에 따라 자본 차익이 발생하는 채권과 달리 ...

한국경제 | 2024.01.18 18:10 | 이지효

KB자산운용이 올해 첫 금리형 상장지수펀드(ETF)를 내놓고 '파킹 대전'에 본격 참전한다. 최근 증시가 연일 하락세를 보이면서 안정적인 수익을 낼 수 있는 파킹형 ETF로 자금이 몰리는 가운데, 운용사 간 경쟁도 ... 각각 금리형 ETF를 상장해 후발 상품으로도 자금이 몰리고 있다. 현재 91일 만기 CD금리는 연 3.72%다. 금리형 ETF는 연 3%대 후반 수익률에도 위험은 거의 없다는 평가다. 금리 변동에 따라 자본 차익이 발생하는 채권과 달리 ...

한국경제 | 2024.01.18 14:09 | 이지효

... 하락폭이 미미했다. 하나은행(연 5.283%→5.08%)과 신한은행(연 4.61%→4.16%)도 변동금리형 주담대 최저금리 인하폭이 고정금리형보다 작았다. 코픽스 금리 시장 반영 늦어 고정금리형 주담대와 변동금리형 주담대 ... 고정금리형을 선택하는 게 낫다. 다음달 26일부터 적용되는 스트레스 DSR도 꼼꼼하게 따져봐야 한다. 미래의 금리 변동 위험을 개인의 대출 한도에 반영하는 스트레스 DSR 제도는 고정금리형보다 변동금리형의 대출 한도를 더 크게 제한한다. ...

한국경제 | 2024.01.07 17:55 | 정의진

... 변동금리형보다 이자 부담이 클 수 있다. ‘고정형’ 외면 현상 지속될 듯 금융권은 작년 11월 고정금리형 주담대 금리가 변동금리 유형보다 훨씬 낮게 형성됐는데도 비중이 축소된 점에 주목하고 있다. 변동금리형 주담대 선호 ... 금리(연 4.61~6.65%)와 비교해 최저금리 기준 0.79%포인트 낮았다. 1개월 전인 작년 10월 31일엔 고정금리형 주담대(연 4.39~6.39%)가 변동금리형 주담대(연 4.55~6.26%)보다 최저금리 기준 0.16%포인트 낮은 ...

한국경제 | 2024.01.04 17:48 | 정의진

... 대한 관심이 높아지면서, 일본·미국 반도체, 반도체 장비 관련 ETF 신상품 공급도 확대됐다. 고금리가 지속되며 금리형 ETF에 수요가 집중했고, 단기자금운용 수요를 반영한 CD, KOFR, SOFR 등 금리형 ETF도 11종목이 추가 ... FANG 플러스 ETN(H)’로 269.1%의 수익률을 기록했다. 거래소 관계자는 "해외 -0.5배율 변동성 ETN(5종목, 상장) 및 국내 0.5배율 시장대표지수 ETN(2종목) 양방향 소수점 배율 상품이 각각 시장에 ...

한국경제TV | 2024.01.04 13:37

인터넷전문은행 케이뱅크가 지난달 새로 취급한 전세대출 가운데 고정금리형 전세대출이 차지하는 비중이 70%를 넘긴 것으로 파악됐다. 케이뱅크가 고정금리형 전세대출의 최저금리를 전국 최저인 연 3.1%대까지 인하하며 유리한 조건을 ... 3.55~5.38%였다. 케이뱅크의 최고금리가 최대 2.11%포인트 낮은 셈이다. 금리가 1년 혹은 2년 동안 고정되는 고정금리형 전세대출과 달리 금리가 6개월마다 변하는 변동금리형 전세대출의 금리는 최근 상승하고 있다. 케이뱅크의 변동금리형 ...

한국경제 | 2024.01.03 08:01 | 정의진

... 3.7~3.93%의 금리로 판매됐는데, 한 달 반 사이 최저금리 기준 0.5%포인트 하락했다. 케이뱅크와 달리 고정금리형 전세대출을 판매하지 않는 카카오뱅크와 토스뱅크는 변동금리형 전세대출 금리를 국내 최저 수준으로 낮추며 대응하고 있다. ... ‘스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)’을 오는 2월부터 시행하겠다고 밝혔다. 미래의 금리 변동 위험을 개인의 대출 한도에 반영하는 스트레스 DSR이 시행되면 차주의 대출 한도는 변동금리형 주담대 기준 최대 16% ...

한국경제 | 2023.12.31 17:52 | 정의진

내년부터 ‘스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)’ 제도가 시행되면 변동금리형 주택담보대출 한도가 수천만원씩 줄어들 것으로 예상된다. 예를 들어 연소득 5000만원인 차주가 30년 만기 분할상환 방식의 변동금리 주담대를 받는다면 기존에는 대출 한도가 3억2900만원이었지만 내년 상반기엔 3억1500만원, 하반기에는 3억200만원으로 줄어들고 2025년부터는 2억7800만원으로 쪼그라든다. 가뜩이나 복잡한 대출 규제를 금융당국이 ...

한국경제 | 2023.12.27 18:33 | 최한종/김보형

내년부터 변동금리형 주택담보대출 한도가 최대 16%가량 줄어든다. 정부가 가계대출을 줄이기 위해 기존 총부채원리금상환비율(DSR) 규제보다 엄격한 ‘스트레스 DSR’ 제도를 시행하면서다. 금융위원회는 내년부터 모든 금융권의 변동금리형·혼합형·주기형 대출을 대상으로 스트레스 DSR 제도를 시행한다고 27일 발표했다. DSR을 산정할 때 금리가 올라갈 가능성을 감안해 일정 수준의 가산금리를 더하는 제도다. ...

한국경제 | 2023.12.27 18:30 | 최한종