[한국경제] 뉴스 1-10 / 9,509건
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"이 돈으로 회사 차리렴"…50억 물려준 부모, 15억 아낀 비결
... 희망하면 부모는 증여를 통해 자금을 지원해주곤 한다. 이때 창업자금증여세 과세특례를 이용하면 높은 증여세 부담을 줄일 수 있다. 창업자금증여세 과세특례는 18세 이상의 국내 거주자(수증자)가 60세 이상의 부모(증여자)로부터 양도세 과세대상이 아닌 재산을 증여받을 경우 활용할 수 있는 제도다. 증여세 과세가액에서 5억원을 기본 공제하고, 최대 50억원 한도 안에서 10%라는 단일 세율로 증여세를 부과한다. 자녀에게 창업자금으로 5억원을 증여한다면 증여세 부담 ...
한국경제 | 2024.05.05 08:04
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"하나만 팔아도 2억" 입소문에 몰리더니…'비명' 쏟아졌다 [방준식의 재+부팅]
"고시원 시장이 1년 새 과열 양상이 됐습니다. 과거에는 매물 하나만 팔아도 권리금까지 합쳐 2억~3억씩 남겼었죠. 권리금은 양도세를 내지 않아도 됐기 때문에 인기가 높았습니다. 하지만 최근 들어 경쟁이 심해지면서 낡은 매물조차 거품이 심각해진 상황입니다. 지역별 편차도 나뉘고 있어요. 회사가 밀집한 △강남3구 △종로 △마포 경기권에선 △성남 △용인 △수원 △안양은 잘되지만, 경기 서북부에서는 곡소리가 나는 상황이죠. 모텔 여관 여인숙 등 ...
한국경제 | 2024.05.04 07:00 | 방준식
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[취재수첩] "재산세 더 내겠다"는 빌라 주인의 이상한 호소
... 청취를 받았다. 결과는 의외였다. 전체 이의신청 제출 건수는 최근 5년 새 가장 적은 6368건이었지만, 이 중 81%에 달하는 5163건이 ‘공시가 상향’을 요구했다. 공시가격은 종합부동산세, 재산세, 양도세 등 과세표준 산정의 기준이 되는 지표다. 이의신청자 10명 중 8명이 “세금을 더 내게 해달라”고 주장한 것이나 마찬가지다. 이번 이의신청자 중 다세대·연립주택 등 이른바 빌라 소유자가 4000여 명으로 ...
한국경제 | 2024.05.01 18:01 | 이유정
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집주인 최대 고민 '공시가격'…올해는 "더 올려달라" 민원 많았다는데
... 취득세 중과 제외 대상에 포함될 수도, 제외될 수도 있다. 공시가격이 1억원 미만인 경우에는 취득세 계산에 포함되지도 않는다. 부동산 양도에도 공시가격이 영향을 미친다. 취득 기간이 오래된 부동산의 경우에는 환산취득가액을 계산해 양도세를 정하는데, 이때 공시가격이 계산에 포함되기 때문이다. 대표적인 부동산 관련 세금인 재산세 및 종합부동산세는 공시가격과 밀접하게 연관됐다. 재산세 및 종합부동산세는 매년 공시가격을 기준으로 부과되는 세금으로, 공시가격이 하락하게 되면 ...
한국경제 | 2024.05.01 07:00 | 유오상
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"한국 턱밑까지 쫓아왔다"…멕시코 추격 속도에 '화들짝'
... 기존 30%에서 22%로, 신규 기업의 법인세는 15%까지 낮추는 등 친기업 정책을 펴고 있다. 싱가포르는 전 세계 기업과 투자자들을 끌어들이기 위해 2008년부터 상속·증여세를 폐지하는 파격적인 세제 정책을 시행했다. 양도세와 배당세를 물리지 않고 법인세, 소득세 역시 상대적으로 낮게 과세하고 있다. 이런 기업 친화적인 정책 효과는 미국과 중국의 무역 패권 경쟁과 맞물리면서 극대화됐다는 평가가 나온다. 인도는 중국을 대체하는 제조업 생산기지로 부상하고 ...
한국경제 | 2024.04.30 18:42 | 이슬기
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국외 주식 투자자 등 11만명, 내달까지 양도소득세 납부
국세청이 다음달 7일부터 양도세 확정 신고 대상 납세자에게 모바일 신고 안내문을 발송할 계획이라고 29일 밝혔다. 신고 대상자는 지난해 부동산이나 주식 등을 팔고도 예정 신고를 하지 않았거나, 두 차례 이상 양도하고 자산 종류별로 소득 금액을 합산해 신고하지 않은 사람이다. 예정 신고 의무가 없는 국외 주식과 파생상품 거래로 양도소득이 발생한 ‘서학개미’도 신고 대상이다. 확정 신고 대상자는 11만 명으로 전년보다 약 1만5000명 ...
한국경제 | 2024.04.29 18:08 | 박상용
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일시적 2주택 비과세, 거주요건도 살펴야
새 주택으로 갈아탈 때 꼭 챙겨야 할 세금 혜택은 바로 일시적 1가구 2주택이다. 일시적 2주택 처분 기한인 3년은 잘 알려져 있지만 세부 요건을 충족하지 못해 추징되는 사례가 적지 않아 국세청에서도 주의할 부분으로 안내 중이다. 우선 취득세는 조정대상지역(서울 강남·서초·송파·용산구) 주택을 매수하면서 2주택이 되는 경우 취득세율이 8%로 중과된다. 그런데 신규주택 취득 후 3년 안에 기존주택을 처분할 ...
한국경제 | 2024.04.28 18:55
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국세청도 "주의하세요"…새 주택 갈아탈 때 챙겨야 할 '혜택'
... 않는다. 또 기존주택과 신규주택의 납세의무자가 다르다면 특례 대상이 아니다. 이때 부부 공동명의는 지분율이 높은 자를, 지분율이 같다면 선택한 자를 납세의무자로 신청해 두 주택의 납세의무자가 동일한 경우만 특례가 적용된다. 양도세에서는 일시적 2주택 비과세 혜택을 보려면 2년 이상 보유 및 거주한 기존주택을 신규주택 취득 후 3년 내에 양도해야 한다. 거주요건은 2017년 8월 3일 이후 조정대상지역에서 취득한 경우 적용된다. 여기서 주의할 점은 기존주택을 ...
한국경제 | 2024.04.27 19:30
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"이대로라면 시한폭탄"…금투세에 사모펀드 업계 '날벼락'
... 전망도 나온다. 이미 국민연금은 2026년까지 국내 주식 비중을 기금의 14.5%까지 낮춰 5년간 5%p 줄이기로 한 상황이다. 주식 과세 체계 변경은 해외에서도 조심스럽다. 실제 대만은 1989년 양도소득세 도입을 추진했는데 양도세 도입 발표 이후 한 달 간 대만 TWSE지수가 36% 급락했고 일평균 거래대금은 약 5분의 1수준으로 줄었다. 주가 급락, 거래 감소 속에 개인 투자자들의 반발이 커지자 대만 정부는 시행 1년 만에 '전면 철회'라는 ...
한국경제 | 2024.04.25 07:57 | 노정동/신민경
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[데스크 칼럼] 여야 '부동산 협치' 시급하다
... 공언한 반면 야당은 오히려 강화하겠다는 입장이다. 정부가 민생토론회에서 밝힌 ‘공시가격 현실화 로드맵 폐지’도 쉽지 않아 보인다. 야당은 공시가격을 시세의 90%까지 올릴 방침이다. 다주택자의 취득세, 양도세, 종합부동산세 완화에 대한 여야 간 입장 차이도 극명하다. 야당은 부동산 감세보다는 증세, 민간 재건축·재개발 사업보다는 기본주택(공공임대) 같은 공공 역할 강화를 통한 주택 공급 등에 방점을 두고 있다. 시장 안정을 위해 ...
한국경제 | 2024.04.23 18:16 | 김진수