[한국경제] 뉴스 81-90 / 818건
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사기 가담 중개사·감평사, 금고형 이상 땐 자격 박탈
... 재판에 넘겼다. 이와 별도로 전세사기로 의심되는 거래도 집중적으로 조사한다. 2020년부터 지난해까지 신고된 빌라, 오피스텔, 아파트 임대차 계약 등이 조사 대상이다. 임대차 계약 후 단기간에 대량의 주택을 매입·매도했거나 전세가율 100% 이상인 주택을 대거 사들인 사례에 특히 초점을 맞출 예정이다. 매매 신고 후 신고를 취소하면서 그 사이에 임대차 계약을 체결했거나 임대차 확정일자를 받은 날 매매 계약을 체결한 사례도 면밀히 들여다볼 방침이다. 김진성/조철오 ...
한국경제 | 2023.02.02 18:34 | 김진성/조철오
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전세가율 90% 넘으면 보증 못 받아…'제2 빌라왕 피해' 막는다
오는 5월부터 전셋값이 집값의 90%를 넘는 주택은 전세보증금반환보증(보증보험)에 가입할 수 없게 된다. 이른바 ‘빌라왕’으로 불리는 일부 업자가 100%에 근접한 전세가율을 활용한 무자본 갭투자로 전세시장을 교란시키고 있다는 판단에서다. 앞으로 임차인이 있는 집은 먼저 보증보험에 가입해야 임대사업자 등록이 가능해진다. 전세 사기 뿌리 뽑으려는 초강수 국토교통부는 2일 관계부처 합동으로 이 같은 내용의 전세사기 예방·피해 ...
한국경제 | 2023.02.02 18:14 | 김은정/유오상
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"집주인이 빌라왕인거 같아요"…서울시, 전·월세 종합지원센터 운영
... 가격상담, 분쟁조정에 전문적인 법률 지원 서비스까지 더해 원스톱으로 제공한다. 이를 통해 전세보증금을 돌려받지 못하거나 전세사기를 당해 막막한 시민을 끝까지 돕겠다는 설명이다. 금융 지원, 주택임대차 전세가격 상담, 지역별 전세가율 정보뿐 아니라 변호사, 법무사, 공인중개사 등 상주 전문인력이 깡통전세·전세사기로 불거진 전세보증금 반환소송, 경·공매, 임대차계약 내용 등의 전문적인 법률 상담도 지원한다. '전·월세 ...
한국경제 | 2023.02.02 14:31 | 강영연
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원희룡 "전세 사기 피해 2019년부터…문재인 정권이 원인"
... "임차인 주거 안정이 민생의 버팀목"이라며 "정부는 임차인 불안을 끊어내는 데 총력을 다하겠다"고 덧붙였다. 전세 사기 피해 근절을 위한 제도 개선 방안도 제시했다. 정부는 전세 반환금 보증 대상 전세가율을 현행 100%에서 90%로 낮춰 '무자본 갭투자'를 막기로 했다. 임대인 신용정보와 공인중개사의 사고 이력을 공개하고 신축 빌라 등의 시세도 제공해 임차인 피해를 예방한다는 방침이다. 전세 사기 피해자에게는 기존 ...
한국경제 | 2023.02.02 11:11 | 오세성
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전세보증 줄이고 가담자 처벌 강화…전세 사기 차단 총력 [종합]
... 악성 임대인 퇴출을 위한 전세금 반환보증 개선, 위험 계약체결 방지를 위한 전방위 정보제공 확대 등 다각적 사기 예방조치와 저리 전세자금 대출 및 원스톱 법률 서비스 지원, 단속·처벌 강화 등의 대응책을 마련했다. 전세가율 낮춰 무자본 갭투자 근절…신축 빌라도 시세 정보 제공 우선 정부는 주택도시보증공사(HUG) 전세가율을 기존 100%에서 90%로 낮춰 무자본 갭투자를 차단하기로 했다. 한국주택금융공사(HF), SGI서울보증 등도 전세가율 ...
한국경제 | 2023.02.02 10:41 | 오세성
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전세사기 총력전…전세보증, 매매가의 90%까지만 허용
... 확대 정부는 2일 정부서울청사에서 부동산관계장관회의를 연 뒤 이같은 전세사기 대책을 발표했다. 과거 집값 급등기에 나타난 조직적 전세사기의 피해가 갈수록 확대하고 있어 제도적인 보완이 필요하다는 판단에서다. 부동산 활황기에 전세가율이 높은 고위험 계약이 증가했고, 고가에 거래된 전세 계약분 만기가 돌아오면서 전세사기 피해가 빠르게 늘고 있다. 지난해 전세보증 사고액은 전년 대비 2배 이상 뛴 약 1조2000억원으로 집계됐다. 전세사기 검거 건수도 2021년 ...
한국경제 | 2023.02.02 10:30 | 김은정
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숨은 또다른 '빌라왕' 잡는다…전세사기 의심거래 집중 조사
... 임대차 계약 중 전세사기로 의심되는 거래를 집중적으로 조사하기로 했다. 2020년부터 2022년까지 신고됐던 빌라, 오피스텔, 아파트 임대차 계약 등이 조사대상이다. 임대차 계약 후 단기간 안에 대량으로 주택을 매입‧매도했거나 전세가율 100% 이상 주택을 대량 매입한 사례에 특히 초점을 맞출 예정이다. 매매 신고 후 신고를 취소하면서 그 사이에 임대차 계약 체결했거나 임대차 확정일자를 받은 당일에 매매계약을 체결한 사례도 면밀히 들여다볼 방침이다. 조사는 오는 ...
한국경제 | 2023.02.02 10:30 | 김진성
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[속보] 전세가율 90%까지만 보증…무자본 갭투자 근절
정부가 전세가율을 낮춰 무자본 갭투자를 근절한다. 2일 국토교통부는 관계부처 합동으로 이러한 내용을 담은 전세 사기 단속 및 처벌 강화 방안을 발표했다. 국토부는 보증 대상 전세가율을 기존 100%에서 90%로 낮춘다. 주택도시보증공사 내규는 이달 중 개정해 5월에 시행할 예정이다. 한국주택금융공사(HF), SGI서울보증 등도 전세가율 인하를 추진할 예정이다. 더 많은 임차인에게 보증을 공급할 수 있도록 자본금 출자, 보증 배수 상향 등 보증 ...
한국경제 | 2023.02.02 10:30 | 이송렬
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역대급 규제 완화…얼어붙은 부동산 시장 풀릴까
... ‘급매’가 나오면 매수를 고려해 봐도 좋다는 의견이 많다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “실거주를 목적으로 하는 실수요자는 정부의 부동산 정책 방향과 시행 시기, 경기 지표의 움직임을 면밀하게 살핀 뒤 전세가율 상승과 대단지 거래량 증가 시점을 포착해 매수를 고려하는 전략을 취하면 좋다”고 말했다. 충분한 자금 여력이 없는 20~30대 실수요자는 목돈이 한꺼번에 필요하지 않은 청약이 유리하다는 의견이 적지 않다. 최근 분양 ...
한국경제 | 2023.01.25 16:18 | 김은정
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"이러다 전세가율 50% 밑돌라"…떨고 있는 강남4구
서울 아파트 전셋값이 빠르게 떨어지면서 전세가율(매매 가격 대비 전세 가격 비율)이 최근 60%를 밑돌고 있다. 특히 고가 아파트가 많은 강남 4구(서초·강남·송파·강동구)의 전세가율 하락세가 가파르다는 분석이다. 19일 한국부동산원 통계에 따르면 지난달 서울 아파트 전세가율은 58.9%로 나타났다. 서울 아파트 전세가율은 2013년 10월 이후 작년 10월까지 60%대를 유지하다가 11월 50%대(59.7%)로 ...
한국경제 | 2023.01.19 18:02 | 이혜인