한국경제

... 분양주택에 대한 수요가 늘어날 전망이다. 작년 말 주택법 개정안이 통과되면서 10년간의 전매제한 기간이 지나면 수분양자가 아파트 건물을 타인에게 팔 수 있는 근거 규정이 마련됐다. 지난 5일 관련 시행령과 시행규칙 개정안이 입법예고된 상태다. 토지임대료를 선납하는 것도 가능해진다. 거주의무기간(5년)이 경과해 전매제한기간이 되기 전에는 입주금에 시세차익의 70%를 더한 금액으로 한국토지주택공사(LH)나 SH공사에 되팔 수 있다. SH공사는 토지임대부 분양주택 수분양자가 ...

한국경제 | 2024.03.10 15:27 | 박진우

... 동서울터미널이 다 개발되고 스타필드가 들어오면 주변 인프라가 더 업그레이드될 것 같아요. 아쉬운 점도 많습니다. 아파트가 많이 낡아서 거의 모든 단지가 주차난을 겪고 있어요. <광장극동 2차>에 왔습니다. 36년차고 900가구 ... 학교로 많이 빠졌거든요. 하지만 내년부터 내신이 절대평가 되면 다시 날개를 달지 않을까요? 이 광남 선호도가 시세에도 반영됩니다. 사실 광장동에선 양진학군인 양진초 양진중도 꽤 괜찮거든요. 하지만 워낙 광남이 세다보니 선호도가 ...

한국경제 | 2024.03.09 19:00 | 김정은

... 2011년(3052실) 후 가장 적은 수준이다. 내년 입주 물량은 1803실 수준으로 예상된다. ○“시세차익은 글쎄…월세 수익 노려야” 전문가들은 안정적인 월세가 가능한 소형 오피스텔에 투자해야 ... 32㎡ 공급가는 최고 4억6246만원이다. 입주는 오는 9월 예정이다. 정부의 주택 수 제외 혜택을 받는 소형 비아파트 주거시설 조건을 충족한다. 임대 수요가 풍부한 지역에 조성되는 주상복합 내 오피스텔도 눈길을 끈다. GS건설이 ...

한국경제 | 2024.03.09 13:27 | 김소현

최근 전국적으로 전세난이 확산되고 있다. 봄 이사철과 새 학기를 맞아 전세수요가 급증한 반면, 신축 아파트 입주물량은 줄어들면서 전세 매물이 품귀현상을 빚고 있는 것이다. 이에, 전세가격도 연일 상승세를 기록하는 등 임차인들의 ... 이뤄졌다. 오는 6월 입주 예정으로 새아파트를 빠르게 이용할 수 있는 장점이 있다. 여기에 공공지원 민간임대 아파트로 최대 10년간 이사 걱정 없이 안정적으로 거주가 가능하고, 주변 시세대비 경쟁력 갖춘 임대료는 물론 임대료 상승률도 ...

한국경제TV | 2024.03.08 13:48

서울 서초구 반포에 위치한 90평대 아파트를 소유한 개그맨 박준형이 재산 200억설에 대해 해명했다. 지난 6일 유튜브 '비보티비'에 임혁필, 권진영과 함께 출연한 박준형은 테이블 위 놓인 음식에 먼저 눈길을 줬다. ... 박준형은 한 방송에서 90평대 자가로 아파트를 소유하고 있으며 아내인 김지혜 명의라고 밝혔다. 이들이 거주하는 아파트는 전용면적 297㎡(90평)로 추정되며 시세로는 66억~70억 원에 달한다. 박준형은 큰 집에 사는 이유를 묻자 ...

연예 | 2024.03.08 11:15 | 김예랑

아파트 공급 절벽에 대한 우려의 목소리가 높아지고 있다. 3월 청약홈 개편에 4월 총선 등으로 상반기 분양 물량이 거의 없고, 하반기에도 공급 자체가 불투명하기 때문이다. 대한주택건설협회(주건협)이 국내 건설사들을 대상으로 설문조사를 ... 분양가 상한제가 적용돼 전용 84㎡ 분양가가 4억원 후반대~5억원 초반대로 책정됐다. 이에 반해 검단신도시 내 대장 아파트 전용 84㎡ 시세는 7억~8억원에 육박한다. 호반써밋1차 전용 84㎡의 경우 네이버 부동산에서 매물이 7억5000만원에서 ...

한국경제 | 2024.03.08 10:48

...39; 등의 입주 시기가 다가오면서다. 서울 전셋값이 계속 오르고 있지만, 강동구에서는 신축 대단지를 중심으로 시세가 출렁일 수 있다는 관측이 나온다. 8일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 지난 7일 기준 서울 강동구 전세 ... 1000여건에 불과했지만, 불과 9개월여 만에 2.5배로 늘어났다. 강동구 전세 매물은 둔촌동과 길동 등 신축 대단지 아파트 준공일이 다가오는 지역을 중심으로 쏟아지고 있다. 입주 전 잔금을 치르기 위해 일찍이 전세 세입자를 찾는 집주인이 ...

한국경제 | 2024.03.08 07:59 | 김소현

... 높아지는 가장 큰 이유는 월세가 많이 올랐기 때문입니다. 월세는 금리의 변수입니다. 비단 오피스텔 월세만이 아닙니다. 아파트 월세 또한 2023년 3월 이후 계속 상승 중입니다. 2024년 1월 전국의 아파트 월세상승률은 0.06%이며, ... 월세 수준은 꽤 높은 상황입니다. 오피스텔은 좀 다른 상황임을 이해할 필요는 있습니다. 투자 수익이란 임대소득과 시세차익이 합쳐져서 결정됩니다. 오피스텔과 같은 수익형부동산은 현재의 고금리 상황에서는 시세차익을 기대하기 힘들어 월세로 ...

The pen | 2024.03.08 07:35 | 심형석

서울 아파트 전셋값이 지난해 5월 이후 11달째 오른 반면 매매 가격은 14주째 하락해 엇갈린 행보를 보이고 있다. 고금리 지속과 부동산 경기 침체 속에 매매보다 전세 수요가 강하기 때문이라는 분석이다. 송파구 매매값이 3주째 상승세를 보여 주목된다. 7일 한국부동산원에 따르면 3월 첫 주(지난 4일 기준) 전국 아파트 전셋값은 한 주 전보다 0.03% 상승했다. 수도권 아파트 전셋값이 크게 오르며 전국 전세 시세를 끌어올린 모양새다. 서울(...

한국경제 | 2024.03.07 18:18 | 김소현

인천 연수구 송도동 송도 11공구에 이달 중 총 3000가구가 넘는 대단지가 공급된다. 아파트 5개 단지, 오피스텔 2개 단지가 나눠서 청약에 나선다. 아파트는 단지별로 당첨일이 달라 한 사람이 같은 아파트에 두 번 청약할 수 ... 전용 84㎡가 지난 2일 8억5800만원에 손바뀜했다. 신축 프리미엄 등을 감안하면 송도자이풍경채 그라노블의 시세는 더 높을 수 있다는 관측이 나온다. 넉넉한 기본 수납…특화 설계 눈길 전용 84㎡는 A~G 타입과 ...

한국경제 | 2024.03.07 17:00 | 김소현