전체뉴스 81-90 / 510건
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[힘이 되는 부동산 법률] 소유권변동을 이유로 한 상가임차인의 중도해지 관련 소송수행기
... 별개로, 이마트와 상호합의한 임대차계약에 따라 '건물매매시 매수인에게 임대차계약을 승계시켜야 할 의무를 임대인인 의뢰인이 다한 이상 임차인인 이마트는 계약해지를 요구할 권리가 없다'는 확신을 가지게 되었다. 위 합의의 취지상으로나 신의칙위반이라는 차원에서 임차인의 중도해지 요구는 부당할 수 있기 때문이다. 다음은 필자가 작성 제출한 답변서 내용이다. 장기간의 임대차기간 확보를 위해 임차인에게 유리한 여러 가지 계약조항을 집어넣었다가, 막상 생각보다 ...
The pen | 2021.06.13 15:10 | 최광석
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[힘이 되는 부동산 법률] 코로나로 매출이 격감된 임차인의 임대차계약 중도해지
... 예견하지 않았고 예견할 수도 없었으며, ③ 그 사정변경이 계약의 구속력에서 벗어나고자 하는 당사자에게 책임 없는 사유로 생긴 것으로서, ④ 당초의 계약 내용대로의 구속력을 인정한다면 공평의 원칙에 현저히 반하는 부당한 결과가 생기거나 신의칙에 현저히 반하는 결과가 생기는 경우에, 비로소 계약준수 원칙의 예외로서 인정된다(대법원 2007. 3. 29. 선고 2004다31302 판결, 대법원 2013. 9. 26. 선고 2012다13637 전원합의체 판결 등 참조). 다. ...
The pen | 2021.06.10 20:29 | 최광석
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[힘이 되는 부동산 법률] 분묘기지권자의 지료부담의무를 판시한 2017다228007호 전합판결의 의의
... 사회생활관계를 합리적으로 규율하고자 조리를 조문 형식으로 구체화한 것으로 입법자가 승인한 법규범이다. 법률은 조리에 앞서 재판의 기준이 되므로, 관습법에 흠결이 있는 경우 법률의 유추적용을 통하여 해결할 수 있는데도 추상적인 조리나 신의칙을 내세워 이와 달리 판단해서는 안 된다. 종전에 제사주재자의 결정방법에 관한 대법원 2008. 11. 20. 선고 2007다27670 전원합의체 판결 또는 종중 구성원의 자격에 관한 대법원 2005. 7. 21. ...
The pen | 2021.05.03 20:49 | 최광석
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[신간] 청년이 묻고 대법관 김신이 답하다
... 답하며 토론하는 시간을 가졌다. 11개 장으로 구성된 이 책은 장마다 판결을 읽으면서 나눈 대화와 판결문의 일부를 실었다. 책에 실린 판결은 1주 최대근로시간, 카지노의 고객 보호 의무, 임대보증금과 임대료의 상호전환, 통상임금과 신의칙, 명의신탁과 취득세, 시효중단을 위한 재소, 산별노조 지회의 조직변경, 국공유지에 관한 조합설립 동의, 변호사 보수의 감액, 원인불명 화재와 임차인의 책임, 분묘기지권과 취득시효 등이다. 저자는 "이 책이 연구자들에게는 불충분하고 ...
한국경제 | 2021.04.22 10:28 | YONHAP
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금호타이어 통상임금 소송서 김앤장 꺾은 민주노총 법률원
지난 3월 대법원이 금호타이어가 7년 넘게 끌어온 통상임금 소송에서 근로자 측의 손을 들어주면서 결국 회사는 대표이사까지 교체되기에 이르렀다. 워크아웃 등 경영난에도 불구하고 신의칙을 적용할 수 없다는 대법원의 최종 판결로 더 이상 통상임금 소송에서 회사 측이 승소하기 어렵다는 게 이번 판결의 시사점이다. 한편, 이번 소송에서 노사 양측의 변호인이 각각 전국민주노동조합총연맹 법률원과 김앤장법률사무소인 점도 눈길을 끈다. 굵직한 노동 사건에 항상 ...
한국경제 | 2021.04.13 18:14 | 최종석
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금호타이어 통상임금 소송 패소 "추가임금에 경영난 단정 못 해"
대법 "매출액·순이익 등 나쁘지 않아…신의칙 엄격히 적용해야" 금호타이어가 7년여간 진행된 통상임금 소송에서 패소했다. 대법원은 기아자동차에 이어 이번에도 노동자에게 추가 임금을 지급하는 것이 무조건 회사에 중대한 어려움을 초래한다고 볼 수는 없다며 신의성실의 원칙(신의칙)을 엄격하게 적용해야 한다고 판단했다. 이처럼 통상임금 소송에서 기업의 패소가 잇따르자 재계도 긴장하고 있다. ◇ "통상임금에 정기상여 빠져" vs "임협서 이미 합의, ...
한국경제 | 2021.03.26 09:58 | YONHAP
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[힘이 되는 부동산 법률] 거래허가 잠탈 계약 후 30년만에 토지를 다시 돌려받게 된 매도인 스토리
... 명의신탁약정이 무효임에도 불구하고, 피고가 원고에 대하여 원고가 부당이득반환청구권을 행사할 수 있도록 이 사건 토지에 관한 일체의 처분행위를 하지 않아야 한다는 내용의 주의의무를 사무관리·관습·조리·신의칙에 기초하여 부담한다고 할 수 없으며, 원·피고 사이의 사실상 위탁관계는 부동산실명법에 반하여 범죄를 구성하는 불법적인 관계에 지나지 아니한다(대법원 2016. 5. 19. 선고 2014도6992 전원합의체 판결 등 ...
The pen | 2021.03.12 13:37 | 최광석
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명절 상여금, 통상임금일까 아닐까
... 새로운 재정적 부담을 지워 중대한 경영상의 어려움을 초래하거나 기업의 존립을 위태롭게 하는 것은 정의와 형평 관념에 비춰 신의에 현저히 반할 수 있다고 판단, 근로자들의 통상임금 소송을 통해 사용자에게 추가 임금을 청구하는 것이 신의칙에 위배돼 허용되지 않는다고 했다. 위와 같이 통상임금은 연장·야간·휴일근로에 대한 수당, 해고예고수당, 연차휴가수당 등의 지급 기준이 되고 사용자가 근로자에게 지급한 금품 중 일부가 통상임금에 포함되는지를 ...
한국경제 | 2020.10.07 15:06
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대법, 두산모트롤 통상임금 소송서 근로자 승소 취지로 파기환송
... 영업이익은 1095억원 이상”이라며 “정기상여금 등이 통상임금에 포함될 경우 (사측이 추가로 내야 하는) 10억여원에 비해 상당히 넉넉한 금액”이라고 판단했다. 하지만 항소심은 사측의 ‘신의칙’ 주장을 받아들였다. 재판부는 “주요 사업 중 하나인 유압기기 사업의 경우 지속적인 시장 침체와 엔저 효과 등에 따른 가격경쟁력 약화로 매출이 감소하고 있는데, 단기간에 회복되기 어려울 것으로 보인다”며 ...
한국경제 | 2020.09.11 09:35 | 이인혁
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대법 "통상임금 지급 여력은 사업부 아닌 회사 기준 판단"
'중대한 경영상 어려움으로 신의칙 위반' 인정한 원심 파기 회사가 통상임금을 기준으로 재산정한 임금을 추가 지급할 수 있는 여력이 있는지는 특별한 사정이 없으면 사업부가 아닌 회사 전체를 기준으로 판단해야 한다는 대법원 판결이 나왔다. 대법원 2부(주심 김상환 대법관)는 두산모트롤 직원 105명이 사측을 상대로 낸 임금 지급 소송 상고심에서 원고 일부 패소로 판결한 원심을 원고 일부 승소 취지로 깨고 사건을 부산고법으로 돌려보냈다고 11일 밝혔다. ...
한국경제 | 2020.09.11 06:01 | YONHAP
