전체뉴스 91-100 / 2,609건
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재건축때 거주용 주택, 1년 이상 살아야 양도세 안낸다
... 대체주택을 제외하면 1가구1주택이어야 한다. 또 기존 재건축·재개발 주택의 원조합원이어야 한다. 기존 주택 취득 시점이 재건축·재개발 사업의 관리처분계획인가 전이어야 한다는 것이다. 원조합원으로부터 조합원 입주권을 매수한 승계조합원은 비과세 대상이 아니다. 이뿐만 아니다. 사업시행인가일 이후 대체주택을 취득하고 해당 주택에서 1년 이상 거주해야 한다. 김씨가 양도세 비과세 혜택을 받지 못한 건 바로 이 요건을 채우지 못했기 때문이다. 김씨는 ...
한국경제 | 2023.08.20 17:49 | 허세민
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서울시 신속통합기획 후보지…면목·종암동 재개발 2곳 선정
... 서울시로 추천한 주민 신청 구역 중 최종 심의 요청된 4곳을 선정위원회에서 검토했다. 이들 두 곳을 포함해 올해 신규 선정된 구역의 권리산정 기준일은 작년 1월 28일이다. 권리산정 기준일 다음 날까지 소유권이 확보되지 않은 주택은 입주권을 받지 못하고 현금청산 대상이 된다. 서울시는 후보지로 선정된 구역뿐만 아니라 선정되지 않은 구역도 행정절차를 걸쳐 건축허가제한구역과 토지거래허가구역으로 지정할 예정이다. 한병용 서울시 주택정책실장은 “주거환경 개선이 ...
한국경제 | 2023.08.18 17:29 | 이유정
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신속통합기획 재개발 '최우선 조건'?…'반지하'의 반전
... 서울시로 추천한 주민 신청 구역 중 최종심의 요청된 4곳을 선정위원회에서 검토했다. 이들 두 곳을 포함해 올해 신규 선정된 구역의 권리산정기준일은 작년 1월 28일이다. 권리산정기준일 다음 날까지 소유권 확보가 되지 않은 주택은 입주권을 부여받지 못하고 현금청산 대상이 된다. 시는 또 후보지로 선정된 구역뿐만 아니라 선정되지 않은 구역도 행정절차를 걸쳐 건축허가제한구역과 토지거래허가구역으로 지정할 예정이다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "주거환경 개선이 ...
한국경제 | 2023.08.18 14:53 | 이유정
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면목동·종암동 일대, 신통기획 재개발 후보지 선정
... 시는 신속통합기획을 적용한 재개발에 따른 투기 행위를 방지하기 위해 권리산정기준일 고시한다. 올해 선정된 구역의 권리산정기준일은 지난해 1월 28일로 적용 고시한다. 권리산정기준일 다음 날까지 소유권 확보가 되지 않은 주택은 입주권을 부여받지 못하고 '현금청산 대상'이 된다. 또한 후보지로 선정되지 않은 구역에 대해서도 건축허가를 제한하고 토지거래허가구역으로 지정한다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "재개발 선정이 올해부터 수시신청 및 선정으로 바뀐 ...
한국경제TV | 2023.08.18 09:58
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서울 '신속통합 재개발' 후보지 2곳은 어디?
... 대책을 함께 추진한다. 올해 선정된 구역의 권리산정기준일을 작년 1월28일로 적용 고시하고 권리산정기준일 다음 날을 기준으로 건축물의 분양받을 권리를 산정한다. 권리산정기준일 다음 날까지 소유권 확보가 되지 않은 주택은 입주권을 부여받지 못하고 현금청산 대상이 된다. 시는 또 후보지로 선정된 구역뿐만 아니라 선정되지 않은 구역도 행정절차를 걸쳐 건축허가제한구역과 토지거래허가구역으로 지정할 예정이다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "주거환경 개선이 ...
키즈맘 | 2023.08.18 09:16 | 김주미
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서울 신속통합 재개발 후보지 2곳 선정…면목동·종암동
... 대책을 함께 추진한다. 올해 선정된 구역의 권리산정기준일을 작년 1월28일로 적용 고시하고 권리산정기준일 다음 날을 기준으로 건축물의 분양받을 권리를 산정한다. 권리산정기준일 다음 날까지 소유권 확보가 되지 않은 주택은 입주권을 부여받지 못하고 현금청산 대상이 된다. 시는 또 후보지로 선정된 구역뿐만 아니라 선정되지 않은 구역도 행정절차를 걸쳐 건축허가제한구역과 토지거래허가구역으로 지정할 예정이다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "주거환경 개선이 필요한 ...
한국경제 | 2023.08.18 06:00 | YONHAP
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'분상제에 헐값보상까지'…도심복합사업 좌초 위기
... 수밖에 없는 상황. 현금청산은 공시지가를 기준으로 책정되기 때문에 '헐값보상' 논란도 계속되고 있습니다. [이정한 / 신길4지구 비대위원장: 우리 서민들이 3억~4억원을 부담하고 들어갈 수 있는 사람이 누가 있느냐 이거예요. 입주권 포기를 하면 현금 청산 대상자예요. 우리 지역으로 봤을 땐 90% 이상이 현금 청산 대상자가 되는 거예요.] 높은 분담금과 헐값 보상이라는 이중고에 놓인 도심복합사업. 원활한 도심 주택공급을 위해선 사업을 가로막고 있는 제도 개선이 ...
한국경제TV | 2023.08.16 17:56
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목동 상가 1개, 50실로 쪼개…재건축 '복병'
... 법의 허점 때문이다. 도시 및 주거환경정비법은 주택·토지 지분 쪼개기를 규제하고 있을 뿐 상가 분할을 통한 지분 쪼개기 관련 규정은 없다. 상가 소유주는 원칙적으로 상가만 분양받을 수 있지만, 조합이 정관에 명시하면 입주권을 받을 수 있다는 것도 갈등을 키우는 요인으로 꼽힌다. 모호한 규정은 이해관계가 복잡한 재건축 사업의 큰 걸림돌로 작용한다. 서초구 신반포 2차는 당초 77개였던 상가가 111개까지 늘어나는 상황에서 위법 행위가 있었다며 법적 분쟁이 ...
한국경제 | 2023.08.16 17:34 | 이유정
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'국평 12억' 서울보다 비싸다는 광명…대장주가 온다
... 소음이다. 학군도 중요하지만, 노후주거지였던 만큼 학군까지 갖춘 곳은 흔하지 않다. 이 세 가지 측면에서 광명11구역과 12구역이 대장주로 꼽힌다. 둘 다 마지막 인허가 단계인 관리처분인가를 통과해 철거를 앞두고 있다. 지금도 아파트 입주권 거래가 가능한 11구역과 12구역을 분석해 봤다. 광명11구역, 광명사거리 역세권에 4000가구 '대장주' ▶광명11구역 개요 위치/경기 광명시 광명동 158-103 일대 면적/19만8133㎡ 용적률/270% 층수/지하 ...
한국경제 | 2023.08.16 17:00 | 박진우
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입주 보름 남았는데…'파열음' 계속되는 반포 원베일리
... 한다”는 입장이다. 보행로가 한강 공원과 지하철역을 잇기 때문에 야간 취객 소동 등의 문제가 생길 수 있다는 것이다. 조합원들은 “공공보행로 개방 시간을 제한해달라”는 민원을 제기하고 있다. 원베일리 입주권 가격은 고공행진 중이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 원베일리 전용 84㎡ 입주권은 지난 7월 45억9000만원에 거래돼 6월(37억1400만원)보다 9억원 가까이 올랐다. 인근 같은 크기의 아크로리버파크(38억1000만원)나...
한국경제 | 2023.08.14 17:33 | 유오상
