한국경제

발안 상업용지 공급 .. 토공, 1만7884평 규모

... 14일 밝혔다. 공급대상 토지는 △지원시설용지 22필지(공급예정가 평당 2백22만원) △주유소용지 1필지(평당 2백65만원) △주차장용지 4필지(평당 1백40만원) △유통업무설비용지 1필지(평당 1백67만원) 등이며 일반 실수요자는 누구나 입찰에 참여할 수 있다. 다음달 4∼5일 토지공사 홈페이지(www.iklc.co.kr)를 통해 입찰신청을 접수하며 7일 오후 경기중소기업종합지원센터에서 입찰을 실시한다. 자세한 내용은 토지공사 또는 화성시청 홈페이지...

한국경제 | 2004.09.14 00:00

[리포트]당첨은 '동탄', 시세차익은 '판교'

... 때문입니다. 판교 중대형 평형은 경쟁률은 중소형 아파트에 비해 낮겠지만 분양가격이 상대적으로 비쌉니다. 단기 투자 수익률은 중소형 아파트에 비해 떨어지겠지만 장기적으로 중대평형의 시세가 비싸게 형성될 전망입니다. 수퍼3>실수요자 동탄 '주목' 무주택 우선공급 대상에서 빠진 실수요자라면 당첨 가능성이 큰 동탄신도시에 주목할 필요가 있습니다. 편집 신정기 특히 동탄지역은 수원·화성 삼성전자 직장인 등 직주근접 아파트를 원하는 수요자가 청약할 만하다고 전문가들이 ...

한국경제TV | 2004.09.14 00:00

[부동산포커스]내집마련 십계명

... 있는법. 최근 부동산 시장 침체의 배경은 뭔가요? 최근 부동산 경기 침체의 원인은 크게 내수 경기 침체에 따른 소비 심리 위축과 정부의 강력한 부동산 투기 억제 정책 때문으로 보입니다. 부동산 시장의 투자자들은 정부 정책이, 실수요자들은 소비 심리 위축이 발목을 잡고 있다고 볼 수 있습니다. 최근 2~3년간 쏟아진 정부의 투기 억제 대책들이 실시 시기상의 차이를 두고 단계별로 추진 되고 있으며, 마지막으로 종합 부동산세 과세, 재건축 개발이익환수제 실시, 다주택소유자 ...

한국경제TV | 2004.09.13 00:00

분양권 전매여부 따라 청약 양극화..인천 사상최저 경쟁률

... 모집에 무려 3천8백54명이 몰려 평균 11.27 대 1의 경쟁률을 기록했다. 경기도 이천에서 분양된 현대홈타운은 평균 2 대 1의 경쟁률을 보였고 여주군의 보광그랑베르와 세종그랑시아도 각각 3 대 1,2 대 1의 경쟁률을 나타냈다. 이에 대해 업계 관계자는 "분양권 전매 허용 여부에 따라 청약경쟁률이 대조를 이루는 것은 투기수요보다 실수요자의 위축이 더욱 심각함을 보여주는 것"이라고 분석했다. 김형호 기자 chsan@hankyung.com

한국경제 | 2004.09.12 00:00

분양시장, 전매 허용 여부 따라 희비 교차

... 9일 청약을 마감한 원주 포스코더샾은 43-55평형 342가구 모집에 무? 3천854명이 몰려 평균 11.27대 1의 경쟁률을 기록했다. 특히 해당지역 청약통장을 보유하지 않은 3순위 신청자가 전체 신청자의 99%에달해 실수요자보다는 투기수요가 많았음을 보여주고 있다. 회사 관계자는 "3순위에 신청자가 몰리면서 강원도에서 사상 최고의 청약경쟁률을 보였다"며 "대형평형 위주의 공급전략도 주효했지만 비투기과열지구여서 전매가 자유로운 것이 청약자를 끌어들인 가장 큰 ...

연합뉴스 | 2004.09.12 00:00

대림산업, 한 아파트에 14가지 평면 적용

... 적용하기로 했습니다. 이 가운데 33평과 34평의 경우 스탠다드형 외에도 거실과 식당을 연결한 코너거실형, 세방향으로 발코니를 낸 3면 발코니형, 거실과 주방의 벽을 없앤 주방남향배치형 등을 선보일 예정입니다. 대림산업 관계자는 "아파트 청약시장이 실수요자 중심으로 바뀌면서 평면에 대한 관심이 다시 높아지고 있다며 같은 공간이라도 동선과 방향, 구조에 따라 아파트의 가치도 달라진다"고 설명했습니다. 권영훈기자 yhkwon@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2004.09.07 00:00

[리포트] 실버주택 틈새공략

... 도심에 위치한 입지여건에 큰 관심을 보입니다. [고객 인터뷰] “교통과 생활이 편리할 것 같다” 기존 실버타운이 도시외곽에 주로 들어섰던 것과 달리 지하철역과 바로 연결되는 도심형타운으로 꾸며져 노후에도 서울생활을 편하게 즐기려는 실수요자들을 유혹하고 있습니다. [정대원 sk그레이스힐 분양소장] “대형건설사로는 처음으로 분양하는 실버주택으로 단지 내에는 주치의가 상주하고 신촌세브란스 병원 건강증진센터와 연계해 주거노인들의 건강관리를 해주게 된다. 이 외에도호텔운영 ...

한국경제TV | 2004.09.07 00:00

[가을 부동산 시장] 강남 재건축물량 줄잇는다

부동산경기 부양을 위한 추가대책이 나오지 않는다면 당분간 부동산시장은 현재와 같은 침체가 지속될 전망이다. 따라서 투자자와 실수요자 모두 공격적인 투자보다는 시장상황을 면밀하게 살피는 '햄릿형 투자자세'가 필요한 시점이다. 하지만 인기 주거지역에서 내집마련이나 장기투자를 염두에 두고 있는 수요자라면 하반기 분양물량에 관심을 가질 필요가 있다. 재건축을 추진하던 조합들이 대거 리모델링으로 전환하고 있는 가운데 서울 강남권과 성남 등지에서 하반기까지 ...

한국경제 | 2004.09.01 00:00

[가을 부동산 시장] (하반기 내집마련 전략은…) 입주임박한 단지 분양권

... 분양시장이 서서히 기지개를 켜고 있는 모습이다. 그러나 취득·등록세 및 양도세 실거래가부담 등으로 서울을 비롯한 수도권 거래시장은 여전히 한겨울이나 다름없다. 이 때문에 이사를 준비 중이거나 오랫동안 내집마련의 꿈을 키워온 실수요자들마저 주택구입 시기를 결정하지 못하고 있는 상황이다. 여기에 내년부터 실시예정인 원가연동제도 향후 아파트가격 전망을 불투명하게 만드는 요인으로 작용하고 있다. 전문가들은 "하반기 입주물량이 풍부하기 때문에 취득·등록세 부담이 덜한 ...

한국경제 | 2004.09.01 00:00

[가을 부동산 시장] 연말까지 안정세 … 내집마련엔 호기

... 확대,후분양제,조합원 지위양도 금지,재건축 개발이익 환수제 등 재건축단지 규제까지 버티고 있다. 경기불황도 쉽게 해소될 것 같지 않아 추석 이후 주택시장은 가을 성수기에도 불구하고 활기를 되찾기는 힘들 것으로 전망된다. ◆실수요자 움직여볼 만 추석 이후에도 부동산시장이 하향 안정세를 유지할 것이란 전망은 실수요자들에겐 좋은 소식일 수 있다. 내집마련을 원하는 주택 실수요자나 소규모 상가 투자자,토지 투자자 등은 장기적 관점에서 차분하게 접근할 수 있는 ...

한국경제 | 2004.09.01 00:00