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서울 강북지역 재개발 아파트로 돈이 몰리고 있다. 마포구 ‘공덕 파크자이’ 분양권엔 최고 1억4000만원의 웃돈이 붙었다. 강남 재건축보다 주목도가 떨어졌던 강북 재개발 아파트가 전세난에 지친 실수요자를 끌어들이고 있다는 분석이 나온다. 30일 서울 부동산정보광장에 따르면 오는 10월 입주를 앞둔 공덕 파크자이 전용 84㎡ 분양권이 최근 7억4000만원에 거래됐다. 2년 전 분양가(5억9800만원)보다 1억4000만원 이상 ...

한국경제 | 2015.07.30 18:01 | 김진수

... 서해안 고속도로 비봉IC에서도 25분이면 도달한다. 제2 외각순환도로가 완공되면 서울 강남으로 출퇴근도 50분대로 가능하다. 분양관계자에 따르면 “아예 준공을 마친 주택도 구매가 가능해 타전원주택지의 차별성 때문에 실수요자는 물론, 임대수익을 노린 투자자들의 방문도 이어지고 있다” 고 전했다. 현재 ‘클럽GV빌리지’는 전체면적 1만3200㎡로 분양가는 3.3㎡당 69만원 수준으로 347㎡단위의 소형 필지로 소액투자도 ...

한국경제 | 2015.07.30 12:56

... 117만㎡(37.6%)로 구분해 개발할 계획으로 총사업비 3조 8286억을 들여 2029년 완공 예정인 광양만권 경제자유구역 개발 사업은 경제 활성화와 일자리 창출에 기여할 것으로 보인다. 부동산 관계자들은 광양 대단지아파트 등장으로 실수요자와 투자자의 관심이 높아진 상태라고 입을 모았다. 특히 광양 대단지 아파트가 합리적 분양가로 형성되어 기존 지역민들의 부담을 덜었다는 의견이다. 임대 위주의 아파트에서 각종 커뮤니티와 대단지로 이루어진 아파트로 주거 인식에 변화의 ...

한국경제TV | 2015.07.30 11:08

현대건설이 다음달 경기 평택 세교지구에서 ‘힐스테이트 평택’을 분양한다. 2800여가구의 대단지 아파트인 데다 평택 도심지역과 인접해 있어 수요자들의 관심이 높다. 이 단지는 지하 2층~지상 28층 33개동 2807가구(전용면적 64~101㎡) 규모다. 오는 8월 전용 64~84㎡ 822가구를 우선 공급한 뒤 순차적으로 분양에 나설 계획이다. 이 단지가 들어서는 세교지구는 43만6000㎡ 부지에 3400여가구 1만여명이 ...

한국경제 | 2015.07.30 07:01

... 평소보다 낮게 써낸다. 낙찰가격이 낮은 경우가 많아서다. 강 대표는 “경매 고수들은 여름휴가 시즌, 설·추석 연휴 전후, 폭설, 폭우 등의 시점을 노린다”며 “내집 마련을 원하는 실수요자도 여름 휴가철에 경매 물건이나 급매물을 노리거나 청약에 참가하는 전략을 구사해볼 만하다”고 말했다. ○“남들 놀 때 꾸준히 청약해야” 신도시나 택지개발지구에서 공급되는 아파트는 분양가 상한제를 ...

한국경제 | 2015.07.30 07:01 | 조성근

... 대 1) 등도 100 대 1을 웃도는 청약 경쟁률을 기록했다. 새 아파트 공급 부족 탓에 전세가율(매매가 대비 전셋값 비율)이 전국 17개 광역시·도 중 가장 높은 광주광역시 분양시장도 뜨거웠다. 전세난에 지친 실수요자와 KTX 호남선 개통 호재에 힘입어 투자 수요가 몰려 청약 훈풍이 거세게 불었다. 광주 북구 ‘아델리움인비엔날레’가 116.37 대 1, 매곡동 ‘대광로제비앙’이 70.07 대 1에 ...

한국경제 | 2015.07.30 07:01 | 김보형

... 지역주택조합(가칭)은 이달 중 천안시 동남구 신부동 146 일대에 조성하는 지역주택조합 아파트 조합원 모집에 들어갈 예정이다. 지하 2층~지상 28층, 7개 동 규모다. 전용면적 59~69㎡ 사이의 764가구로 구성한다. 모두 실수요자가 선호하는 중소형이다. 천안 중심권의 신흥 주거개발지역에 있어 신부동 터미널 생활권과 두정역 생활권을 동시에 누릴 수 있다. 인근에 대규모 공동주택 단지가 조성될 예정이어서 주거 인프라 확충을 통한 높은 미래가치가 기대된다. 지역주택조합은 ...

한국경제 | 2015.07.30 07:01

... 2500여가구 규모의 힐스테이트 브랜드 타운을 형성한다. 17개동 1617가구로 이뤄진 대단지 아파트다. 전용면적별로는 △62㎡ 522가구 △74㎡ 251가구 △84㎡ 708가구 △99㎡ 136가구로 구성된다. 전체 주택의 90%가량이 실수요자의 선호도가 높은 전용 84㎡ 이하 중소형 아파트다. 대형 건설사 아파트답게 내부 공간도 꼼꼼하게 설계했다. 현관 주변에 레저용품 등을 보관할 수 있는 넉넉한 크기의 현관창고(일부 주택형)를 마련한다. 일부 주택은 가족 구성원 수에 ...

한국경제 | 2015.07.30 07:01 | 홍선표

... 은마아파트 전용 76㎡도 지난주보다 1000만원 정도 낮은 9억7000만원에 팔렸다. 15층 내외의 중층 재건축 대상 아파트가 몰린 잠원동 일대도 휴가철이 맞물리면서 매수 문의가 뜸해졌다고 중개업소들은 밝혔다. 이에 반해 실수요자가 주로 찾는 서울 강북과 수도권의 2억~4억원대 중저가 아파트 매매와 분양 아파트 청약열기는 식지 않고 있다. 서울 길음뉴타운 푸르지오 전용 59㎡는 선호도가 낮은 저층 위주로 매물이 있고, 호가도 3억8000만원대를 유지하고 있다. ...

한국경제 | 2015.07.29 19:23 | 조성근

... 곤두세우고 있다. 서울 강남구 은마아파트와 개포주공 일부 평형 호가가 최근 1주일 새 1000만원가량 떨어지는 등 재건축 대상 아파트 매수세와 호가가 한풀 꺾이면서 강남권 집값 상승세도 주춤한 모습이다. 다만 내 집을 마련하려는 실수요자들에 대한 영향은 아직 미미한 편이다. 장기 거치식 주택담보대출을 줄이고 상환능력 심사를 강화하는 내용의 가계부채 관리방안은 내년 초부터 적용된다. ○강남권 대단지 매수세 ‘주춤’ 강남권 대단지 신축 아파트는 ...

한국경제 | 2015.07.29 18:35 | 이해성 / 이현일 / 윤아영