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... 언제쯤 매물을 내놔야 할지 판단이 서지 않은 것으로 보인다. 매수자들도 일단 관망하면서 당분간 `거래 절벽`이 나타날 것이라는 관측도 나온다. 지난 20일 진행된 강남구 개포 주공3단지를 재건축한 `개포 디에이치 아너힐스`의 보류지(미매각 물건)는 5가구 매각에서 전용 106㎡ 1가구만 낙찰되고 나머지는 모두 유찰되기도 했다. 최저 입찰금액이 27억∼38억원으로 시세 수준에 높게 책정된데다 12·16대책 이후 집값 하락에 대한 우려, 15억원 초과에 대한 ...

한국경제TV | 2019.12.22 22:54

... 당장 팔겠다고 추가로 내놓는 매물은 거의 없다"며 "다만 가격 하락 기대감으로 매수세도 위축돼 있어 한동안 거래가 쉽지 않을 것"이라고 말했다. 지난 20일 진행된 강남구 개포 주공3단지를 재건축한 '개포 디에이치 아너힐스'의 보류지(미매각 물건)는 5가구 매각에서 전용 106㎡ 1가구만 낙찰되고 나머지는 모두 유찰되기도 했다. 최저 입찰금액이 27억∼38억원으로 시세 수준에 높게 책정된데다 12·16대책 이후 집값 하락에 대한 우려, 15억원 초과에 대한 ...

한국경제 | 2019.12.22 12:12 | YONHAP

‘12·16 부동산 대책’ 이후 첫 보류지 물량으로 관심을 모았던 서울 강남구 개포동 ‘디에이치아너힐즈’ 입찰 결과 5가구 중 4가구가 유찰됐다. 나머지 1가구는 40억원가량에 낙찰된 것으로 알려졌다. 이번 보류지 입찰 결과에 대한 평가는 엇갈린다. ‘현금부자’들의 자금 동원력이 탄탄하다는 견해와 정부의 대출규제로 매수세가 위축되고 있다는 반론이 팽팽히 맞선다. 20일 ...

한국경제 | 2019.12.21 00:17 | 배정철

... 15년(17점)을 충족해야 가능하다. 전체 당첨자의 평균 가점은 68.4점이다. 4인 가족 최고 가점(69점)에 가까운 수준이다. 이 아파트의 전용면적 84㎡ 기준 분양가는 7억2000만~7억5000만원대다. 다음달부터 입주하는 인근 ‘보라매SK뷰’의 (신길5구역) 같은 면적대 보류지 입찰가격은 13억3000만원부터다. 현재 시세 기준으로만 6억원가량의 차익이 예상되는 셈이다. 전형진 기자 withmold@hankyung.com

한국경제 | 2019.12.19 17:04 | 전형진

서울 강남구 개포동 ‘디에이치아너힐즈’(개포주공3단지 재건축·사진)와 신길동 보라매SK뷰(신길5재개발구역) 아파트가 보류지 매각에 나선다. ‘12·16 부동산 대책’ 이후 서울 부동산시장 흐름을 읽을 수 있는 바로미터가 될 전망이다. 보류지는 재건축·재개발조합이 조합원 수 변화에 대비해 분양하지 않고 유보해놓은 물건이다. 20일 입찰을 받는 ‘디에이치아너힐즈’ ...

한국경제 | 2019.12.16 14:41 | 배정철/최다은

서울 영등포구 신길뉴타운에서 나온 ‘더샵파크프레스티지’ 아파트 1순위 평균 청약 경쟁률이 114 대 1을 기록했다. 마포구 ‘신촌숲아이파크’ 전용면적 84㎡ 보류지는 18억원이 넘는 가격에 낙찰됐다. 서울 인기 주거지 아파트의 매물 품귀 현상이 심화하면서 아파트 청약과 신축 아파트 인기가 당분간 지속할 것으로 전문가들은 예상했다. 11일 금융결제원에 따르면 이날 청약을 받은 더샵파크프레스티지 1순위 일반공급 ...

한국경제 | 2019.12.12 00:37 | 민경진

... 것이 골자다. 사업지구에 거주하는 주민의 재정착을 돕기 위해 지상 8층 규모의 아파트를 사업계획에 반영한 점이 특징이다. 이 사업의 개발 방식은 환지 방식으로 일정한 토지를 환지로 정해서 토지 소유주에게 돌려주고, 나머지를 보류지로 설정하면서 그 중 일부를 체비지로 정해 도시개발사업에 필요한 사업비를 충당하는 방식이다. 시는 전체 부지 가운데 9만1천358㎡는 기존 토지 소유자에게 돌려주고, 8만8천850㎡는 도로, 공원 등의 공공시설용지로 편입시켰다. ...

한국경제 | 2019.12.02 13:32 | YONHAP

서울 마포구 신수동 ‘신수1 재건축조합(신촌숲아이파크)’이 예비용으로 가지고 있던 아파트 보류지 7가구를 매각한다고 27일 밝혔다. 보류지는 재건축·재개발조합이 조합원 수 변화에 대비해 분양하지 않고 유보해놓은 물건이다. 이날 나온 보류지 물건은 발코니 확장을 포함해 조합원과 같은 마감재를 썼다. 최저가 이상이면서 가장 높은 금액을 써낸 입찰자에게 매각한다. 전용면적별 최저 입찰금액은 △59㎡ 12억5000만원(2가구) ...

한국경제 | 2019.11.27 17:45 | 배정철

... 관계없이 ‘도시 및 주거환경정비법(도정법)’에서 이미 통매각이 막혀 있다는 입장이다. 도정법은 재건축·재개발사업의 토대가 되는 법이다. 이 법은 제79조에서 ‘조합원분양분을 제외한 물량은 보류지로 정하거나 조합원 또는 토지등소유자 이외의 자에게 분양할 수 있다’고 정하고 있다. 이에 대해 국토부 관계자는 “둘 중 하나를 택일해야 하는 강행규정”이라며 “통매각 등 다른 방식의 사업 ...

한국경제 | 2019.10.22 09:52 | 전형진

서울 영등포구 ‘신길센트럴자이’(조감도) 아파트 보류지가 주인을 찾는다. 신길12구역 재개발 조합은 신길센트럴자이 보류지 5가구를 매각한다고 18일 밝혔다. 입찰은 오는 24일까지 영등포구 신길동 조합사무실에서 받는다. 개찰은 같은 날 조합사무실에서 진행한다. 입찰보증금은 5000만원이다. 만 19세 이상이면 거주지역, 주택 수, 청약통장 가입 여부와 관계없이 입찰할 수 있다. 전용면적 52㎡의 매각예정가(최저입찰가)는 8억5000만원, ...

한국경제 | 2019.10.18 17:34 | 민경진