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... 없다”며 “일부는 변호사를 선임해 대응하려는 움직임을 보여 2차 내용증명까지 보낸 상황”이라고 밝혔다. 일부 해지자들은 조합에 수의계약을 제안하고 있는 것으로 알려졌다. 조합은 이번에 계약이 해지된 가구들을 보류지로 처분하는 등의 방안을 검토하고 있다. 보류지란 정비사업에서 분양을 하지 않고 남겨두는 ‘비상용 주택’을 말한다. 사업 마무리 단계에 입찰을 통해 판매한다. 법조계에선 계약 해지가 번복되긴 어려운 것으로 보고 있다. 당첨자와 ...

한국경제 | 2018.11.16 08:17 | 전형진

... 잔여 물량 4가구를 매각한다. 홍은6구역 조합은 오는 30일 북한산 두산위브2차 4가구를 공개경쟁입찰 방식으로 매각할 예정이다. 모두 조합원이 분양 신청을 했으나 계약하지 않아 남은 물량이다. 재건축 사업지에서 일반분양 후 보류지가 아니라 기존 조합원 잔여 물량이 여럿 매각되는 것은 이례적인 일이다. 조합 관계자는 “조합원들이 개인 사정으로 현금 청산한 뒤 남은 물량”이라고 설명했다. 매각을 앞둔 물량은 모두 전용 59㎡로 3층 2가구, ...

한국경제 | 2018.10.26 18:25 | 선한결

... 환지계획 및 토지상환채권에 따라 취득하는 토지 , 관리처분계획에 따라 취득하는 토지 및 건축물 ( 이하 이 항에서 " 환지계획 등에 따른 취득부동산 " 이라 한다 ) 과 사업시행자가 취득하는 체비지 또는 보류지 에 대해서는 취득세를 2019 년 12 월 31 일까지 면제한다 . 다만, 다음 각 호에 해당하는 부동산에 대해서는 취득세를 부과한다. 3. 판결 법무법인 강산은 2018. 10. 12. 서울행정법원으로부터 임대아파트에 ...

The pen | 2018.10.19 07:36 | 김은유

5일 오후 1시50분 서울 강남구 대치동 써밋갤러리. 서초구 반포동 ‘반포써밋(삼호가든4차 재건축)’ 보류지와 추가 분양분 총 15가구 매각을 앞두고 예비 응찰자들이 입찰장에 들어찼다. 50~70대 중장년층이 대부분이었지만 30~40대 초중반 응찰자들도 많았다. 어린아이를 동반한 가족도 여럿 있었다. 이들은 입찰 행사장에 마련된 좌석 160여 개 중 약 120석을 채웠다. 입찰 진행 관계자는 “잔여 가구 추첨과 보류지 ...

한국경제 | 2018.09.05 17:27 | 선한결

... 진입이 편리하다. 입주민 자녀는 단지 인근 서원초등학교에 배정된다. 단지 정문 바로 옆에는 반포고등학교가 있다. 삼호가든사거리 학원가도 걸어서 이용 가능하다. 이 아파트는 삼호가든4차를 재건축한 단지다. 재건축조합은 오는 5일 보류지 15가구 매각에 나선다. 평형별 입찰 가격은 전용 △59㎡A 16억5000만원(1가구) △59㎡C 17억~17억5000만원(5가구) △84㎡D 20억원(2가구) △84㎡ B 21억원(1가구) △106㎡ A 25억원(1가구) ...

한국경제 | 2018.09.04 14:22 | 허란

서울 서초구 반포동 ‘반포 센트럴 푸르지오 써밋(삼호가든4차 재건축·사진)’의 보류지 매각 최저 입찰가가 정해졌다. 이 단지는 다음달 5일 보류지 잔여물량 15가구를 분양한다. 다음달 입주가 시작되는 만큼 사실상 후분양 방식으로 공급되는 셈이다. 27일 부동산업계에 따르면 반포 센트럴 푸르지오 써밋은 전용 59㎡의 경우 최저 입찰가가 가구별로 16억5000만원에서 17억5000만원 선에 책정됐다. 전용 84㎡는 ...

한국경제 | 2018.08.27 18:37 | 선한결

... 센트럴 푸르지오 써밋(삼호가든4차 재건축·사진)’ 잔여물량 15가구가 분양된다. 이 아파트는 다음달 입주가 시작되는 만큼 사실상 후분양 방식으로 공급되는 셈이다. 삼호가든4차 재건축 조합은 ‘보류지’로 확보해 둔 15가구를 다음달 5일 매각한다고 14일 밝혔다. 전용면적 59㎡ 6가구, 84㎡ 3가구, 106㎡ 2가구, 110㎡ 2가구, 133㎡ 2가구 등이다. 보류지는 재건축 조합이 조합원 물량 누락 등을 대비해 ...

한국경제 | 2018.08.14 18:18 | 선한결

... 8일 공개경쟁 입찰을 벌일 예정이다. 응찰자가 조합 사무실에 직접 방문해 입찰하면 예정가격 이상의 최고 입찰자에게 주택이 돌아가는 식이다. 조합에 따르면 8일 당일 개찰해 낙찰자를 정하고, 다음날인 9일 계약을 치를 예정이다. 보류지 입찰 예정가엔 시세가 다소 반영됐다는 것이 인근 공인중개사들의 설명이다. 이 단지는 2015년 분양했다. 일반분양가가 전용 59㎡는 평균 약 4억8000만원, 전용 84㎡는 평균 5억9500만원선에 분양됐다. 청량리 일대 개발이 가시화되면서 ...

한국경제 | 2018.08.01 13:19 | 선한결

... 도시환경정비사업을 할 때 관리처분계획에 따라 조합이 취득하는 부동산에 대한 세금 경감률이 종전 100%에서 85%로 줄었다. 지난해엔 다시 75%로 하향됐다. 조합으로선 줄어든 비율만큼의 세금을 내야 하는 셈이다. 다만 개정안은 체비지나 보류지로 관리처분인가를 받은 부동산에 대해선 내년 말까지 취득세를 면제하기로 단서를 달았다. 갈등은 이 체비지의 요건에서 발생했다. 체비지란 재개발에 필요한 비용을 충당하기 위해 원소유자에게 환지하지 않고 남겨뒀다가 판매하는 땅이나 건물을 ...

한국경제 | 2018.07.11 17:58 | 전형진

... 98.7%를 기록했다. 대구 일대에서 역대 가장 높은 분양가로 나온 수성구 범어동 ‘범어센트레빌(범어현대빌라 재건축)’은 1순위 청약 평균 경쟁률 77.31 대 1을 기록했다. 이 단지는 88가구 중 조합원분 42가구와 보류지 1가구를 제외한 45가구를 일반분양했다. 이 단지는 총 32가구 분양(특별공급 제외)에 2474명이 청약했다. 대림산업이 전남 순천 용당동에 선보이는 ‘e편한세상 순천’도 전 주택형 1순위로 마감했다. 486가구 ...

한국경제 | 2018.04.20 02:27 | 선한결