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세종시 '미분양 제로' 숨은 공신은 행복청?

... ‘분양 완판(완전판매)’이 계속되고 있는 건 행복중심복합도시건설청(행복청)의 깐깐한 분양가 관리 덕분이라는 지적이 나오고 있다. 분양가격 인상을 최대한 억제한 결과 분양권에 일정 규모의 웃돈(프리미엄)이 계속 붙으면서 실수요자와 투자자를 함께 끌어들이고 있다는 설명이다. 부동산업계에 따르면 지난달 선보인 ‘세종시 중흥S클래스 센텀시티’와 ‘세종 한신휴플러스 제일풍경채’는 한 달여 만에 매진을 앞두고 있다. ...

한국경제 | 2015.07.22 21:58 | 김진수

주택 매매 거래량 28주째 상승, 아파트담보 대출금리비교 사이트로 최저금리 이용해야

... 전망되면서, 전년도 동월(2만3414가구)에 비해서 두 배를 웃돌것으로 파악되었다. 중동호흡기증후군(MERS·메르스) 영향으로 기존의 일부 물량이 늦춰진것도 있지만, 무엇보다 젊은층과 전세난에 지친 세입자 등 실수요자 중심으로 매매심리가 높아진 것이 가장 큰 원동력이다. 수년만에 찾아온 부동산 호황은 다행스럽지만, 가뜩이나 심각한 가계부채 비중이 급증하는 것에 대한 우려의 목소리가 높아지고 있다. 미연준 의장이 올해 안으로 기준금리를 인상하겠다고 ...

한국경제 | 2015.07.22 16:00

상암동 MBC방송국에 이어 여의도 KBS본관 바로앞 오피스텔 인기 급상승

... 있다. 서울 상암동 MBC방송국 앞 상암 DMC 푸르지오시티(대우푸르지오 오피스텔)는전용 24㎡ 3억원에 분양해 오피스텔(799실)이 1주일 만에 100% 계약을 마감되어 프리미엄이 붙은 상태다. 시행사 관계자는 "2개월 전부터 실수요자 중심으로 사전 예약을 받았는데, 1만명 이상이 계약 의사를 밝혀 초단기간에 완판(完販)됐다"고 말했다. 연이어 이번에는 여의도 KBS 본관 바로앞, 9호선 국회의사당 초역세권에 신세계건설이 시공하고, 하나자산신탁이 시행하는 ...

한국경제 | 2015.07.22 12:40

[투자탐방] 명동·충무로 '엘크루' 공급가 6000, 계약률85% 육박 '완판임박'

... 선착순 동·호수 지정계약 방식으로 공급 중이다. 문의 대표전화 1661-6735 대우조선해양건설이 공급하는 '충무로 엘크루 메트로시티2'는 사상 최저 금리 시대와 맞물려 평일에도 지방의 상경 투자자들과 실수요자 해외 투자자들까지 가세해 계약률 85%를 기록, 완판을 코앞에 두고 있다. 분양시장 십여 년 만에 최대의 호황이라는 게 업계의 분석이다. 올 상반기 부동산 시장 최고의 히트작으로 꼽힌다. 대우조선해양건설의 탄탄한 재무구조를 바탕으로 ...

한국경제 | 2015.07.22 11:30

'분양 임박' 가락시영 재건축, 6개월새 1억 뛰었다

... 새로 지어지는 전용면적 84㎡를 배정받을 수 있는 일부 조합원 분양권 호가는 9억원(추가분담금 포함)까지 올랐다. 2006년 말 전고점 가격에 근접한 수준이다. 가락시영은 오랜 기간 사업이 지연됐다가 올 들어 본격 추진된 대단지라 실수요자뿐 아니라 투자자 관심도 높은 편이다. 오는 9~10월 일반분양을 앞두고 있다. ○주력 84㎡, 9억원까지 올라 21일 가락동 일대 중개업소에 따르면 가락시영 1차 43㎡(공급면적·옛 13평형)의 매매가는 올 1월 ...

한국경제 | 2015.07.21 21:28 | 이해성

주택 거래량 28주째 상승세, 아파트담보 대출금리비교 사이트로 최저금리 이용하기

... 전망되면서, 전년도 동월(2만3414가구)에 비해서 두 배를 웃돌것으로 파악되었다. 중동호흡기증후군(MERS·메르스) 영향으로 기존의 일부 물량이 늦춰진것도 있지만, 무엇보다 젊은층과 전세난에 지친 세입자 등 실수요자 중심으로 매매심리가 높아진 것이 가장 큰 원동력이다. 수년만에 찾아온 부동산 호황은 다행스럽지만, 가뜩이나 심각한 가계부채 비중이 급증하는 것에 대한 우려의 목소리가 높아지고 있다. 미연준 의장이 올해 안으로 기준금리를 인상하겠다고 ...

한국경제 | 2015.07.21 16:00

대우조선해양건설 명동·충무로 '엘크루' 6천 공급, 계약률85% '완판코앞'

... 선착순 동·호수 지정계약 방식으로 공급 중이다. 문의 대표전화 1661-6735 대우조선해양건설이 공급하는 '충무로 엘크루 메트로시티2'는 사상 최저 금리 시대와 맞물려 평일에도 지방의 상경 투자자들과 실수요자 해외 투자자들까지 가세해 계약률 85%를 기록, 완판을 코앞에 두고 있다. 분양시장 십여 년 만에 최대의 호황이라는 게 업계의 분석이다. 올 상반기 부동산 시장 최고의 히트작으로 꼽힌다. 대우조선해양건설의 탄탄한 재무구조를 바탕으로 ...

한국경제 | 2015.07.21 11:20

(가칭)'천안 신부동 코오롱하늘채 지역주택조합' 아파트, 7월 중 조합원 모집 예정

주택시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 쾌적한 자연환경이 풍부하게 갖춰진 아파트가 주목을 받고 있다. 이는 과거 집을 단순한 주거공간이라고 생각했던 것과 달리 최근에는 휴식과 재충전의 공간으로 인식이 전환되고 있기 때문이다. 이에 따라 산이나 공원 등이 인접한 아파트들의 인기는 날로 높아지고 있다. 실제로 대형 공원이 인접한 아파트는 청약 성적도 우수한 것으로 나타났다. 지난 3월에 분양한 'e편한세상 수지'는 1,237가구 모집(일반분양 1,092가구)에 ...

한국경제TV | 2015.07.21 11:11

[뜨거운 재건축 시장] 단기급등 부담 숨고르기 vs 당분간 계속 오른다

... 성장 둔화 등 거시경제 변수를 무시할 수 없어서다. 임성환 알리안츠생명WM센터 차장은 “재건축 아파트 가격에 추가 분담금을 더하면 신축 아파트 분양가에 육박한다”며 “최근에는 문의하는 고객에게도 실수요자가 아니면 재건축 아파트 구입을 추천하지 않는다”고 말했다. 박원갑 국민은행 수석부동산전문위원은 “재건축 아파트 가격은 주변 신축 아파트값, 일반분양 시장 분위기 등에 민감하게 반응한다”며 “분양시장이 ...

한국경제 | 2015.07.20 21:09 | 이현일

[뜨거운 재건축 시장] 반포 삼호가든 8억6500만원, 청담 삼익 13억…최고가 깼다

서울 강남권 재건축 시장이 뜨겁다. 가격 최고점을 경신한 한강변 재건축 아파트가 시장을 주도하는 가운데 가격 상승세가 다른 강남권 재건축 단지로 번지는 분위기다. 실수요자에 투자자까지 가세하면서 개포동 주공4단지 등 일부 재건축 아파트의 올 상반기 매매 거래량은 작년 한 해 거래량을 이미 추월했다. 2011년부터 침체에 들어갔던 강남 재건축 시장은 지난해 상반기 회복세를 나타낸 뒤 2000년대 중후반 부동산 호황기 때 가격과 거래량을 최근 모두 ...

한국경제 | 2015.07.20 21:08 | 이현일