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[부동산 세금 궁금합니다] (74) 재건축 완공前 기존 집 팔면 1주택자 간주 양도세 비과세

... 잠실 재건축아파트가 완공되면 1년 이내에 A아파트를 매각하고 이사하려고 하는데,A아파트는 비과세 혜택을 받을 수 있을까요? A) 홍씨가 보유한 입주권은 주택으로 보지않습니다. '도시 및 주거환경정비법'에 의해 주택 재건축·재개발사업을 할 경우 2005년 12월31일 이전에 관리처분인가를 받은 곳의 입주권은 주택이 아닌 것으로 봅니다. 이에 따라 질문하신 재건축 아파트 B는 2005년 11월에 관리처분인가를 받았으므로,이 아파트가 완공되기 전에 보유하고 ...

한국경제 | 2007.08.26 00:00 | 문희수

서울 합정로터리에 39층 주상복합 허가

... SH공사가 강동구 상일동 47 일대(12만6천602㎡)에 2천283가구 수용 규모의 아파트 41개 동을 건립하려는 건축계획안에 대해 지상주차장을 지하화하도록 계획을 수정한 뒤 다시 보고하도록 했다. 이밖에 건축위는 도봉 제3 주택재개발사업조합이 도봉구 도봉동 625 일대(1만7천803㎡)에 용적률 224.98% 지상 13∼17층 범위 내에서 아파트 5개동 312가구를 짓도록 허용하고 SH공사가 송파구 장지택지개발사업지구내 12, 13블럭에 각각 146가구와 197가구 ...

연합뉴스 | 2007.08.26 00:00

[신설법인 현황] (2007년 8월16일~8월22일) 울산

... 303호 ▷센서마스타(김상열·50·선박자동차계측장비) 삼산동 1501의 9 ▷신호산업(남호육·150·폐전선제조) 범서읍 두산리 663 ▷오름(이상포·50·부동산개발) 달동 1338의 19 2층 ▷지희씨앤씨(나숙현·50·재개발) 신정동 145의 5 ▷진현산업(안진수·100·철구조물제작) 우정동 470의 13 1층 ▷참반석씨앤디(박영혁·50·주택건설) 삼산동 1475의 6 영승빌딩 6층 ▷파이낸스포유(안상석·50·보험상품판매대행) 달동 1325의11 7층 ▷...

한국경제 | 2007.08.24 00:00

법원 "이주민 주택 분양가 낮춰야"

재개발 등 주거환경개선사업으로 생활근거지를 상실한 이주 대상자들에게 주택을 공급할 경우 도로 등 공공시설 조성비용은 사업시행자가 부담해야 한다는 판결이 나왔다. 대구지법 제17민사부(재판장 김형한 부장판사)는 김모씨 등 대구시 중구 남산동 남산4-3 주거환경개선사업지구 주민 68명이 대한주택공사를 상대로 낸 아파트 분양대금 무효확인 소송에서 "건축비를 초과한 분양금은 무효"라며 원고 승소판결을 내렸다고 24일 밝혔다. 재판부는 "공익사업법상 이주대책은 ...

한국경제 | 2007.08.24 00:00 | 문희수

[취재여록] 부러운 日고교야구

... 한국도 70~80년대 고교야구가 인기였던 때가 있었다. 하지만 프로야구가 출범하면서 어느새인가 고교야구 인기는 시들해졌다. TV중계가 사라진 지도 꽤 된 것 같다. 한국의 고시엔 격인 서울 동대문야구장은 조만간 철거돼 재개발된다고 한다. 고시엔을 보면 일본은 경제처럼 야구도 기초가 참 튼튼하다는 생각이 든다. 고교 때부터 치열한 경쟁을 통해 좋은 선수가 길러지고,그 선수들이 미국 메이저리그에서 뛰는 게 일본의 야구다. 그래서 일본의 고교야구가 부럽다. ...

한국경제 | 2007.08.23 00:00 | 차병석

[BizⓝCEO] 군산항, 서해 '중추항만' 개발 탄력

... 전북 경제 활성화 전초기지역 기대 전북 군산항이 서해 중부권의 '중추항만'으로 거듭날 채비를 하고 있다. 군산항 개발사업은 기존 노후시설 정비,물류항목에 따른 전용부두 건설,자연공원 등 친수(親水)공간 조성,상업ㆍ업무기능 중심 항만재개발사업 추진 등을 기본골자로 하며 2011년 완공이 목표다. 1989년부터 시작돼 22년간 모두 2조원의 개발비가 투입되는 초대형 프로젝트다. 1899년 호남평야의 양곡을 수송하기 위해 개항한 군산항은 전국항만의 화물처리량 10억t ...

한국경제 | 2007.08.23 00:00 | 이재웅

이명박株 이어 이해찬株까지…삼호개발ㆍIC코퍼레이션ㆍ영남제분 등 대선테마주 '들썩'

... 측면에서도 긍정적인 평가를 받고 있다. 변성진 미래에셋증권 책임연구원은 "중장기적인 성장을 바탕으로 건설업종의 재평가가 이뤄질 것"으로 전망했다. 종목으로는 대형 건설사들이 우선 관심권이다. 박형렬 푸르덴셜투자증권 연구원은 "재건축·재개발의 본격적인 착공과 초대형 개발사업,해외시장 확대가 진행될 것"이라며 GS건설 대림산업 현대건설 동부건설 등을 '매수' 추천했다. 중형 건설주는 성장성 측면에서 주목받고 있다. 한화증권은 앙골라 프로젝트 수주 기대감이 큰 남광토건과 ...

한국경제 | 2007.08.21 00:00 | 서정환

통장 필요없는 '임의분양' 단지 어때요?

... 연내 수도권에서 임의분양을 준비 중인 아파트는 8개 단지 111가구에 달한다. 임의분양 물량은 청약가점제는 물론 분양가상한제도 적용되지 않기 때문에 입주 후에 바로 전매가 가능하다. 서울에선 두산건설이 다음 달 중 성동구 행당4구역을 재개발해 전체 465가구 중 79~142㎡형 10가구를 공급한다. 5호선 행당역이 가깝고 주변에 대림,한진타운 등 대규모 아파트촌이 형성돼 있다. 분양가는 79㎡(24평)형이 3억원이다. 금호건설도 다음 달에 영등포구 당산동 신영연립 ...

한국경제 | 2007.08.21 00:00 | 이정호

[지역상권 이렇게 살리자] (1) 부천 자유시장 ‥ 조길원 상인회장 "경영마인드 고취에 주력"

... 대두됐다. 재래시장을 이용하는 소비자들의 가장 큰 불편이 주차장 문제이기 때문이다. 부천시에서는 남부광장 조성 공사의 하나로 지하에 110대를 수용할 수 있는 주차장 건설을 추진 중이다. 그는 "시장 외부인들이 주축이 돼 자유시장 재개발을 추진하는 것으로 알고 있다"면서 "일부 점포 소유주들이 여기에 동조하고 있지만 재개발에 상관없이 시장 활성화는 추진돼야 한다"고 힘주어 말했다. 통상 재개발에 10년 이상 장시간이 걸리는 만큼 그때까지 상인들이 손놓고 있어서는 ...

한국경제 | 2007.08.21 00:00 | 강창동

"민자역사 덕 좀 볼까?" … 7곳서 2932가구 공급

... 등이 가깝다. 코레일은 성북역 민자역사 개발을 성북 장위뉴타운 인근 역세권 15만㎡ 부지개발과 연계할 계획이다. 이에 따라 홍콩 콜룬역과 같은 철도산업과 연계한 주거 중심지 등으로 개발한다는 방침이다. ◆청량리·노량진역 인근 재개발단지 주목 청량리역 민자역사 인근에서는 삼성물산이 재개발 단지를 내놓는다. 동대문구 용두동 용두1구역을 재개발하는 '용두1래미안'은 내달 분양 예정이다. 전체 1050가구의 대단지에 지상 13∼25층짜리 15개동으로 구성된다. ...

한국경제 | 2007.08.21 00:00 | 임도원