전체뉴스 291-300 / 10,071건
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"8억은 선 넘었다"…김포 부동산 시장 발칵 뒤집은 아파트
... 실수요자들이 선호하는 국평(국민평형) 비중이 높은데다 주변 새 아파트들과 어우러지다보니 관심이 높았다. 재당첨 제한 및 실거주의무가 없고, 전매제한은 6개월이다. 입주 전 분양권 전매가 가능하다는 얘기다. '분양'을 ... 말했다. 김포시청 관계자는 "분양가 상한제가 적용되는 곳도 아니고, 민간이 정하는 분양가에 대해 심사나 제한을 할 권한이 없다"며 "사업자측에서는 아직 공식적으로 분양가 내용을 주지는 않았다"고 ...
한국경제 | 2023.09.27 06:00 | 김하나
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3기신도시 3만가구 늘리고…서울 30㎞내 중소택지 한꺼번에 푼다
... 5만5000가구를 포함해 총 12만 가구의 공공주택을 신속하게 공급할 방침이다. 반토막 난 주택 공급을 늘리기 위해 공공택지 전매제한을 완화하고, 늘어난 공사비를 원활하게 반영할 수 있도록 표준계약서 활용을 유도한다. 당장 부족한 물량은 공공주택 ... 증액 반영 제도 개선 차원에서는 사업 추진이 가능한 사업자에게 공공택지가 적기에 공급될 수 있도록 공동주택용지 전매제한을 1년 동안 한시적으로 완화하기로 했다. 전매는 ‘계약 후 2년부터 1회에 한해 최초 가격보다 낮은...
한국경제 | 2023.09.26 18:36 | 서기열/유오상
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재건축 사업 통합심의법 등 여야 갈등에 입법 '가시밭길'
... 정비·지원 특별법(1기 신도시 특별법) 제정도 서두르겠다는 입장이다. 기존에 발의된 분양가상한제 실거주 의무요건을 주택 양도·상속·증여 이전까지 기간으로 변경하는 내용의 주택법 개정과 상가 지분 쪼개기를 제한하는 도시 및 주거환경정비법 개정에도 속도를 낼 방침이다. 이번 공급대책에는 신규 발의되는 법안이 다수 포함됐다. △주택법 개정안(주택사업 승인 통합심의 의무화) △학교용지법 개정안(학교 용지 부담금 면제 대상 확대) △건설산업기본법 ...
한국경제 | 2023.09.26 17:47 | 김소현
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착공 급감…"9·26 대책 공급난 해소엔 미흡"
... 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 보증 확대 등을 핵심으로 하는 주택 공급 활성화 방안을 내놨다. 업계에선 공공택지 전매제한 완화나 공사비 증액 기준 마련, 학교시설 기부채납 기준 마련 같은 요구사항이 반영된 데 대해 긍정적으로 평가하는 ... “기존 아파트 거래가 활성화돼야 신규 주택을 구입할 수 있는 여건이 갖춰진다”며 “지금은 수요 제한으로 공급이 위축된 상황인 만큼 지방 미분양아파트 취득세나 양도소득세 완화 등이 필요하다”고 말했다. ...
한국경제 | 2023.09.26 17:47 | 유오상/이인혁
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3기 신도시 건드리지만…공급 효과는 의문
... 전체 공급의 80%를 차지하는 민간 부문의 자금난도 뚫어줍니다. 건설사를 위한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 보증 규모를 15조원에서 25조원으로 확대하고, PF대출 한도는 전체 사업비 70%까지 늘리기로 했습니다. 공공택지 전매제한을 풀어 사업 추진이 가능한 사업자들이 땅을 쓸 수 있도록 하고, 비아파트 건설자금 지원과 청약시 적용되는 무주택 기준 완화 방안도 담겼습니다. [원희룡 / 국토교통부 장관: 가격에 직접적인 압박 요인이 되는 부분들은 원칙적으로 ...
한국경제TV | 2023.09.26 17:41
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3기 신도시 고밀 개발해 3만호 추가…신규택지 8.5만호 공급(종합)
... 5만5천호 수준이다. 정부의 주택 공급 물량이 270만호에서 275만5천호로 늘어나는 셈이다. ◇ 공공택지 전매제한 1년 한시 완화 민간 부문에선 적체된 착공 대기 물량 건설이 재개될 수 있도록 사업 여건을 개선하는 데 집중했다. ... 속도가 붙지 않자 내놓은 대책이다. 현행 규정은 건설 사업자가 부실 징후 기업이거나 부도 또는 파산 상태여야 전매를 허용한다. 앞으로 1년간은 이런 상황이 아니더라도 토지를 분양받은 업체가 계약 후 2년이 지났다면 1회에 한해 ...
한국경제 | 2023.09.26 17:26 | YONHAP
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주택물량 늘리고 공급속도 높인다…5만5000호 추가·PF보증 확대
... 계양의 경우에는 올해 안에 주택 착공이 이뤄진다. 아울러 정부는 민간 주택건설 사업이 활성화될 수 있도록 ▲ 공공택지 전매제한 1년간 한시 완화 ▲ 조기에 인허가를 받은 사업자에 신규 택지 공급 시 인센티브 부여 ▲ 분양사업의 임대사업 전환 지원 ▲ 표준계약서를 활용한 민간사업의 공사비 증액 기준 마련 등도 추진한다. 공공택지 전매는 현재 토지소유권 이전 등기 후에나 가능하지만, 민간의 사업 여건을 개선하는 차원에서 택지 계약 후 2년부터 한 차례에 ...
한국경제 | 2023.09.26 15:02 | YONHAP
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정부, 공공주택 12만가구 '패스트트랙'으로 공급한다
정부가 위축된 민간 주택 공급을 늘리기 위해 건설 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화 펀드를 2조원 이상 규모로 조성하고, 사업 진행이 더딘 공공택지의 전매 제한을 완화해 신규 사업자가 주택 건설을 시작할 수 있도록 지원한다. 민간주택 공급 부족을 보완하기 위해 신규 물량 5만5000가구를 포함해 총 12만가구의 공공주택을 패스트트랙으로 공급하기로 했다. 정부는 26일 서울 세종로 정부서울청사에서 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관, 원희룡 국토부장관, ...
한국경제 | 2023.09.26 15:01 | 서기열/강현우
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8만5천호 수도권 신규택지 11월 발표…공공서 공급 견인
... 2만호 늘려…서울 30㎞이내·GTX 연계 중소규모 택지 한꺼번에 푼다 3기 신도시 3만호 이상 추가 공급…공공택지 전매제한 완화 공공물량 늘리면 집값 잡힐까…민간 아파트 고분양가 제어장치 마땅치 않아 정부가 26일 발표한 공급 대책의 ... 지원하기로 했으나, 사업성이 단기에 높아지기는 어려운 만큼 정부의 이번 대책이 민간 주택 공급에 미치는 영향은 제한적일 것이라는 평가가 나온다. ◇ 올해 1∼8월 착공 56%·인허가 39% 급감 정부는 이날 정부서울청사에서 '제6차 ...
한국경제 | 2023.09.26 15:00 | YONHAP
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[big story] "향후 2~3년 고금리 불가피...올 하반기 주택 가격 하락"
... 투자 수요 증가에 따른 것으로 보입니다. 대출 규제 완화 등 정부의 적극적인 부동산 부양책으로 초기 미분양 물량은 서서히 감소하고 있으나, 준공 후 미분양 증가세는 수도권에서도 확산하고 있죠. 현재의 지수 상승이 실수요 때문인지, 전매제한 해제에 따른 투자 수요 증가 때문인지 주택 가격의 방향성에 대한 상식적인 판단이 필요한 때입니다. 사실 부동산 시장이 지금 많이 회복됐다고 하지만 실제로 그 절반도 안 되는 수요가 거래되고 있거든요.” 시장 전망도 엇갈리는 ...
한국경제 | 2023.09.26 13:28 | 김수정
