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... 그는 정부 정책에 힘입어 올해 리츠의 투자 분야가 확대될 것으로 전망했다. 정 협회장은 미분양 주택을 사들인 뒤 임대로 운영하는 리츠뿐 아니라 1기 신도시 정비사업, 실버 스테이 등 다양한 분야에서 리츠를 활용하고자 하는 정부의 움직임이 ... 것이라고 말했다. 최근 서울의 한 세무서가 관할 리츠 6개에 대해 그동안의 관례와 달리 배당금을 포함한 투자 수익에 대해 과세를 한 것과 관련해서는 이의를 제기해 해당 세무서의 처분이 잘못된 것으로 결론이 났다고 밝혔다. 이날 ...

한국경제 | 2024.03.28 16:31 | YONHAP

... 부활은 업계가 꾸준히 요구해온 사안이다. CR리츠는 여러 투자자로부터 자금을 모아 미분양 주택을 사들인 뒤 우선 임대로 운영하고, 시장 상황이 좋아지면 분양 전환해 수익을 내는 구조다. 금융위기 직후인 2009년 운용된 CR리츠는 ... 규모) 두 차례 이뤄졌다. 착공 전 브릿지론 단계에서 더는 사업 추진이 어려운 사업장은 LH 또는 공공지원 민간임대리츠가 매입해 사업 재구조화를 지원한다. 국토부는 이번 지원으로 건설업계 입장에선 채무 조정을 통해 금융 부담이 ...

한국경제 | 2024.03.28 15:50 | YONHAP

... 부활은 업계가 꾸준히 요구해온 사안이다. CR리츠는 여러 투자자로부터 자금을 모아 미분양 주택을 사들인 뒤 우선 임대로 운영하고, 시장 상황이 좋아지면 분양 전환해 수익을 내는 구조다. 금융위기 직후인 2009년 운용된 CR리츠는 ... PF 대출 전에 빌린 사업자금인 브릿지론마저 갚지 못해 더는 사업 추진이 어려운 사업장은 LH 또는 공공지원 민간임대리츠가 매입해 사업 재구조화를 지원한다. 준공 전 미분양 PF 보증 요건 중 '분양가 5% 할인' 요건은 폐지하기로 ...

한국경제 | 2024.03.28 15:46 | YONHAP

... 부활은 업계가 꾸준히 요구해온 사안이다. CR리츠는 여러 투자자로부터 자금을 모아 미분양 주택을 사들인 뒤 우선 임대로 운영하고, 시장 상황이 좋아지면 분양 전환해 수익을 내는 구조다. 금융위기 직후인 2009년 운용된 CR리츠는 ... 규모) 두 차례 이뤄졌다. 착공 전 브릿지론 단계에서 더는 사업 추진이 어려운 사업장은 LH 또는 공공지원 민간임대리츠가 매입해 사업 재구조화를 지원한다. 국토부는 이번 지원으로 건설업계 입장에선 채무 조정을 통해 금융 부담이 ...

한국경제 | 2024.03.28 15:00 | YONHAP

... 연내 최소 5개 이상의 출점 대상지를 확보해 새로운 형태의 할인점을 출점하겠다고 밝혔다. 출점 형태를 다변화해 수익성을 확보하겠다는 뜻으로 풀이된다. 마트·슈퍼·편의점 3사 기능 통합도 추진하겠다고 밝혔다. ... 점포를 미래형 쇼핑몰로 바꾸는 작업도 계속한다. 지난해 리뉴얼 오픈한 인천 연수점과 경기 고양시 킨텍스점처럼 테넌트(임대) 매장을 통해 집객 효과를 높이겠다는 취지다. 강 본부장은 “올해 이마트 죽전점을 리뉴얼해 새로운 식품 ...

한국경제 | 2024.03.28 11:51 | 송영찬

... 커졌다. 문제는 미국 부동산 시장에서 수요와 공급이 어긋나고 있다는 점이다. 집주인의 경우 높은 금리로 인해 임대료를 인상하고 싶지만, 미국 내 대다수 주에서 임대료 인상에 대한 규제를 시행하고 있다. 비용 대비 수익이 감소하면서 ... 판매한 은행들이 위기를 겪을 것이란 관측이다. 캘리포니아, 뉴욕, 뉴저지, 오레곤 등은 건물 소유주가 임차인에게 임대료를 인상할 권리를 보장하지 않고 있다. 법령에 따라 매년 상한선까지만 임대료를 인상할 수 있다. 따라서 다가구 주택 ...

한국경제 | 2024.03.28 10:24 | 오현우

... 여러 납세의무를 이행해야 한다. 공익법인은 출연받은 재산 그 자체를 목적사업에 바로 지출할 수 있지만, 이를 예금과 같은 수익용 재산이나 임대용 부동산을 취득해 수익사업으로 운영할 수 있다. 이때 수익용 재산 또는 수익사업에서 발생한 운용소득은 반드시 다음 연도까지 80% 이상 목적사업에 지출해야 한다. 또한 그 금액은 수익용 재산가액의 1%를 초과해야 한다. 결국 원금이 유지되더라도 원금에서 발생한 이자, 배당 등 운용소득은 반드시 목적사업에 지출해야 ...

한국경제 | 2024.03.28 07:00 | 김수정

... 방안으로 초중고·대학·기업을 연계하는 교육발전특구 추진, 청년 공공주택 확대, 혁신벤처펀드 100억원 조성, 지역특화 임대형 스마트팜 사업 등을 제시했다. 친명(친이재명)계로 분류되는 충북도의원 출신 이광희 후보도 청주교도소 이전의 필요성에 ... 전체를 생태 교육장으로 활용하는 '정원도시 서원' 공약도 내걸었다. 이를 위한 실천방안으로는 아파트 밀집 형태의 수익성 우선 개발을 지양하고, 도시정원사 양성, 민·관이 함께 정원을 만드는 협치 모델 개발, 녹지 조성 주택 보유자에게 ...

한국경제 | 2024.03.28 07:00 | YONHAP

...middot;3종으로 종 세분화되면서 용적률 150%를 적용받는 1종 일반주거지역으로 지정돼 있다. ○노원구 임대주택 최대 40% 줄 듯 사업성이 낮은 비강남권 정비사업 지원을 위한 ‘사업성 보정계수’도 ... 10%(25%→15%) 줄어든다. 서울시는 오는 9월 조례개정이 완료되면 노원구 상계동이나 중계동 등 분양 수익이 낮아 조합원 부담이 큰 사업장부터 적용할 계획이다. 시 관계자는 “강남 지역을 제외한 재건축 단지 대부분이 ...

한국경제 | 2024.03.27 18:30 | 이유정

... 상가 비율을 최소화해 희소성이 높다. 단지는 지난해 12월 준공해 입주 마무리 단계에 접어 들었다. 상가 투자자가 임대 수익을 빠르게 실현할 수 있다는 의미다. 단지는 같은 동 ‘더샵오포센트럴포레’(1396가구)와 ... 전망이다. 상가 분양계약자의 초기 자금 마련 부담을 덜어주기 위한 할인 혜택을 제공하고 있다. 임차인을 위한 임대료면제 지원도 이뤄지고 있다. 일부 상가는 임대가 완료됐고, 잔여 점포에 대한 임대도 진행되고 있다. 김소현...

한국경제 | 2024.03.27 15:57 | 김소현