[한국경제] 뉴스 101-110 / 2,311건
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갭투자 열풍 키운 전세대출…'깡통전세' 속출 땐 빚폭탄
... 있다. 현재 거주 중인 전셋집 주인이 지난해 김씨의 전세보증금을 끼고 단돈 5000만원에 집을 산 ‘갭 투자자’였기 때문이다. 당초 몇 달 뒤 돌아오는 전세 만기 때 이사가려던 김씨는 최근 집값과 전셋값이 하락세로 ... 가격이 급등하는 등 ‘전세 대란’이 발생했다. 이에 정부는 전세대출 확대 등 전·월세 시장 안정화 대책을 내놨다. 그 이후에도 박근혜 정부 들어 2013년 SGI서울보증 전세대출 한도가 2억원에서 3억원으로 ...
한국경제 | 2022.02.22 17:30 | 이호기/김익환
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英 런던 2평짜리 원룸, 매물로 '등장'…입찰 최저가 8000만원
... 파운드이지만 2017년 5월 매매가가 10만3500파운드(약 1억6800만원)였던 만큼 낙찰가는 더 올라갈 것으로 보인다. 현재 집 주인은 월세 800파운드(약 130만원)을 받으며 투자금을 모두 회수한 것으로 알려졌다. 경매업체 측은 "은행 대출 조건 등을 고려할 때 이 원룸은 실거주 목적보다 투자자에게 적합하다"고 설명했고, "이곳에 들어올 세입자는 집에 오래 머물지 않거나 공공주택 생활에 지쳤지만, 더 많은 공간을 확보할 ...
한국경제 | 2022.02.18 18:27 | 이보배
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강남부자들은 요즘 상가·오피스텔 말고 '이것' 삽니다 [집코노미TV]
... 됐는데 내가 창업을 했으면 들어가면 되는 거고 만약에 못 했다, 아직 조금 더 준비 기간이 필요하다 그러면 이거를 임대를 줄 수 있는. 그럼 약간 투자자 차원으로 돌아가게 되는거네요. ▷박희영 대표 그렇죠. 그러면 임대 2년 후에 임대를 놓게 되면 어차피 시세도 올라왔을 거잖아요. 그리고 월세 수익도 받잖아요. 네 그러면 내가 더 창업을 할 수 있는 용기를 더 낼 수 있습니다. 그리고 지식산업센터 같은 경우는 한 칸에 1억짜리도 있고요 2억짜리도 ...
한국경제 | 2022.02.10 17:32 | 서기열
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[김현석의 월스트리트나우] 알파벳이 살린 시장, 페이팔은 망쳤다…메타는?
... 주식들이 다시 급등했는데 이날은 급락했다"라며 "고평가 기술주에 대해서는 모멘텀 투자만 있을 뿐이지 투자자들의 확신은 없다"라고 설명했습니다. 필립 책임자는 "(지금은 이익에 관심이 크지만) 어느 시점에서 ... 밝혔습니다. 또 끈적끈적한 물가 상승요인은 주거비는 계속 오르고 있습니다. 레드핀에 따르면 미국에 등록된 평균 월세는 12월에 전년 대비 14% 이상 상승한 1877달러까지 올랐습니다. 특히 텍사스 오스틴과 플로리다 마이애미를 포함한 ...
한국경제 | 2022.02.03 07:30 | 김현석
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집값 흔들릴 때 '줍줍'하면 대박 날 곳 TOP 10 [집코노미TV]
... 건 아니거든요. 근데 여기에 실수요도 들어갑니다. 비싼 거 알고. 그러니까 뒤늦게 들어가신 분들은 실수요예요. 보통 투자자들은 비쌀 때 안 들어가요. 쌀 때 들어가는 것들이고. 지금 많이 오른 상태에서 거래가 되고 있다. 그건 실수요가 들어가는 것들인데 그 이유가 아파트는 대출이 안 나와요. 근데 실수요로 오피스텔은 대출이 나오기 때문에 전세든 월세든 매매든 다 선택이 가능하거든요. 그래서 지금 신혼부부들이 특히 돈이 없잖아요. 그니까 대출을 많이 받아서 70%까지 나오니까 ...
한국경제 | 2022.01.28 14:48 | 서기열
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"지금 집 팔면 발등 찍고 후회한다"…고수의 충고 [집코노미TV]
... 될까요. ▷김학렬 소장 그렇죠. 이제 아파트 투자를 적극적으로 할 수가 없는 시기잖아요. 그러다 보니까 많은 투자자분들이 아파트가 아닌 다른 상품 쪽에 관심을 갖게 됐고요. 그러다 보니까 이런 다른 부동산 상품에 대한 투자에 관심이 ... 악법이라고 생각하거든요. 그러니까 계약갱신 청구권이랑.. 3법인데 3법 중에서 등록제는 괜찮고요. 저는 이제 전월세 상한제하고 계약갱신 청구권 2개는 없애는 게 맞다고 생각을 해요. 그 이유가 전세 물건을 다 묶어놓은 겁니다. 전세도 ...
한국경제 | 2022.01.24 12:00 | 서기열
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쉬었다 또 오른다고?…끔찍한 집값 하락 '신호탄' 터졌다 [집코노미TV]
... 주체가 아닌 거예요. 무조건 팔아야 됩니다. 팔아야 돈을 버는 그런 이제 공급자인 거고, 일반 시장에서 공급자는 투자자예요. 투자자는 항상 시장 상황에 따라서 팔까 말까를 계속 고민하는 저울질하는 사람이란 말이죠. 그래서 아까도 말씀 ... 임대차 3법 영향 때문에 전세가가 그동안 사실 더 많이 올랐다는 얘기가 있었고 그리고 전세가가 오름으로 인해서, 전월세 가격이 오름으로 인해서 계속 그 집값을 밑에서 받쳐주면서 집값 상승을 더 부추겼다. 이런 내용이 있는데 내년 사실 ...
한국경제 | 2022.01.04 14:02 | 서기열
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"집값 상승기조, 내년 상반기까지"
... 서울이 3~5%, 수도권이 1~3% 상승하고 지방은 보합세로 전환될 것으로 전망했다. 전세시장은 전·월세 상한제, 계약갱신청구권제 등 지난해 7월 말 시행된 임대차법 여파로 오름세를 유지하지만 상승폭은 둔화될 것으로 예측했다. ... 생활숙박시설 등 상업용 부동산 시장을 노려야 한다는 조언도 했다. 그는 “일반적으로 주택경기가 고점을 찍으면 투자자의 관심이 상대적으로 저평가받고 있는 상업용 부동산 시장으로 이동한다”며 “주택과 상업용 부동산 ...
한국경제 | 2021.12.21 17:53 | 장현주
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"30년 김밥 팔아 건물주?…지금 당장이라도 될 수 있다"
... -1년이 되셨는데 성과와 소감은. ▶제일 중요한 거는 굉장히 안정적으로 보안사고도 없이, 거래의 정지도 없이, 투자자 보호 차원에서 이슈가 없이 성장하고 있다는 겁니다.누적거래량이 250억 이상 달성됐고요. 최근에 건물 갯수가 늘어나서 ... 건물의 값을 올리는데 내가 투자를 못하기 때문에 내가 소유하지 못하기 때문에 쫓겨나잖아요. 내가 5%를 소유하는 순간 그만큼 월세를 안 낼 거 아니에요. 시세차익도 누릴 수 있고요. 박진우 기자 jwp@hankyung.com
한국경제 | 2021.12.02 17:56 | 박진우
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지방 상업·업무 부동산에 돈 몰리네…아파트 '풍선 효과'
...6136억원)에 가장 많은 거래금액이 몰렸다. 소매점, 병원 등이 해당하는 제1종근린생활시설(8조1261억원), 숙박시설(4조6424억원) 등이 그 뒤를 이었다. 장재현 리얼투데이 본부장은 “기존에 주거 상품을 통해 월세를 받던 투자자들이 규제가 강해지자 상업·업무용 부동산으로 눈을 돌린 것”이라며 “상업·업무용 부동산은 주택 수에 포함되지 않아 다주택 관련 과세 대상에서 제외되고 아파트보다 전매가 ...
한국경제 | 2021.11.28 16:44 | 이혜인