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주택담보대출 시장에 지각변동이 일어나고 있다. 작년부터 국내에서 가장 낮은 금리로 주담대를 공급해온 카카오뱅크, 케이뱅크 등 인터넷전문은행의 주담대 금리가 이달 들어 빠르게 상승하고 있는 가운데 시중은행의 주담대 금리는 하락하는 추세다. 일부 시중은행의 고정금리형 주담대 금리는 인터넷은행보다 낮아진 한편, 카카오뱅크는 유주택자에 대한 주택 구입 목적의 주담대 판매를 무기한 중단했다. 인터넷은행 주담대를 이용해 내집을 마련하거나 이사를 떠나려 했던 ...

한국경제 | 2023.09.12 16:19 | 정의진

... 기준 고정금리형은 최단 36개월까지 5.4%, 48개월 5.5%, 60개월 5.6% M할부 금리 이용이 가능하다. 변동금리형의 경우 36개월까지 5.7%, 48개월 5.8%, 60개월 5.9% 금리 이용이 가능하다. 승용 EV는 고정금리형 최단 36개월까지 4.7%, 48개월 4.8%, 60개월 4.9% M할부 금리 이용이 가능하다. 변동금리형은 36개월까지 5.0%, 48개월 5.1%, 60개월 5.2%다. 노후 경유차를 위한 이벤트도 마련했다. 배출가스 4~5등급 경유차 ...

오토타임즈 | 2023.09.01 16:56

... 지난 4월에는 3.8%대까지 내려갔는데, 넉 달 만에 0.6%포인트 가까이 뛴 겁니다. 은행채 5년물 금리는 고정금리형 주택담보대출의 지표금리로 사용되는데요. 다시 말해, 은행채 5년물 금리가 오르면 신규 대출자들의 고정형 주담대 ... 이해하면 되겠습니다. 이밖에 신용대출의 지표금리로 사용되는 은행채 1년물 금리도 최근 상승세를 보이고 있고요. 변동형 주담대 금리를 산정할 때 활용되는 코픽스는 7월에 소폭 하락했지만, 8월에는 다시 반등할 것이란 전망이 지배적입니다. ...

한국경제TV | 2023.08.22 17:53

... 50년 만기 주담대를 선택할 때 유의할 점은 총이자 부담은 크다는 것이다. 예컨대 5억원을 연 5% 금리로 30년간 갚는다면 총이자는 4억6628만원이다. 만기가 50년이라면 8억6242만원으로 두 배가량으로 늘어난다. 대부분 변동금리형으로 금리 상승기에 가계 부담이 커진다. 원하는 시기에 주택 가격이 오르지 않는다면 빚 부담이 장기간 계속될 가능성도 있다. 금융권 관계자는 “50년 만기 주담대는 집값이 떨어지면 대출 원금을 상환하기 어렵고, 노후에 이자 ...

한국경제 | 2023.08.20 17:51 | 조미현

... 풀이된다. 하지만 미국 중앙은행(Fed)이 강경한 긴축적 통화정책 기조를 이어가면서 국내 주담대 금리가 오르고 있어 변동금리형 주담대를 이용한 차주의 이자 부담이 크게 늘어날 수 있다는 우려가 나온다. ○변동금리 주담대 비중 7.6%p↑ ... 나온다. 국내 변동금리형 주담대 상품은 보통 6개월마다 금리가 바뀌는데, 6개월 사이 한은이 기준금리를 내리면 변동금리형 주담대 금리는 떨어질 가능성이 크다. 이에 비해 고정금리형 주담대를 이용한 차주는 한은이 기준금리를 낮춰도 이자 ...

한국경제 | 2023.08.13 18:38 | 정의진

... 기준 고정금리형은 최단 36개월까지 5.4%, 48개월 5.5%, 60개월 5.6% M할부 금리 이용이 가능하다. 변동금리형의 경우 36개월까지 5.7%, 48개월 5.8%, 60개월 5.9% 금리 이용이 가능하다. 승용 EV는 고정금리형 최단 36개월까지 4.7%, 48개월 4.8%, 60개월 4.9% M할부 금리 이용이 가능하다. 변동금리형은 36개월까지 5.0%, 48개월 5.1%, 60개월 5.2%다. 노후 경유차를 위한 이벤트도 마련했다. 배출가스 4~5등급 경유차 ...

오토타임즈 | 2023.08.01 17:11

인터넷전문은행 케이뱅크가 25일 대환대출 목적의 변동금리형 주택담보대출 금리를 최대 0.38%포인트 내렸다. 조달비용 상승을 이유로 줄줄이 주담대 금리를 올리는 시중은행들과는 대조적인 행보다. 케이뱅크가 인터넷은행업계 1위(총자산 ... 던졌다는 평가가 나온다. 이날 금리 인하 결정으로 케이뱅크의 아파트 주담대 상품인 아파트담보대출의 대환대출용 금리는 변동금리 기준 연 3.8~5.76%로 책정됐다. 최저 연 3.8%의 금리는 국내 은행권의 변동금리형 주담대 상품 중 가장 ...

한국경제 | 2023.07.25 17:39 | 정의진

케이뱅크는 25일 변동금리형 아파트담보대출의 대환대출용 금리를 최대 0.38%포인트 인하해 이날 기준 연 3.8~5.76%로 책정했다고 밝혔다. 아파트담보대출은 케이뱅크가 아파트를 대상으로 취급하는 주택담보대출이다. 최저 연 ... 대환대출용 아담대에만 적용된다. 새로 주택을 구입하거나 생활안정자금 용도로 케이뱅크에서 아담대를 빌리는 대출자는 변동금리 기준 연 4.21~6.03%의 금리를 적용받는다. 케이뱅크의 혼합금리(5년간 고정금리 적용)형 아담대 금리는 ...

한국경제 | 2023.07.25 09:46 | 정의진

... 소액으로 장기간 묻어둘 만하다는 의견도 나온다. ○시들해진 저축보험 금리 경쟁 저축보험은 계약 때 약속한 금리가 만기 때까지 유지되는 확정금리형과 매월 적용 금리가 바뀌는 금리변동형으로 나뉜다. 향후 금리 하락이 예상되면 확정금리형 상품이 유리할 수 있다. 주요 보험사들은 지난해 말 금리가 높은 확정금리형 상품을 한시적으로 판매하며 가입자를 끌어모았다. 채권시장이 급격하게 경색된 가운데 10년 전 대량으로 팔았던 저축보험의 만기가 돌아오면서 유동성 ...

한국경제 | 2023.07.23 17:37 | 최한종

변동금리형 주택담보대출 금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 2개월 연속 상승했다. 지난달 미국 중앙은행(Fed)이 긴축적 통화정책을 이어가겠다는 방침을 밝히면서 국내 은행채 금리가 오른 영향이다. 고정금리형 주담대의 최고 금리가 연 6%를 넘어선 데 이어 변동금리형 주담대 금리까지 상승세가 이어지면서 가계의 이자 부담이 갈수록 커질 전망이다. 은행연합회가 17일 공시한 지난 6월 기준 신규 취급액 코픽스는 3.7%로 ...

한국경제 | 2023.07.17 17:51 | 정의진