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정부에서는 임대인과 임차인 모두에게 도움이 되고자 '상생임대인' 제도를 발의해 시행하고 있습니다. 상생임대인 제도란 임차인의 주거 안정을 위해 임대차 계약 갱신 시 직전계약 대비 임대료를 5% 이내로 인상한 임대인을 ... 있습니다. 임차인의 입장에서도 임대료가 5% 이내로 증액되기 때문에 주거생활의 안정화를 꾀할 수 있습니다. 상생임대인 제도를 활용해 임차인의 주거안정과 임대인의 세제혜택, 2가지 혜택을 받으셨으면 합니다. 김현우 세무사였습니다. ...

The pen | 2022.07.18 07:01 | 택슬리

... 문의가 압도적으로 많았습니다. 지난해 1월 정부에서는 근로자 복지와 노사관계의 안정 등을 위해 법인세법 시행령과 소득세법 시행령을 획기적으로 개정해 시행해 오고 있지만, 기업에서는 이를 잘 모르고 있는 경우가 많은 것 같습니다. 특히 ... 국민에게 지급하는 것 같은 역할을 기업이 대신하고 있으니 세금을 물리지 않는 것은 당연한 것입니다. 사내근로복지기금의 세제 혜택이 강력한 이유입니다. 코로나19로 힘든 상황에서 임대인이 임차인에게 임대료를 깎아주면 최대 70% 세금을 ...

한국경제 | 2022.07.12 14:45

... 12%)가 적용되는 세액공제율을 최대 15%로 상향하고, 전·월세 보증금의 대출 원리금 상환액에 대한 소득공제 한도를 연 300만원에서 400만원으로 확대 적용한다. 정부는 공공성을 준수하는 임대인에 대한 양도세 특례도 ... 한다. 1주택에 대한 장기보유특별공제 역시 연 4% 공제율을 받으려면 2년 이상 거주 요건을 충족해야 한다. 이번 세제 개편안에서 1주택(일시적 2주택 등 포함)인 상생임대인이 상생임대주택을 양도할 때 2년 이상 거주 요건을 면제하도록 ...

한국경제 | 2022.07.03 17:10

... 지속으로 역대급 침체 수렁에 빠졌다. 반면 사실상 부동산 중개업소를 통하지 않는 아파트 교환, 증여, 직거래, 임대차 재계약 등은 늘어나는 추세를 보이며 공인중개사들이 이중고를 겪고 있다. ◇ 2006년 통계 집계 이래 전국 아파트 ... 이날까지 빌라 매매 건수(1천960건)가 아파트 매매 건수(667건)의 약 3배에 달했다. 집값 급등으로 대출·세제 등의 규제가 아파트에 집중된 데다 지난해 하반기부터 본격화된 금리 인상과 올해 들어 더욱 커지는 경기 침체 우려가 ...

한국경제 | 2022.07.03 10:05 | YONHAP

임대사업자, 임대료 증액 5% 제한 등 공적의무 이행…동일혜택 적용 다가구주택은 구분등기 없이 매각시 전체 구획에 '5% 제한' 이행해야 정부가 전셋값을 5% 이내로 인상하는 '상생임대인'에게 양도소득세 비과세 혜택을 받기 ... 한 가운데 주택 등록임대사업자도 상생임대인의 혜택을 받을 수 있다. 등록임대사업자는 상생임대인 제도와 관계없이 임대의무기간 동안 임대료 증액이 5% 이내로 제한되는 등 공적 의무가 부여되며 이를 어길 경우 임대등록 말소, 세제혜택 ...

한국경제 | 2022.06.23 10:46 | YONHAP

정부가 전셋값을 5% 이내로 인상하는 '상생임대인'에게 양도소득세 비과세 혜택을 받기 위한 실거주 요건(2년)을 면제해 주기로 한 가운데 주택 등록임대사업자도 상생임대인의 혜택을 받게 된다. 등록임대사업자는 상생임대인 제도와 관계없이 임대의무기간 동안 임대료 증액이 5% 이내로 제한되는 등 공적 의무가 부여되며 이를 어길 경우 임대등록 말소, 세제혜택 환수, 과태료 부과 등 불이익을 받는다. 기획재정부 관계자는 23일 "상생임대인은 세입자가 계약갱신청구권을 ...

한국경제TV | 2022.06.23 07:33

임대사업자, 임대료 증액 5% 제한 등 공적의무 이행…동일혜택 적용 다가구주택 집주인 상생임대인 인정 조건은 "유권해석 필요" 정부가 전셋값을 5% 이내로 인상하는 '상생임대인'에게 양도소득세 비과세 혜택을 받기 위한 실거주 ... 주기로 한 가운데 주택 등록임대사업자도 상생임대인의 혜택을 받게 된다. 등록임대사업자는 상생임대인 제도와 관계없이 임대의무기간 동안 임대료 증액이 5% 이내로 제한되는 등 공적 의무가 부여되며 이를 어길 경우 임대등록 말소, 세제혜택 ...

한국경제 | 2022.06.23 07:15 | YONHAP

... 15%로 상향…서민 임차인은 버팀목 전세대출 한도 확대 앞으로 2024년까지 전셋값을 5% 이내로 인상하는 '상생 임대인'은 양도소득세 비과세 혜택을 받기 위한 2년 실거주 요건을 채우지 않아도 된다. 일정 요건을 갖춘 무주택 세입자라면 ... 면제해주겠다는 것이다. 최대 80%의 장기보유특별공제를 받기 위한 2년 거주 요건도 함께 면제한다. 이에 따라 상생 임대인은 실제로 주택에 거주하지 않더라도 세제 혜택을 받을 수 있게 된다. 상생 임대인 인정 범위도 확대한다. 현재는 ...

한국경제 | 2022.06.21 10:31 | YONHAP

... 상향…서민 임차인은 전세대출 한도 확대 앞으로 2024년까지 전셋값을 5% 이내로 인상하는 '상생 임대인'은 양도소득세 비과세 혜택을 받기 위한 2년 실거주 요건을 채우지 않아도 된다. 일정 요건을 갖춘 무주택 ... 면제해주겠다는 것이다. 최대 80%의 장기보유특별공제를 받기 위한 2년 거주 요건도 함께 면제한다. 이에 따라 상생 임대인은 실제로 주택에 거주하지 않더라도 세제 혜택을 받을 수 있게 된다. 상생 임대인 인정 범위도 확대한다. 현재는 ...

한국경제 | 2022.06.21 09:00 | YONHAP

... 세액공제율을 최대 12%에서 최대 15%로 상향 조정할 것"이라며 "전세와 월세 보증금 대출 원리금 상환액에 대한 소득공제 한도를 연 300만원에서 400만원으로 확대할 것"이라고 말했다. 정부는 임대매물 공급 확대에도 나선다. ... 양도-상속·증여 이전까지 실거주 기간으로 변경해 신축 아파트의 전·월세 공급이 확대하도록 할 것"이라고 설명했다. 민간 건설임대 공급 촉진을 위한 세제지원도 강화한다. 추 부총리는 "그간 주택가격 상승요인을 반영해 임대주택 양도시 법인세 추가과세(20%) ...

한국경제TV | 2022.06.21 08:49