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정부가 연내에 등록임대사업자 제도를 정상화하는 방안 내놓을 예정인 것으로 전해졌다. 임대주택으로 등록하면 종합부동산세 합산 배제와 양도소득세 중과 배제 등 혜택을 받을 수 있는 내용 등을 담을 것으로 예상된다. 세제 혜택이 적용되는 소형 주택의 범위를 확대하고 다주택자의 보유세 부담을 덜어 민간임대 물량을 늘리겠다는 복안으로 풀이된다. 이런 시장 분위기 속에 분양을 앞둔 앞두고 있는 주거형 오피스텔에 관심이 쏠리는 것은 당연한것. DL건설은 8월 ...

한국경제TV | 2022.08.01 17:05

앞으로 공시가 3억원 이하 지방 주택은 양도소득세 및 종합부동산세(종부세) 산정 시 주택에서 제외된다. 이에 따라 지방에 세컨드하우스를 마련하는 데 부담이 한결 줄어들 전망이다. 전문가들은 자연과 가까우면서 투자 효과를 누릴 수 있는 지역을 권했다. 공시가 3억원 이하 시골집 집계서 제외 기획재정부가 7월 발표한 ‘2022년 세제개편안’에 따르면 내년부터 ‘농어촌주택·고향주택에 대한 양도소득세 과세 특례’가 적용되는 ...

한국경제 | 2022.07.31 16:54 | 이혜인

... 인구의 약 82%가 사는 공공주택은 수요자 만족과 주거 안정을 동시에 이룬 모범적인 모델로 꼽힌다. HDB는 월 소득 1만4천달러(약 1천800만원) 이하인 중산층에 토지임대부 방식으로 주택을 건설해 공급한다. 공공 보유 물량은 ... 장려해 시장에 주택이 지속 공급되도록 하고 가격도 안정화하는 정책을 펴고 있다"며 "급격한 고령 사회로 가는 우리도 세제상의 인센티브를 주는 등의 방식으로 다운사이징을 유도할 필요가 있다"고 밝혔다. 그는 싱가포르의 토지임대부 주택에 ...

한국경제 | 2022.07.31 11:15 | YONHAP

... 11조원의 생산유발 효과가 기대되는 친환경 선박산업을 선도하는 차원에서 암모니아 연료 추진 선박의 건조·운항 근거(검사기준)도 마련한다. 친환경차가 세제 감면과 보조금 혜택을 받기 위해 밟아야 하는 행정절차 기간은 각각 1개월, 15일로 단축하고, 한국가스공사가 소유한 수소운반차량을 수소 공급업체에 임대할 수 있도록 해 수소 공급을 활성화한다. 금융사가 고객 등 개인의 고유식별·개인신용정보를 처리하지 않는 연구개발(R&D)을 할 때는 망 ...

한국경제 | 2022.07.28 10:43 | YONHAP

... 육박합니다. 올해 1월과 비교해도 무려 13.92%나 급증했습니다. OECD 자료에 의하면 2019년 기준 한국의 가처분 소득 대비 임대료는 평균 10.0%에 그쳤습니다. 반면 미국은 18.2%, 영국은 21.0%, 일본도 18.9%나 됩니다. 전 세계 유일의 전세제도가 유지되면서 저렴한 월세는 이제 과거의 일이 되고 있습니다. 전세제도가 없는 선진국에서는 이미 월세가 일반화된 임대차계약 방식입니다. 하지만 팬데믹과 금리상승에 따른 급등한 월세가 서민들의 ...

The pen | 2022.07.28 08:00 | 심형석

... 이상자의 주택분 종부세 세 부담 상한도 전년 대비 300%에서 150%로 완화된다. 둘째, 부부 합산 1주택자의 주택임대소득 과세 고가주택 기준이 상향된다. 주택임대소득은 부부 합산 주택이 2채이면 월세소득에 대해 과세하고, 3주택부터는 ... 개정안에 따르면 내년부터 고가주택 기준이 12억원으로 상향돼 비과세 범위가 늘어날 예정이다. 이때 다가구주택은 임대 호수가 여러 개라도 1주택으로 본다. 부부 합산 1주택자가 해당 다가구주택에 거주하면서 나머지 호수를 임대 중이라면 ...

한국경제 | 2022.07.27 15:58

... 이른바 ‘묻고 더블로 가’식 법안이라 눈길을 끈다. 박성준 민주당 의원(사진)은 27일 착한임대인에 대한 소득세·법인세 공제 혜택을 인하한 임대료의 70%에서 80%로 확대하고 종료 기간을 2024년 ... 비율을 세액공제하는 제도다. 현재는 인하액의 70%(종합소득금액 1억원 초과 시 50%)까지 공제가 가능하다. 착한임대인 제도는 당초 올 연말 종료될 예정이었다. 그런데 기획재정부는 지난 21일 발표한 ‘2022년 세제...

한국경제 | 2022.07.27 15:53 | 오형주

... 공시가격 상승에 따른 종합부동산세 부담을 줄이기 위해 주택분 공정시장가액비율이 100%에서 60%로 완화된다. 임차료를 5% 이내로 인상한 '상생임대인'은 양도소득세 거주요건을 면제하는 등 세제 인센티브 혜택을 받을 수 있게 된다. 기획재정부는 26일 열린 국무회의에서 이같은 내용을 담은 소득세·종합부동산세·법인세·개별소비세법 일부 개정령안이 의결됐다고 밝혔다. 우선 올해 11월 고지분부터 적용되는 종부세 부담을 낮추기 위한 임시조치로 주택분 ...

한국경제TV | 2022.07.26 12:16

... 통과한 종부세법 시행령에는 미분양 주택의 종부세 부담을 완화하는 방안도 담겼다. 현재 건축허가 대상 주택이 종부세 합산배제를 받기 위해선 1년간 거주해야하는 요건이 있는데 이를 없애 세제 혜택을 주기로 했다. 민간건설임대의 종부세 합산배제도 확대한다. 임대료를 5% 이하로 올린 '상생임대인'에게 양도세 공제를 위한 거주요건 2년을 인정해주는 방안도 소득세법 시행령 개정안을 통해 확정됐다. 민간 건설임대 사업자가 10년 이상 임대한 ...

한국경제 | 2022.07.26 11:00 | 강진규

... 두드러진 정책 행보를 보이는 인사는 오세훈 서울시장이다. ‘약자와의 동행’을 시정철학으로 내걸고 ‘안심소득’ 지급과 임대주택 고급화 등 복지정책 확대에 역량을 쏟고 있다. 중위소득 100% 이하 가구를 대상으로 중위소득 대비 부족한 소득의 절반을 서울시가 지원한다는 것이 골자다. 소득 및 자산에 관계없이 정액을 지급하는 기본소득보다 시행 중인 근로장려세제와 비슷하다. 임대주택과 관련해서는 품질을 높이고, 임대주택과 ...

한국경제 | 2022.07.24 17:37 | 고재연