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... 512만원에서 784만원으로 오른 영향이다. 인근 신축 단지인 ‘서대문푸르지오센트럴파크’(2022년 입주) 전용 84㎡의 최근 실거래가(13억원)보다 2억원 가까이 높은 수준이다. 올해 6월 분양 예정인 성북구 장위6구역(푸르지오라디우스파크)은 조합이 3.3㎡당 약 3500만원(전용 84㎡ 기준 11억9000만원)의 분양가를 검토 중인 것으로 알려졌다. 2022년 11월 3.3㎡당 평균 2830만원에 공급된 ‘장위자이레디언트’보다 ...

한국경제 | 2024.04.29 17:46 | 이인혁

... 단지들이 역세권이 아닌 데다 최근 부동산 경기까지 좋지 않은 상태에서 분양가도 비교적 높게 책정됐다”며 “지난해 역세권 주변 단지 분양가를 알고 있는 수요자의 심리적 저항선을 넘어선 것 같다”고 말했다. 미분양이 일시적인 현상이라는 반론도 있다. 김제경 투미부동산연구소 소장은 “노량진뉴타운, 장위뉴타운 등 서울 지역 단지에 비해 가성비가 좋은 아파트가 여럿 남아 있다”고 말했다. 은정진 기자

한국경제 | 2024.04.15 17:29 | 은정진

... 미분양은 일시적이라는 반론도 있다. 김제경 투미부동산연구소 소장은 "서울 강동구 둔촌주공(올림픽파크포레온) 입주가 끝나면 광명이 준서울 입지에선 사실상 마지막 대규모 분양이 될 것"이라며 "노량진뉴타운, 장위뉴타운 등 서울 내 입지 대비 가성비 좋은 단지들이 아직 여럿 남아있어 수요가 덜 미친것일뿐 지금 광명 내 분양가는 매력적이기에 미분양은 빠르게 해소될 것"이라고 말했다. 은정진 기자 silver@hankyu...

한국경제 | 2024.04.15 15:16 | 은정진

... 6천만원대로 예상된다. 강북지역에서는 마포구 공덕동 마포 자이 힐스테이트, 서대문구 홍은동 서대문센트럴아이파크, 성북구 장위동 푸르지오라디우스파크 등이 눈길을 끈다. 마포 자이 힐스테이트는 공덕1구역을 재건축한 단지로 1천101가구 가운데 ... 예정이다. 전용면적 49∼84㎡ 총 827가구 가운데 일반분양 물량은 409가구다. 장위6구역을 재개발한 성북구 장위동 푸르지오라디우스파크는 총 1천637가구 규모의 대단지로 718가구가 5월 일반분양된다. 장위뉴타운 중에서도 입지가 ...

한국경제 | 2024.04.02 06:15 | YONHAP

...t;임장생활기록부>, 길음에 왔습니다. 성북구 길음동, 가성비 뛰어난 주거지입니다. 시내에서 가까운 데다 뉴타운 인프라까지 갖췄거든요. 임장하면서 뉴타운 이야기도 해보겠습니다. 서울의 '1기 뉴타운 삼총사'가 ... 꼽힙니다. 교통이나 학군, 편의시설 등을 고루 충족해 실거주 수요가 많거든요. 또 미아재정비촉진지구를 비롯해 신월곡과 장위뉴타운 등 주변도 한창 개발되고 있습니다. 이 일대 정비사업이 완료되면 4만가구 이상의 거대한 아파트 블록이 형성되는 거죠. ...

한국경제 | 2024.03.24 20:00 | 김정은

... 아파트가 들어선다. 사업 대상지는 동부간선도로와 6호선 돌곶이역, 1·6호선 석계역·1호선 신이문역이 가까워 대중교통 접근성이 좋다는 평가다. 서쪽에 천장산이 있고, 동쪽으론 중랑천이 가깝다. 북쪽의 장위재정비촉진지구가 한창 공사 중이다. 이문차량기지 복합개발도 구상 용역에 착수한 상태다. 서쪽으로 인접한 석관동 334의 69 일대(7만4114㎡)와 석관동 261의 22 일대(4만8178㎡)는 모아타운 관리지역으로 고시됐다. 이곳은 ...

한국경제 | 2024.01.22 18:27 | 박진우

... 서울 성북구 석관동 일대가 39층 1500가구로 탈바꿈할 전망이다. 동부간선도로와 6호선 돌곶이역 등이 가깝고 장위뉴타운·이문차량기지 복합개발·모아타운 등 호재가 많은 지역으로 꼽힌다. 서울시는 성북구 석관동 ... 신이문역이 가까워 대중교통 접근성이 좋다는 평가다. 서쪽에 천장산이 있고 동쪽으론 중랑천이 도보권이다. 북쪽의 장위재정비촉진지구가 한창 공사 중이며 이문차량기지 복합개발도 구상 용역에 착수한 상태다. 서쪽으로 인접한 석관동 334-69 ...

한국경제 | 2024.01.22 11:15 | 박진우

... 때 억눌렸던 개발 수요가 여전히 강한 데다, 신통기획과 모아주택 등 서울시가 최근 내놓은 다양한 개발정책을 이용해 정비사업 속도를 높이는 게 가능해졌다는 판단에서다. 구체적인 개발지역을 언급한 신년사도 많았다. 이승로 성북구청장은 장위뉴타운과 신월곡1구역 정비사업에 힘쓰겠다고 했다. 오승록 노원구청장은 창동차량기지 이전을 다시 추진하겠다며 이 프로젝트가 성공하면 “노원이 직주근접의 바이오 메디컬클러스터 도시로 거듭날 것”이라고 밝혔다. 지상철도 ...

한국경제 | 2024.01.09 17:58 | 오유림/최해련

... "성북구민의 오랜 염원인 재개발·재건축을 더욱 속도감 있게 추진하겠다"고 밝혔다. 이 구청장은 신년사에서 "2024년은 민선8기 성북 구정이 2차 연도를 맞는 전환기"라며 이같이 강조했다. 이와 관련, 신월곡1구역의 빠른 이주와 철거, 장위뉴타운의 효율적인 정비사업으로 지역 간 편차 없이 골고루 성장하는 도시를 만들어가겠다고 했다. 그는 또 "'지붕 없는 박물관'이라 불릴 만큼 역사·문화 자원이 풍부한 성북동 일대는 더 많은 이가 찾을 수 있도록 즐길 거리 볼거리를 발굴해 ...

한국경제 | 2023.12.27 15:16 | YONHAP

서울 성북구 장위10구역에서 전광훈 목사의 사랑제일교회 부지를 제외하는 게 확정됐다. 남산 고도 제한을 받고 있는 용산구 한남뉴타운에선 한남4구역의 층수 완화가 결정됐다. 시내 뉴타운 곳곳에서 오랜 걸림돌이 사라지며 속도를 내는 모양새다. 서울시는 제12차 서울특별시 도시재정비위원회에서 성북구 장위동 68의 37 일대 ‘장위10재정비촉진구역에 대한 촉진계획 변경안’을 수정 가결했다고 22일 밝혔다. 대지 9만1362㎡에 총 ...

한국경제 | 2023.12.22 17:17 | 박진우