한국경제

[하반기 부동산시장] 주상복합ㆍ오피스텔 : '단물' 빠져간다

... 투자분위기가 불안정한 양상을 보이고 있다. 스피드뱅크 안명숙 소장은 "주상복합도 청약통장이 필요하고 분양권 전매를 통한 단기투자가 불가능해지면서 투자가치가 하락하고 있다"며 "프리미엄만을 쫓는 묻지마 투자에서 실제 거주를 염두에 둔 실수요자 중심으로 이동해가고 있다"고 설명했다. ◆ 주상복합 청약경쟁률만 높고 프리미엄은 하락세 주상복합은 아파트보다 수요층이 적어 살 때보다 팔 때 어려움이 많다. 따라서 주상복합 투자경험이있거나 여유자금이 풍부한 투자자들과 실수요자들이 ...

한국경제 | 2004.06.09 00:00

건설주, 정부대책 효과 보나

... 평가했다. 그는 또 "이번에 3조∼5조원의 추경예산을 편성, SOC에 투자한다 해도 전체 건설 경기에 영향을 미치지는 못할 것"이라고 전망했다. 이 연구원은 또 "일관되지 못한 정책으로 건설업계는 일희일비를 경험하며 아주예민해졌고 실수요자까지 억누르는 정책으로 부동산 약세 국면이 계속됐던 터라 부양의 효과는 제한적일 것"이라고 덧붙였다. 따라서 공공 토목분야 업계 1, 2위를 달리고 있는 대우건설[047040]과 대림산업[000210] 정도가 수혜자가 되는 정도에 ...

연합뉴스 | 2004.06.09 00:00

[하반기 부동산시장] 내집마련전략 : 청약통장 100% 활용법

... 한다. 청약부금은 전용면적 85㎡(약 32평형) 이하 아파트만 신청가능하다. 반면 청약예금은 예치금액에 따라 대형 평형도 신청할 수 있다. 청약예금이나 청약부금은 만 20세 이상이면 누구나 자유롭게 가입할 수 있다. ◆ 수도권 실수요자, 25.7평 이하 노려라 만 35세 이상 무주택 세대주라면 전용면적 85㎡(25.7평) 이하 아파트중 75%를 먼저 청약할 수 있는 제도를 이용하는게 유리하다. 집이 있는 청약통장 가입자들은 당첨 확률이 상대적으로 높은 대형 ...

한국경제 | 2004.06.09 00:00

[하반기 부동산시장] 토지시장 : 토지 관련 서적ㆍ설명회 봇물

... '한국형 땅 부자들(한경BPㆍ1만2천원)'이 발간돼 베스트 셀러가 된 이후 관련 서적 출판이 줄을 잇고 있다. 은행 증권사 언론기관 등도 앞다퉈 투자설명회를 열고 있다. 가이드북이나 투자설명회는 실전투자를 간접 경험할 수 있어 실수요자나 투자자들에게 많은 도움을 준다. 지난 4월 중순에 발간된 '한국형 땅 부자들'은 발행 50여일 만에 10만부를 돌파하는 등 폭발적인 인기를 누리고 있다. 이로 인해 토지 관련 서적 출판이 붐을 이루고 있다. 부동산 전문가인 ...

한국경제 | 2004.06.09 00:00

토공, 대전 노은2지구 등 택지 공급

... 2필지(1천500평,공급가 평당247만7천원), 아산 용화2지구 근린생활시설용지 1필지(170평,평당 247만3천원), 점포겸용 단독주택용지 1필지(57평,평당 175만6천원) 등이다. 노은2지구 종교용지는 종교시설 설치가 가능한 일반 실수요자를 대상으로 토지공사 홈페이지(www.iklc.co.kr)로 인터넷 접수를 받으며 아산 용화2지구 근린생활시설지 및 단독주택지는 토공 대전충남지사 고객지원부(☎042-530-2600)에서 직접 입찰신청 접수를 받는다. 오는 29-30일 ...

연합뉴스 | 2004.06.06 00:00

[아파트시세] 거래공백 장기화…매매ㆍ전세가 동반하락

... 하락폭이 큰 것으로 나타났다. 수요 기반이 취약한 관악구도 0.17%의 하락률을 기록했다. 반면 성동구는 전주보다 0.27% 올라 대조를 보였다. 새로 등장한 호재는 없었지만 생태숲 개발, 지하철 연장 등 지속적인 주거환경 개선이 실수요자를 끌어들인 것으로 보인다. 특히 롯데 현대 금호 한신 청구 등 한강변 새 아파트의 20∼30평형대가 각각 5백만∼2천만원가량 올랐다. 이밖에 도봉(0.2%), 서초(0.14%), 중랑(0.13%) 등도 상승했다. 도봉구는 법원 이전 계획이, ...

한국경제 | 2004.06.06 00:00

배전방식과 송전방식의 차이

... 전신주 연결 구간을 가능한 단축시키기 위해서 개성에서가장 가까운 남측 변전소에 전선을 연결해 북측에 전기를 공급하는 방식이 채택될가능성이 높다. 한편 송전(送電)의 일반적 의미는 발전소에서 생산한 전력을 공장이나 일반 가정 등의 실수요자에게 전달하는 것이다. 그러나 실제로는 배전(配電)과 구별하기 위해 발전소에서 변전소까지 전력을 수송한다는 의미로 사용되고 있다. 따라서 이번에 경추위에서 합의된 송전방식이란 개성공단에 변전소를 건설하고개성공단 변전소를 남측의 ...

연합뉴스 | 2004.06.05 00:00

[공공택지.주택공급 공청회] 청약과열 방지책등 격론

... 10년간 재당첨을 금지하고 △분양 후 일정기간(3년 이상 보유 및 1년 이상 거주) 매각을 금지하는 등의 방안을 제시했다. 이럴 경우 소형 아파트 분양 시장에는 근본적인 변화가 불가피하다. 말 그대로 당장 입주가 가능한 실수요자만이 소형 주택을 청약할 수 있다는 얘기다. 그러나 재산권 행사를 지나치게 제약한다는 지적이 많아 시행과정에서 많은 논란이 예상된다. 특히 3년 이상 보유,1년 이상 거주 등은 투기과열지구 내 분양권 전매 제한 규제와 겹치는 등 ...

한국경제 | 2004.06.05 00:00

[주택공급 공청회] "분양우선권 평생1회 … 분양원가 공개등 격론"

... 청약 우선권을 부여하고 △분양 우선 자격을 평생 1회만 허용하거나 10년간 재당첨을 금지하고 △분양 후 일정기간(3년 이상 보유 및 1년 이상 거주) 매각을 금지하는 등의 방안을 제시했다. 이럴 경우 소형 아파트 분양 시장에는 근본적인 변화가 불가피하다. 말 그대로 당장 입주가 가능한 실수요자만이 소형 주택을 청약할 수 있다는 얘기다. 재산권 행사를 제약한다는 반론도 제기될 가능성이 있다. 강황식 기자 hiskang@hankyung.com

한국경제 | 2004.06.04 00:00

수도권 공장 260만평 허용 ‥ 2006년까지 3년간

... 건축 허가를 받고도 오랫동안 공장을 짓지 않거나 부도ㆍ사업계획변경 등으로 사실상 공장 건축이 어렵다고 판단될 경우 공장총량을 환수(건축허가 취소)해 신ㆍ증축이 시급한 기업에 배정키로 했다. 또 수도권 과밀억제권역에서 성장관리권역 등으로 옮기는 공장이나 외국인 투자기업, 첨단ㆍ벤처기업 등 수도권 입지가 적합한 기업, 기존 공장 증축희망 기업 등 실수요자에게 공장총량 면적을 우선 배정키로 했다. 강황식 기자 hiskang@hankyung.com

한국경제 | 2004.05.31 00:00