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서울 용산구 ‘한남뉴타운’이 사업 추진에 속도가 붙자 구역 내 빌라와 인근 아파트값이 뛰었다. 뉴타운(재정비촉진지구) 지정 이후 인허가와 주민 내부 갈등으로 20여 년간 발목이 잡히다가 작년부터 잇따라 인허가 ... 신고가를 갈아치웠다. 이 단지는 1월 19억7000만원에서 2개월 만에 2억원 올랐다. 작년 11월 안전진단을 통과해 재건축 기대가 반영된 것으로 풀이된다. 아파트 용적률이 197%로 높다. 하지만 전용 105~174㎡ 중대형만 있어 가구당 ...

한국경제 | 2024.04.13 13:01 | 박진우

정부의 규제 완화와 서울시의 사업성 지원 등으로 속도를 내는 듯했던 민간 재개발·재건축 사업이 4·10 총선의 역풍을 맞게 됐다. 여소야대 구도가 이어지면서 안전진단과 재건축초과이익 환수 등 각종 규제 ... 1채 ‘역풍’ 12일 부동산R114에 따르면 안전진단 규제 완화 여부가 불투명해지면서 전국 아파트 262만 가구가 재건축 일정에 영향을 받게 됐다. 대상 단지는 서울(50만3000가구), 경기(52만2000가구), ...

한국경제 | 2024.04.12 17:38 | 이유정/은정진

... 12일 밝혔다. 경기 안산시 단원구 고잔동에 조성되는 한화포레나 안산고잔2차는 한화 건설부문이 고잔연립9구역을 재건축해 공급하는 아파트로, 일반공급 청약경쟁률 12.73대 1을 기록했었다. 이번 완판에는 한화포레나 안산고잔2차의 ... 것으로 보인다.”며 “한화 건설부문이 2019년도에 도입하여 작년 부동산R114 베스트 브랜드 아파트 TOP 8에 오른 ‘포레나’의 브랜드파워도 큰 역할을 한 것으로 보인다”고 말했다. ...

한국경제 | 2024.04.12 13:46 | 유오상

압구정 등 재건축 지역 이달 종료…서울시 내주 도계위 열어 심의 5월 용산, 6월 잠실·삼성동 일대 기한 만료…신고가 거래에 재지정 가능성 커 허가구역 거래량 70% 감소…"임대차법 10년인 상가는 규제 풀어야" 주장도 서울 ... 보유세 증가 등의 여파로 거래량이 전반적으로 급감했는데, 허가구역 내 감소 폭은 더욱 두드러진 것이다. 대규모 재건축 아파트 단지가 허가구역으로 묶여 있는 '압여목성'은 2021년 4월27일 토지거래허가구역 지정 이후 올해 4월 현재까지 ...

한국경제 | 2024.04.12 06:11 | YONHAP

... 윤석열 정부의 부동산 정책에도 제동이 걸릴 가능성이 커졌다. 정부는 연초 '1·10 대책'을 통해 안전진단 없이도 재건축에 착수할 수 있도록 하고, 재개발의 경우 노후도 요건(30년 넘은 건물이 차지하는 비율)을 67%에서 60%로 낮추겠다고 ... 정책에 관심이 쏠린다. 국토교통부가 총선을 앞두고 발표한 핵심 부동산 정책 중 법안 처리가 필요한 것은 대부분 재건축·재개발과 관련한 것들이다. 아파트를 지은 지 30년이 넘었다면 안전진단을 통과하지 않은 상태에서도 재건축에 착수할 ...

한국경제 | 2024.04.11 17:01 | YONHAP

본격적인 ‘봄 분양’ 시즌을 맞아 4월에는 지방에서 2만1000여 가구의 아파트가 쏟아진다. 올해 들어 최대 공급 물량이다. 지방 거점지역을 중심으로 신규 분양이 활발해지면서 수요자의 관심도 커지고 있다. ... 부산 금정구 남산동에 짓는 ‘e편한세상 금정 메종카운티’를 이달 선보인다. 남산1구역 주택재건축정비사업을 통해 공급된다. 지하 3층~지상 30층, 4개 동, 총 415가구로 조성된다. 이 중 수요자 선호도가 높은 ...

한국경제 | 2024.04.11 16:22 | 심은지

... 4층~지상 29층, 17개 동, 총 1502가구(전용면적 59~108㎡) 규모다. 이 중 1273가구를 일반분양한다. 원동 일대 재개발·재건축 사업이 여럿 추진되고 있다. 단지 반경 1㎞ 내 분양을 완료한 원동 남산 주택재개발정비사업(1167가구)과 시공사 선정을 마친 원동주공아파트 주택재건축(1240가구) 등이 조성된다. 개발이 끝나면 약 7000가구가 들어선다. 제2영동고속도로, 중앙고속도로 등 고속도로 진출입이 쉽다. 원주종합버스터미널, ...

한국경제 | 2024.04.11 16:16

DL이앤씨가 부산 금정구 남산동에 ‘e편한세상 금정 메종카운티’를 선보인다. 부산 금정구 내 첫 ‘e편한세상’ 브랜드 아파트다. 남산1구역 주택재건축 정비사업을 통해 공급되는 이 단지는 지하 3층~지상 30층, 4개 동, 총 415가구로 조성된다. 이 중 123가구(전용면적 59~99㎡)를 일반분양한다. 부산은 비규제 지역으로 만 19세 이상 부산·울산·경남 거주자는 보유 주택 ...

한국경제 | 2024.04.11 16:15

... 있다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 이달부터 6월까지 전국에 일반분양되는 1000가구 이상 대단지 아파트는 29곳, 총 3만6873가구인 것으로 나타났다. 권역별로는 수도권에만 절반 이상인 1만9701가구가 몰려있다. ... 대단지다. 이중 1224가구가 일반분양된다. 서울에선 5월 현대건설, GS건설 컨소시엄이 서울 마포구 공덕1구역을 재건축하는 '마포자이힐스테이트'가 5월 분양되 예비 청약자들의 관심을 모은다. 총 1101가구 규모로 일반분양 ...

한국경제 | 2024.04.11 14:34 | 은정진

전국 기준 아파트값은 20주 연속 하락…전세시장은 상승 기조 유지 이번 주 서울 아파트값이 3주째 상승세를 이어간 가운데 수도권 아파트값도 상승 전환한 것으로 나타났다. 한국부동산원이 11일 발표한 '4월 둘째 주(8일 기준) ... 0.15%에서 이번 주 0.17%로 확대됐고, 경기는 0.07%에서 0.06%로 다소 줄었다. 경기 지역에서는 재건축 이주 수요가 있는 성남 중원구(0.34%)가 큰 폭으로 올랐다. 수원 영통구(0.23%)도 신생아 특례 대출 수요에 ...

한국경제 | 2024.04.11 14:00 | YONHAP