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... 닫는 추세다. 의·식·주에서 입는 것과 먹는 사업은 직격탄을 맞았다. 그나마 임대 사업은 전세 사기 여파로 월세 수요가 늘어나면서 여전히 관심이 큰 상황이지만 그만큼 경쟁이 치열해졌다. 자본력을 갖춘 은퇴자들도 ... 방이 40개를 넣을 수 있었는데, 지금은 20개 정도밖에 신설을 못 합니다. 방 크기도 더 커야 하죠. 신설 비용(보증금·권리금 포함)이 5억~6억원 이상 더 들어가니 수익률이 떨어지죠. 고시원 사업 사이클은 크게 3단계예요. ...

한국경제 | 2024.05.04 07:00 | 방준식

... 매매시장이 전반적으로 침체한 가운데 초고가 임차 시장에선 거래가 꾸준히 이어지고 있다. 강남권 아파트 1채 값의 전세는 물론 수천만원대 월세 계약도 맺어지고 있다. 특히 전세와 월세 최고가는 모두 용산구에서 나왔다. 용산구 한남동에 ... 나인원한남 전용 206㎡가 지난달 65억5000만원에, 아크로서울포레스트 전용 159㎡도 56억원, 53억원에 각각 전세 계약을 맺으면서 뒤를 이었다. 올해 들어 전세 보증금이 30억원이 넘는 전세 계약은 모두 29건 이뤄진 것으로 나타났다. ...

한국경제 | 2024.05.03 06:30 | 이송렬

... 특검법)’을 2일 국회 본회의에서 단독 처리했다. ‘선(先)구제 후(後)구상’을 핵심으로 하는 전세사기 특별법 개정안도 야권 주도로 본회의에 부의돼 오는 28일 최종 처리될 전망이다. 같은 날 여야 합의로 독소조항을 ... “거부권 행사 건의를 결의할 수밖에 없다”고 했다. 같은 날 민주당이 밀어붙여 본회의 통과를 앞둔 전세사기 특별법 개정안도 논란거리다. 전세사기 피해 주택의 보증금 채권을 정부가 우선 매입하고, 차후 구상권을 청구하도록 ...

한국경제 | 2024.05.02 18:46 | 한재영/양길성/정상원

서울 아파트 전세 물량이 3만 건을 밑돌 정도로 품귀 현상이 지속되면서 전셋값이 50주 연속 뜀박질하고 있다. 전세 강세 등의 영향으로 서울 아파트값도 6주째 강세를 보였다. 2일 한국부동산원에 따르면 지난달 마지막 주(지난달 ... 기준 서울의 전세 물량은 2만9499건으로, 3개월 전(3만5034건)보다 15.8% 감소했다. 같은 기간 중구의 전세 물량은 34%, 금천구는 32.6% 급감했다. 금천구 시흥동 벽산5단지 전용면적 84㎡는 최근 전세 보증금 4억원에 ...

한국경제 | 2024.05.02 17:51 | 심은지

서울 아파트 전셋값이 50주 연속 뜀박질하고 있다. 서울 전세 물량이 3만건을 밑돌 정도로 품귀 현상이 지속되면서 전셋값이 한 달 새 수천만 원씩 올랐다. 서울 아파트값도 6주째 강세를 보였다. 2일 한국부동산원에 따르면 지난달 ... 2만9499건으로, 3개월 전(3만5034건)보다 15.8% 감소했다. 같은 기간 중구는 34%, 금천구는 32.6%씩 전세 물량이 감소했다. 금천구 시흥동 벽산 5단지 전용면적 84㎡는 최근 전세 보증금 4억원에 계약이 이뤄졌다. 지...

한국경제 | 2024.05.02 14:07 | 심은지

... 전셋값이 50주 연속 오름세를 보이고 있다. 서울 전셋값이 1년 가까이 치솟으면서 경기·인천 수도권 전세 시장도 덩달아 들썩이는 상황이다. 2일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 4월 다섯째 주(29일) ... 뛰었다. 마찬가지로 학원가 인근 중계동 '성원' 전용 59㎡도 지난 26일 4억6000만원(8층)에 전세 계약을 맺었다. 지난 1월 3억6000만원(19층)에도 세입자를 들였던 것에 비해 보증금이 1억원 올랐다. 상계동 ...

한국경제 | 2024.05.02 14:00 | 오세성

... 서울 아파트 평균 월세는 월 128만8000원으로, 1년 전(123만8000원)보다 5만원가량 올랐다. 월세 보증금은 같은 기간 평균 1억9800여만원에서 1억9600여만원으로 낮아졌다. 용산구 성동구 등 인기 지역은 월세 물량을 ... 현지 중개업소에 따르면 총 2036가구에 이르는 대단지이지만 월세 물량은 9가구에 불과하다. 품귀 현상이 벌어지는 전세 물량(24가구)보다 적다. 서대문구 충정로SK뷰 전용 84㎡도 이달 초 월세 300만원(보증금 5000만원)에 ...

한국경제 | 2024.05.01 18:27 | 심은지

... 공시가격을 올려달라는 요구였다. 빌라 주인이 공시가 상향을 요구하고 나선 것은 내야 할 세금보다 ‘역전세’(이전 계약보다 전셋값 하락) 피해가 더 우려돼서다. 정부는 지난해 2월 전세 사기 예방을 이유로 전세보증금반환보증 ... 들어 공시가 1억원인 주택이 예전엔 1억5000만원까지 반환보증 가입이 가능했지만, 제도가 바뀐 지난해 5월부터는 보증금 1억2600만원까지만 가입할 수 있게 됐다. 그 결과 시장은 초토화됐다. 매매가와 전세가는 동반 하락하고 거래도 ...

한국경제 | 2024.05.01 18:01 | 이유정

... 아파트가 아닌 빌라 등의 소유주 사이에서 상향 의견이 많이 제시됐다. 빌라의 경우, 지난해 5월부터 HUG의 전세보증금 반환보증보험 가입 기준이 기존 공시가의 150%에서 126%로 강화됐기 때문이다. 공시가격이 낮아지는 만큼 전세보증 ... 제도 개선 방안을 검토하기로 했다. 국토부는 “공동주택 공시가격 상향의견 접수 등을 종합적으로 고려해 전세보증금반환보증과 임대보증금보증에 관한 제도개선방안을 별도 검토 중”이라고 설명했다. 공시가격 알아야 &l...

한국경제 | 2024.05.01 07:00 | 유오상

... 빌린’ 돈입니다. 이 재원을 소모성으로 써버려도 되는 건지 의문입니다.” (이장원 국토교통부 전세사기피해지원단 피해지원총괄과장) 30일 주택도시보증공사(HUG) 주최로 열린 ‘전세사기 피해 지원을 위한 ... 주택도시기금 여유자금이 49조원에 달했는데 올해 1분기 13조9000억원까지 쪼그라들었다. 부채 성격의 주택도시기금을 전세사기 피해자 지원금으로 활용하는 것 자체가 적절하지 않다는 지적도 나왔다. HUG가 전세사기 피해자의 임차보증금 반환채권을 ...

한국경제 | 2024.04.30 17:29 | 이인혁