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올 상반기 지방 민간택지 전매제한 완화

올 상반기 안에 지방 아파트 전매제한 기간이 5년에서 1년으로 단축될 전망입니다. 국토해양부는 오늘(21일) 지방의 경우 미분양이 증가하고 거래가 위축되는 등 주택시장과열의 우려가 없는 점 등을 감안해 지방 공공택지에 대해서도 ... 지방 비투기과열지구내 민간택지 전매제한을 올 3월 폐지했다며 이에 맞춰 이에 맞춰 공공택지 내 아파트에 대해서도 전매제한을 완화하는 방안을 마련하고 있다고 설명했습니다. 현재 전용면적 85㎡ 이하는 5년, 85㎡ 초과는 3년간 전매를 ...

한국경제TV | 2008.04.21 00:00

용인 마북지구 분양에 관심 '솔솔'

... 모델하우스를 오는 24일 개관하고 분양에 나설 예정이다. 이 단지는 구성역과는 차량으로 5분 거리이며, 무엇보다 전매제한이 없고 용인지역 평균시세보다 낮은 1천300만원대에 분양가가 책정될 것으로 알려져 실수요자들의 눈길을 끌 것으로 ... 분양중이다. 113-184㎡ 309가구로 구성된 이 아파트의 분양가는 3.3㎡당 평균 1천357만원이며, 등기 후 바로 전매할 수 있다. 이밖에 STX건설도 연내 '마북동 STX 칸' 298가구를 일반분양한다는 계획이다. (서울연합뉴스) ...

연합뉴스 | 2008.04.21 00:00

지방 아파트 전매제한 완화

정부는 오는 6월 지방 민간 택지에 짓는 아파트의 전매제한 제도를 폐지하는 데 이어 지방 공공택지 아파트의 전매제한 기간도 최대 4년 단축하기로 했다. 이에 따라 사실상 지방에서는 분양가 상한제 아파트 여부와 상관없이 분양 당첨권을 ... 완화하기로 방침을 정했다. 현재 지방 공공택지에서 분양하는 전용면적 85㎡ 이하 아파트는 계약일로부터 5년간 전매할 수 없다. 전용 85㎡ 초과 아파트는 전매제한 기간이 3년이다. 국토부는 6월께부터 전용 85㎡ 이하는 전매제한 ...

한국경제 | 2008.04.20 00:00 | 정구학

신개념 단독형 동탄파라곤 타운하우스 분양

... 백화점 쇼핑, 생활문화시설이 잘 갖춰져 생활편의성이 높은 점도 실수요자들의 큰 관심을 받고 있다. 현대적이고 세련된 감각적인 외관을 갖추고 전세대가 남향으로 배치되어 시야 개방감이 좋은 것도 커다란 장점이다. 분양가상한제 및 전매제한, 총부채상환비율(DTI) 규제에 적용 받지 않아 수도권 실수요자들의 큰 관심을 끌고 있다 또한 동탄~양재간 자동차전용고속도로가 2008년 개통 예정에 있어 서울 접근성이 탁월해질 전망이다. 또한 양측으로 도로를 끼고 있어 교통이 편리하고 지하철 ...

한국경제 | 2008.04.17 00:00 | mina76

[인포머셜] 당신에게 2,000만원이 있다면 여기에...

... 청계천 사업으로 인해 인근 동대문시장 상권의 매출이 2~3배 이상 올라간 것을 볼 때 틀리지 않은 기대인 것이다. 더군다나 최근 잇따른 주가하락과 아파트의 미분양사태, 토지분양사기사건 등 투자에 실패한 투자자들이 종부세가 없고 투자 전매제한뿐만 아니라 투자위험이 상대적으로 부담이 없고 요즘 한창 인기가 있는 수익형부동산으로 발길을 돌리고 있다. 현재 이 개발 프로젝트의 최대의 수혜지역은 동대문 시장의 역사인 30년 전통의 흥인․덕운 도매시장의 재건축현장이다. ...

한국경제 | 2008.04.16 00:00 | crispy

[리포트] 양주·용인 분양 '관심'

... 주택으로 갈아타려는 수요자에게 적합하다고 조언합니다. 하지만 이 두 지역은 청약조건이 달라 장단점을 꼼꼼히 따져 청약할 필요가 있습니다. 양주시 덕정·고읍지구는 공공택지로 분양가 상한제가 적용돼 전용면적 85제곱미터 이하는 계약 후 10년까지 전매가 제한됩니다. 반면 용인 신봉·성복지구는 상한제가 적용되지 않아 분양가가 높지만 입주 후 바로 전매가 가능합니다. WOW-TV NEWS 안태훈입니다. 안태훈기자 than@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2008.04.15 00:00

[월요초대석] 신 훈 한국주택협회 회장

... 소감은? □ 지난 1년, 주택업계는 매우 어려웠던 한해였음 ㅇ 참여정부의 민간택지 분양가 상한제 및 분양원가공개, 전매제한 강화, 주택금융대출 규제 강화 등 강력한 부동산 수요억제정책으로 업계는 어려움을 겪고 있음 ㅇ 이로 인하여 주택시장은 ... 실수요자의 주택담보대출 규제 개선 - LTV(주택담보대출비율) 확대 적용(40~60% ⇒ 60% 이상) ③ 전매제한 및 재당첨 제한기간 폐지 또는 단축 ⓛ 기본형건축비 최소 7~8% 추가인상 ※ 자재비 1~2%(2.27일 2.16% ...

한국경제TV | 2008.04.14 00:00

타운하우스 인기 '開花'…2분기만 600가구 공급

... 친수환경생태도시,유비쿼터스도시 등 첨단 신도시 인프라가 갖춰질 예정으로 주거 환경 개선이 기대되는 곳이다. 등기 후 전매가 가능해 환금성 및 투자면에서도 유리하다. 또한 총부채상환비율(DTI) 적용을 받지 않는다. *타운하우스란? ... 부동산 대출 규제를 받지 않는다는 이점이 있다. 타운하우스는 또 분양가 상한제 적용을 받지 않아 입주 이후에 전매제한이 없다. 대부분 건설업체들이 20가구 미만의 소규모 단지로 택지를 나눠 건축허가를 받아 주택건설촉진법에 의한 분양규제를 ...

한국경제 | 2008.04.13 00:00 | 정호진

건설株, 강세장에서 더 강하다..2Q 적극 '비중확대'

... 시장 친화적인 부동산정책을 펼칠 것이라는 기대감이 작용했기 때문이라는 분석이다. 건설주에 대한 긍정적 시각으로 선회하는 시점은 2분기 이후로 판단했다. 이 연구원은 "지난 2월 임시 국회에서 처리된 지방 민간택지 분양권 전매제한 폐지가 시행되며 4·9총선 이후에는 지방미분양에 대한 세제 완화, 중도금 대출 DTI규제 배제 등 보다 큰 방향을 일으킬 수 있는 규제 완화 조치도 예상된다"고 설명했다. 또 2분기에는 한국 업체들의 수주가 유력시되는 중동지역의 ...

한국경제 | 2008.04.11 00:00 | ramus

분당, 죽전 동시생활권 용인 구성 파라곤 분양

... 최대수혜지로 마북천변과 단지내 공원을 연계해 차별화된 단지 및 친환경 조경으로 실수요자들의 큰 관심을 끌 전망이며 무엇보다 광교 신도시 등 인접한 수도권 신도시 예정지의 후광효과를 누리면서 동시에 청약자들에게 가장 큰 걸림돌인 전매제한을 피해간 용인 내 마지막 물량으로서 용인지역 평균시세보다 낮은 1300만원대 분양가가 실수요자들의 눈길을 끈다. 또한 '구성 파라곤'은 미래를 앞당기는 최첨단 디지털 아파트로서 무인경비시스템, 주차관제시스템, 디지털 도어록 등 ...

한국경제 | 2008.04.11 00:00 | crispy