[한국경제] 뉴스 51-60 / 109,092건
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[마켓PRO] '4월 위기설'에도 반등한 건설株, 바닥 찍었나…끊이지 않는 위기설
... 볼 수 있습니다. 텔레그램에서 ‘ 마켓PRO ’ 를 검색하면 가입할 수 있습니다. 건설지수, 52주 신저가 기록한 뒤 약 5% 올라 4월 PF 위기설에도 모처럼 반등…바닥론 솔솔 미분양 등으로 쌓이는 미수금 우려 재무나 주가 상승에 걸림돌 추락을 거듭하던 건설주가 모처럼 반등하자 바닥을 찍은 것이 아니냐는 관측이 나온다. 연초 불거진 4월 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기설과 달리 큰 잡음 없이 넘어가고 있다. ...
한국경제 | 2024.04.25 07:00 | 류은혁
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"앉아서 3억 번다"…로또 아파트 줍줍에 '25만명' 몰린 동네
세종시에서 나온 이른바 '줍줍(무순위청약)'에 전국에서 25만명의 청약자가 몰렸다. 상한제가 적용된 4억원가량의 분양가로 3억원의 시세 차익이 가능하고, 바로 전세를 놓거나 매매를 해도 되는 아파트이기 때문이다. 당첨돼 계약금만 넣으면 수억원의 차익이 가능하다보니 수십만명이 클릭했다. 25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 세종시 어진동에 있는 '세종 한신더휴 리저브2'는 전날 무순위 청약을 진행했다. 전용 84㎡A의 1가구 ...
한국경제 | 2024.04.25 06:00 | 이송렬
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10억짜리가 2억대로…"이제는 못 버텨요" 눈물의 땡처리
... 복합적으로 작용하면서 한계에 다다르고 있다. 최근 2~3년간 부동산시장 호황에 힘입어 상가와 지식산업센터를 많이 공급한 수도권 택지지구에선 ‘악’ 소리가 나온다. 수익을 내기는커녕 대출 이자를 견디지 못한 임대인은 분양가 이하로 손절매하거나 경매행을 택하고 있다. ◆얼어붙은 거래…눈물의 경매행 수도권 대부분 지역이 비슷한 상황이다. 경기 김포 구래동에 들어선 김포한강듀클래스도 1층 상가 51개 중 48개가 공실이다. 2022년 ...
한국경제 | 2024.04.24 18:31 | 심은지/한명현
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서울 강서구 '80억 전세사기'…빌라왕 배후 징역 8년 확정
... 서울 강서·양천구 일대 빌라와 오피스텔 240여 채를 매입해 임대하다가 2021년 7월 제주에서 숨진 채 발견된 정씨 등 여러 빌라왕의 배후로 지목됐다. 1심 재판부는 “피해자들은 주택의 실질적 매매가격이 자신들이 지급한 임대차보증금보다 낮다는 점, 거래에 개입한 분양대행업자와 중개업자 등이 리베이트를 받는다는 점 등을 알았다면 계약하지 않았을 것”이라며 징역 8년을 선고했다. 2심 판단도 같았다. 민경진 기자
한국경제 | 2024.04.24 18:26 | 민경진
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"내년부터 매년 이행강제금 내야할 판"…소유주들 '발 동동'
... 때문이다. 24일 업계에 따르면 인천 연수구 송도국제도시에서 입주를 앞둔 한 레지던스는 지구단위계획상 오피스텔 건축이 40%만 허용되는 필지에 있어 속앓이하고 있다. 이 단지는 설계변경 요건을 모두 갖췄고, 용도변경에 대한 분양 계약자의 동의율도 100%에 근접한 것으로 알려졌다. 하지만 지방자치단체가 지구단위계획 변경에 난색을 보이고 있어 오피스텔 전환이 제자리걸음이다. 인근 중개업소 관계자는 “투자이민제가 적용되는 단지여서 입주에 문제가 생길 ...
한국경제 | 2024.04.24 17:25 | 이인혁
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'더샵 속초프라임뷰' 다음달 공급
포스코이앤씨는 다음달 강원 속초에서 ‘더샵 속초프라임뷰’(조감도)를 선보일 예정이라고 24일 밝혔다. 민간공원 특례사업으로 조성돼 주거 환경이 쾌적한 게 특징이다. 속초 금호동에 들어서는 이 단지는 지하 4층~지상 33층, 8개 동, 1024가구로 지어진다. 모든 가구가 전용면적 84~147㎡의 중대형으로 구성된다. 봄힐스와 시민의 마당, 설악힐스 등 다양한 테마 정원과 산책로가 조성되는 영랑근린공원을 앞마당처럼 누릴 ...
한국경제 | 2024.04.24 17:24 | 이인혁
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'GTX·반세권' 호재에…경기남부 분양 봇물
올해 2분기 수도권에서 4만7000여 가구의 아파트가 쏟아진다. 1년 전(약 2만 가구)과 비교하면 두 배 넘는 물량이다. 성남 평택 용인 화성 등 경기 남부 지역에서 1만 가구 넘는 물량이 나온다. 최근 분양장을 이끄는 ‘GTX(수도권광역급행철도)·반세권(반도체 역세권)’ 호재를 갖춘 단지가 잇따라 공급돼 수요자의 관심이 커지고 있다. ○동탄역세권 마지막 분양 24일 부동산인포에 따르면 오는 6월까지 수도권 ...
한국경제 | 2024.04.24 17:22 | 이인혁
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여소야대…부동산 정책 제동 우려, 미국 금리인하 시기 '핵심 변수'
... 덕양구(0.10%)와 GTX-C 연장선이 논의되고 있는 오산(0.11%) 등이 대표적이다. 덕양구 행신동 SK뷰1차 전용 104㎡는 지난달 6억6500만원에 매매됐는데 직전 거래(5억9500만원)보다 7000만원 올랐다. ○봄 분양 본격화…지금이 기회 총선 이후 건설사가 본격 공급에 나서면서 신규 분양시장에 대한 관심이 높아지고 있다. 하지만 공사비 인상 등으로 분양가가 치솟는 게 부담이다. 전문가들은 청약과 더불어 준공 10년 내 아파트와 ...
한국경제 | 2024.04.24 16:40 | 한명현
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김포 북변 우미린 GTX-D '호재'…마포 '자이힐스테이트' 눈길
다음달까지 수도권에 1만6000여 가구의 아파트가 공급된다. 5월 예정된 일반분양 물량만 1만3000여 가구에 이른다. 지난해 같은 달(4500건)과 비교해 세 배가량 많은 물량이다. 재건축·재개발 등 정비사업 단지를 비롯해 예비 청약자의 선호도가 높은 대단지가 대거 공급돼 관심을 끈다. 거래 회복을 위해 정부가 청약 및 신생아 특례대출 등 각종 규제를 완화하고 있어 내 집 마련이나 상급지 이동 기회로 활용하는 것도 고려해볼 만하다고 ...
한국경제 | 2024.04.24 16:37 | 은정진
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'조합원 입주권' 매도 때 양도소득세 계산은 어떻게 할까
... 장기보유공제를 적용한다. 그러나 조합원 입주권은 양도 차익을 계산할 때 관리처분계획 인가 전 차익과 인가 후 차익으로 나눠 계산한다. 관리처분계획 인가 전 차익은 기존 건물분에 대한 차익이다. 인가 후 차익은 실제 거래에서 조합원 분양을 받을 수 있는 권리에 대한 프리미엄이다. 따라서 조합원 입주권 상태에서 매도하는 경우 장기보유공제는 관리처분계획 인가 전 차익에 대해서만 적용받을 수 있다. 프리미엄 부분에 대한 차익은 장기보유공제를 적용할 수 없다. 일반적으로 ...
한국경제 | 2024.04.24 16:35