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강남 집값 5개월만에 올라

... 떨어졌다. 구로구는 신도림동 대림2차 아파트가 거래 부진으로 매물이 쌓이면서 24평형이 1000만원 하락했다. 서울 전셋값도 집값 상승에 힘입어 이번주 0.02% 올라 7주 만에 상승세로 돌아섰다. 용산구(0.24%) 성북구(0.1%) ... 평촌은 보합세를 유지했다. 동탄은 호가 상승이 매매가 상승으로 이어지지 못하면서 집값이 보합세를 유지했다. 반면 전셋값은 0.04% 올랐다. 김규정 부동산114 팀장은 "서울 강남권에서 일부 단지의 매도 호가가 오르고 있지만 매수세는 ...

한국경제 | 2007.06.08 00:00 | 임도원

다세대ㆍ다가구 주택 '빛 본다'

... 올 9월부터 청약가점제가 시행되면 아파트 당첨 가능성이 크게 줄어든다는 젊은층의 부담도 원인으로 작용하고 있다. 그동안 생활여건이 불편하다는 이유로 '천덕꾸러기'로 여겨져왔던 다세대·다가구 주택은 무엇보다 가격이 싸 아파트 전셋값 정도면 구입이 가능하다는 것이 장점이다. 총부채상환비율(DTI)을 적용받지 않아 자금마련도 쉽기 때문에 아파트를 대체하는 유력한 대안으로 부상하고 있다. 최근에는 장기 투자 차원에서 매물을 사들이는 사례도 늘고 있다. 재개발구역으로 ...

한국경제 | 2007.06.04 00:00 | 박종서

5월 전셋값 2.3% 올라 … 3년만에 최대 상승

... 비해서는 0.1% 올랐다. 부문별로는 전철료(13.5%)와 시내버스료(12.7%) 도시가스료(6.7%) 등이 큰 폭으로 오르면서 공공서비스 요금이 지난해 같은 기간에 비해 3.6% 상승했다. 집세는 월세가 보합세를 유지했으나 전세는 2004년 5월 이후 가장 높은 2.3%의 상승률을 보였다. 공업제품 가격은 국제유가 상승의 여파로 휘발유와 경유 등이 오르면서 1년 전에 비해 1.1% 상승했다. 농·축·수산물은 품목별로 달랐다. 마늘(29.2%) 수박(23.0%) ...

한국경제 | 2007.06.01 00:00 | 현승윤

내달 입주 2만1천가구 … 올들어 최대

... 이뤄질 새 아파트는 2만1000가구에 달할 전망이다. 이는 올해 월간 기준으로 가장 많은 물량으로 하반기 집값과 전셋값 안정에 기여할 것으로 보인다. 31일 부동산정보업체인 스피드뱅크에 따르면 7월 전국의 입주예정 아파트(주상복합 ...구),성동구 금호동 푸르지오(888가구) 등 대규모 재건축·재개발 단지들이다. 1000가구 안팎의 대단지여서 전세나 매매물건이 많이 나올 수 있기 때문이다. 수도권에서는 성남시 하대원동 성남자이(910가구),오산시 오산동 한솔 ...

한국경제 | 2007.05.31 00:00 | 이정호

[6월 부동산시장] 공급 줄고 임대수익 꾸준…오피스텔로 눈돌려 볼까?

집값 하락세가 이어지고 주택 관련 규제가 강화되는 요즘은 오피스텔 투자에 눈을 돌려보는 것도 한 방법이다. 아파트에 비해 세제나 전매 등의 부문에서 규제가 덜한 데다 안정적 임대 수입도 올릴 수 있기 때문이다. 최근 들어서는 ... 등 역세권을 중심으로 오피스텔 임대 수요가 꾸준히 상승하고 있다. 일산 백석역 인근 오피스텔 밀집 지역의 경우 전셋값이 치솟아 20평형대 이하 물량은 매매가와 큰 차이가 없을 정도다. 반면 오피스텔 공급 물량은 2004년까지 과잉을 ...

한국경제 | 2007.05.29 00:00 | 임도원

사람들, 왜 용인으로 몰리나?

답부터 먼저 얘기하면 서울에서 가까우면서도 주택 값이 싸고 교통이 편리하다는 점이 사람들을 끌어당기는 매력 포인트다. 그래서 서울과 수원으로 출퇴근 하는 30~40대 샐러리맨들이 용인시로 많이 찾아 들고 있다. 사람이 몰려드니 건설업자들이 아파트를 계속 짓고, 또 새 아파트가 생기니 사람들이 계속 몰려드는 것이 요즘 용인의 상황이다. 아파트값 서울 절반… 녹지 많고 교통 편리, 큰평수 전세 저렴… 은퇴자들에게도 인기 용인 땅값이 급등한 것은 폭발적으로 늘어난 ...

한국경제 | 2007.05.25 00:00 | crispy

가점제 하소연 '가지가지' … "정부가 위장전입 부추기나"

... 5000만원 이하로 못박은 것은 문제가 크다고 주장했다. 그는 "같은 면적이라도 아파트가 단독주택이나 다세대보다 30~50% 정도 비싸기 때문에 아파트는 기준 가격을 8000만원 이하로 완화해야 한다"고 주장했다. L씨는 "전셋값을 감당 못 해 어쩔 수 없이 11평짜리 다세대주택을 구했는데 보유 기간(10년 이상) 때문에 아파트 청약 길이 막히는 것은 부당하다"며 "5000만원 이하 주택 소유자는 소유 기간에 상관 없이 무주택자로 인정해야 한다"고 강조했다. ...

한국경제 | 2007.05.23 00:00 | 박종서

역세권 소형 오피스텔 '군침 도네'

집값 하락세가 이어지고 주택관련 규제가 강화되면서 오피스텔이 대체투자 대상으로 주목받고 있다. 아파트에 비해 세제나 전매 등 각종 규제가 덜한 데다 안정적인 임대수입을 올릴 수 있어 투자자들이 오피스텔로 눈을 돌리고 있다. 이에 따라 서울 강남권과 분당·일산신도시 등의 역세권을 중심으로 오피스텔 수요가 크게 느는 추세다. ◆전셋값이 매매가 근접하기도 공급과잉으로 한때 외면받았던 오피스텔이 수도권의 주요 사무실 밀집지역과 대학가를 중심으로 인기가 확산되고 ...

한국경제 | 2007.05.22 00:00 | 김문권

수도권 입주아파트 물량 3년째 감소

수도권에서 아파트 입주 물량이 2004년 이후 매년 줄어들고 있는 것으로 나타났다. 신규 분양 물량도 감소하고 있어 앞으로 전셋값과 매매가격이 다시 불안해질 수도 있다는 우려가 높아지고 있다. 14일 건설교통부에 따르면 올해 수도권 입주 아파트는 상반기 4만6000가구,하반기 8만9000가구 등 모두 13만5000가구에 이를 것으로 보인다. 이에 따라 2004년 21만4000가구에 달했던 수도권 입주 물량은 2005년 20만1000가구,2006년 ...

한국경제 | 2007.05.14 00:00 | 이정선

[한경데스크] 가을 집값 안심해도 되나

... 분양이 될리가 만무하다. 시장에 매수세력이 끊긴 것은 앞으로 집값이 더 떨어질 것으로 기대하기 때문이다. 만약 집값 하락이 대세라면 매도자도 줄을 서야할 터인데 그렇지도 않다. 매수자도 매도자도 거의 없다는 얘기는 지금의 집값이 ... 이왕 팔기로 결심했던 집주인이 오는 6월1일 종합부동산세 과세 전에 급매물로 처분하는 것이 대부분이라고 한다. 전세도 복병이다. 공급부진이 장기화되면 필연적으로 전세파동이 생긴다. 전세파동은 매매파동으로 옮겨붙는 것이 과거의 경험이다. ...

한국경제 | 2007.05.06 00:00 | 문희수