한국경제

... 자잿값과 인건비 등이 오르며 공사비가 상승하자 분양가도 덩달아 뛰었다. 이제는 과하지 않은 가격"이라고 설명했다. 분양가가 오르면서 강북에서는 전용 84㎡ 아파트가 15억원에 공급될 것으로 보인다. 서대문구 홍제3구역 재건축 조합은 최근 예상 일반분양가를 공개했는데, 3.3㎡당 3000만원대던 예상액이 4250만원대로 올랐다. 원자잿값 급등으로 공사비가 3.3㎡당 512만원에서 784만원으로 상승한 여파다. 이에 따라 전용 84㎡ 일반 분양가는...

한국경제 | 2024.04.27 15:04 | 오세성

...GTX)와 반도체 클러스터 조성 등 개발 호재 기대가 반영된 것으로 풀이된다. 매매가격과 전셋값 차이가 수억원에 이르는 서울은 전세가가 49주째 상승세를 이어가는 데도 갭투자 비중이 오히려 줄었다. 업계에서는 금리 인하 지연, 재건축 완화 같은 정책 불확실성 확대 등 변수가 많아 전세와 관련한 투자 수요가 지속되기는 어려울 것이라는 관측도 나온다. ◆GTX 호재…화성·수원 전세 끼고 매매 활발 28일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 ...

한국경제 | 2024.04.27 12:23 | 한명현

... 평촌신도시가 위치한 경기 안양에선 목련 6단지와 7단지 통합 재개발에 속도를 내고 있다.. 안양시 등에 따르면 1기 신도시로 조성된 평촌 목련 6·7단지는 노후 계획도시 특별법 시행에 맞춰 최근 사업설명회를 열고 통합 재건축 사업의 첫발을 뗐다. 목련 6단지는 1993년 입주를 시작한 440가구 규모이고 목련 7단지는 1992년 입주한 446가구 규모 단지다. 두 단지 모두 지하철 4호선 범계역, 평촌중앙공원 및 평촌학원가와 인접했다. 이들 단지 ...

한국경제 | 2024.04.27 10:36 | 오세성

... 지난달 거래량이 100건 이상 늘어난 곳이다. 강서구에선 가양동 강변3단지와 가양6단지가 각 10건씩 거래돼 눈길을 끌었다. 지난 1월 정부가 내놓은 ‘노후계획도시 특별법’ 적용 대상에 가양지구가 추가되면서 재건축 기대감이 커진 곳이다. 성동구에선 옥수동과 행당동, 금호동 아파트가 인기를 끌었다. 옥수동 e편한세상옥수파크힐스(16건), 행당동 행당대림(10건), 금호동 e편한세상금호파크힐스(10건), 행당동 서울숲리버뷰자이(10건) 등이 지난 3월 ...

한국경제 | 2024.04.27 09:32 | 이인혁

... 60층, 5007가구(일반분양 1300여 가구)의 대단지로 탈바꿈한다. 목동 1~14단지 중 4·5·7·8·10·12·13단지 등 7개 단지가 서울시 재건축 패스트트랙인 신속통합기획 자문을 받고 있어 연내 정비구역으로 지정되는 단지가 잇따를 것으로 전망된다. 26일 업계에 따르면 양천구는 지난 25일부터 목동지구 택지개발사업 지구단위계획구역 내 특별계획구역14 세부개발계획 수립안과 목동 ...

한국경제 | 2024.04.26 18:44 | 박진우

서울시 양천구 목동신시가지 14단지 아파트가 최고 60층 아파트로 재건축된다. 26일 양천구는 이런 내용을 골자로 하는 '목동지구 택지개발사업 지구단위계획구역 내 특별계획구역 14 세부개발계획 수립 및 정비구역 지정안'을 공람 공고했다. 공람에서 목동14단지는 최고 높이 계획을 기존 35층에서 60층으로 변경한다. 공급 세대 수는 총 5천 7가구다. 목동신시가지는 1∼14단지 모두 안전진단을 통과한 가운데 6단지에 이어 이번에 14단지의 정비계획이 ...

한국경제TV | 2024.04.26 17:49

부동산 플러스입니다. 서울 아파트값이 5주 연속 상승세를 기록하며 시장의 기대감이 높아지고 있습니다. 반면 재건축 특별법 시행으로 역대급 호재를 맞게 된 1기 신도시의 집값은 회복될 기미가 보이지 않습니다. 부동산부 양현주 기자와 자세히 들여다 보겠습니다. 양 기자, 아파트 가격이 바닥을 찍고 올라가는 모습이 뚜렷한데, 이유가 뭡니까? 보통 살 집을 구할 때는 두 가지 고민에 빠집니다. 전·월세 혹은 매매 중 어떤 선택을 할지가 첫 번째이고, ...

한국경제TV | 2024.04.26 17:36

... 1단지'(1,681가구), 평택시 '평택 화양 동문 디이스트'(753가구), '고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼'(1,138가구) 등이 공급될 예정이다. 서울에서는 서대문구 '서대문 센트럴 아이파크(409가구), 마포구 '공덕1구역 재건축'(456가구) 등이 분양을 진행한다. 부동산업계 관계자는 "변수가 많았던 대형 이슈들이 지나가면서 건설사들이 점차 분양에 나서는 모습"이라며, "서울을 비롯해 전국 곳곳에서 대장주 아파트가 공급되기 때문에, 분양 결과 따라 시장 ...

한국경제TV | 2024.04.26 17:32

... 해외사업은 5,050억원으로 각각 집계됐다. 신규수주는 3조3,020억원으로 전년(2조990억원)대비 57.3% 증가했다. 1분기 주요 신규 수주는 건축주택사업본부의 송도국제화복합단지2단계 개발사업(4,960억원)과 송파가락프라자 재건축사업(4,730억원) 등이다. 특히 플랜트사업본부가 지난 3월 사우디아라비아 국영 석유회사인 아람코에서 발주한 '파딜리 가스증설 프로그램 패키지 2번' 황회수처리시설 공사를 수주하며 곳간을 두둑히 채웠다. 계약금액은 12억2천만 달러로, ...

한국경제TV | 2024.04.26 17:08

... 지표로, 이는 등기부등본에 명시되어 있다. 대지지분의 중요성은 건물과는 다르게 감가상각의 영향을 받지 않는다는 점에서 비롯된다. 일반적으로 건축물은 시간이 지나면 가치가 하락하지만, 땅은 그 가치가 변하지 않기 때문이다. 특히 재개발이나 재건축이 진행될 때, 높은 대지지분은 해당 주택의 자산 가치를 높이는 중요한 요소로 작용한다. 또한 대지지분은 주거지의 쾌적성과도 밀접하게 연관되어 있다. 대지지분이 높은 주택은 용적률과 건폐율이 낮은 경향이 있어 넓은 동간 간격과 낮은 ...

한국경제TV | 2024.04.26 16:50