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부동산 낙찰가율 급락..은행권 담보관리 '비상'

... 시중은행들이 담보인정비율(LTV) 인하를 검토하는 등 부동산 담보 특별관리에 나서고 있다. 22일 A은행의 전국 주요 부동산 평균 낙찰가율 분석자료에 따르면 지난 6월말현재 상가와 오피스텔의 낙찰가율은 각각 53.6%와 56.9%로 ... 담보인정비율인 60% 아래로 떨어졌다. 공장은 60.1%, 연립.다세대주택은 62.7%, 단독주택은 66.7%, 아파트는 75.3%의낙찰가율을 각각 기록했다. 작년말 대비 낙찰가율 하락폭은 연립.다세대주택이 8.1%포인트로 가장 컸으며전국 ...

연합뉴스 | 2004.09.22 00:00

[가을 분양시장 가이드] 인기 아파트 분양권 매물 늘어난다

부동산침체가 깊어지면서 시장양극화 현상이 갈수록 뚜렷해지고있다. 상반기까지 보기 힘들었던 수도권 인기단지의 아파트분양권이 슬슬 매물로 나오고 있는 가운데 일부 투자자들은 여전히 전매가능한 주상복합아파트 등에 대한 관심이 높다. 따라서 현금 여력이 있는 투자자라면 입주를 앞둔 기존 아파트나 도심내 주요 지역에서 분양하는 신규 주상복합아파트 중 전매가능한 단지에 관심을 가져볼 만 하다. 특히 분양권은 주택이 아닌 관계로 취등록세 부담이 덜하고 1가구 ...

한국경제 | 2004.09.21 00:00

[가을 분양시장 가이드] 알짜물량 풍성...내집 찾아볼까

... 가을 분양 시즌을 맞아 건설업체들이 대거 신규 분양에 나서고 있다. 이로써 9∼11월까지 전국에서 공급되는 아파트는 16만여가구로 작년 가을보다 80% 이상 늘어났다. 부동산정보 제공업체인 부동산114에 따르면 다음달에는 전국 ... 10월보다는 물량이 좀 적다. 하지만 서울 경기 인천 등 수도권 물량은 여전히 많다. 특히 서울에서는 강남권 주요 재건축 단지들이 일반분양에 나설 예정이어서 침체된 분양시장에 반짝 열기가 예상된다. ◆유망 지역 대단지 주목 대상 ...

한국경제 | 2004.09.21 00:00

인천시내 도로변 대기오염 정도 '심각'

... 오염도가 환경기준치를크게 초과하고 있는 것으로 나타났다. 이는 인천녹색연합이 지난 8월23일∼24일 인천시내 주요 도로와 교차로, 주택가등 43곳에 대한 대기오염도(NO2) 조사결과 나왔다. 조사결과 도로변의 평균 오염도는 주택가 ... 대웅전(15.7ppb)에 비해 무려 8.5배나 높은 수준을 보였다. 도심지역 주택가에서는 계양구 계양산밑 삼환아파트(38.4ppb)가 가장 낮은 오염도를 보여 쾌적한 것으로 나타냈다. 인천녹색연합측은 "이번 조사에서 주택가의 오염도가 ...

연합뉴스 | 2004.09.21 00:00

[가을 분양시장 가이드] 교통여건 편한 알짜 '찜 하세요'

... 조합원분을 제외한 3백87가구를 일반에 선보인다. 일반분양 물량은 작년 같은 기간(10개 단지,4백49가구)보다 13%정도 감소한 것이다. 암사동 강동시영 등 주요 재건축·재개발 물량이 분양시점을 늦췄기 때문이다. 지열별로는 관악구가 3개 단지로 가장 많다. 강남권에서 공급되는 아파트는 강남구 도곡동 현대산업개발 분양물량 한곳 뿐이다. 성북구 정릉동 현대건설(2백22가구)이 가장 많은 1백13가구를 일반분양한다. ◆강남구 도곡동 현대산업개발 ...

한국경제 | 2004.09.21 00:00

[개인회생제 시행 D-2] 8년간 잘갚으면 남은빚 탕감

... 기초생활비를 뺀 나머지 소득으로 빚을 갚으면 남은 채무원금을 탕감해주는 개인회생제 시행이 이틀 앞으로 다가왔다. 주요 궁금증과 주의점들을 짚어봤다. ◆신청을 서둘러야 할 경우 하루라도 빨리 신청해야 유리한 경우가 있다. 박용석 ... 아르바이트 소득이라도 지속적이고 반복적인 소득으로 인정할 수 있다면 개인회생의 취지에 부합하기 때문이다. ◆담보 잡힌 아파트나 상가를 지키고 싶은데 상가를 담보로 빌린 채무변제비용은 특별비용으로 공제되지 않는다. 따라서 담보권 행사를 ...

한국경제 | 2004.09.20 00:00

美송유관 거액 복구비 한국 부담 논란

... 지난달최종 협상을 하면서 복구 비용 분담을 명시하지 않아 복구비 전액을 한국 정부가 부담하게 됐다는 것. TKP는 전시 주요 물자인 기름을 수송하기 위해 미군이 70년 경북 포항∼경기도의정부 사이 땅을 무상 제공받아 지하 1.5m 깊이로 ... 지나강남의 경부고속도로를 따라 한남대교로 이어지다가 압구정동을 관통한 후 강북으로넘어간다"며 "강남 압구정동 현대아파트 부근에도 송유관이 묻혀있다"고 말했다. 송유관 제거 등 비용 뿐만 아니라 그동안 국가의 무단 점유로 사용권이 제한된사유지 ...

연합뉴스 | 2004.09.19 00:00

"접대비실명제, 취지대로 계속 시행되는 것이 바람직"..전형수 서울청장

... 부동산 투기의 진원지입니다. 서울지역을 관할하는 지방국세청장으로서 투기를 근절할 수 있는 방안이 있는지요? 그동안 아파트 분양현장에서 '떴다방' 등 투기를 부추기는 행위를 단속해 분양현장에서의 투기행위를 차단하고, 투기가 극성을 부릴 ... 성과를 거뒀습니다. 앞으로 자체개발 한 '분양권전산관리시스템'을 적극 이용해 분양권청약 과열현상을 보인 서울시내 주요아파트의 분양권당첨자와 양도자를 파악해 무신고자와 불성실신고자를 가려내 엄정하게 과세하고, 이와 관련된 불법 행위에 대하여는 ...

한국경제 | 2004.09.17 00:00 | mina76

서울 9차 동시분양 주요단지 소개

... 가장 많고 강남권에서는 강남구 도곡동 현대연립 재건축 1곳만이 참여할 예정이다. 다음은 9차 동시분양에 나올 주요 아파트 단지다. ◆ 도곡동 현대산업개발 = 도곡동 현대연립을 재건축하는 아파트로 총 58가구중 28가구를 일반분양한다. ... 서초인터체인지 등을 이용해 도심 및 외곽으로의 진출입이 수월하다. ◆ 정릉동 현대건설 = 정릉동 제일연립을 재건축하는 아파트로 총 222가구며 이중 113가구가 일반분양된다. 북한산 국립공원이 가까이에 있어 주변환경이 쾌적하며 국민대, ...

연합뉴스 | 2004.09.16 00:00

"주택 선택시 교통여건 최우선 고려"

... 서울은'편익시설'(19%)을, 대구는 '교육여건'(19%)을 각각 꼽아 지역간 차이를 보였다. 선호하는 주택유형으로는 서울의 경우 아파트가 70%로 압도적으로 많았던데 비해 대구와 마산은 아파트 선호 비중이 58%로 상대적으로 낮았고 단독주택 선호 비중(마산 33%, 대구 29%)이 서울에 비해 높았다. 아파트 구입시 주요 고려요소에 대해서는 서울.부산.마산.창원의 경우 '단지내녹지와 조경'을 1순위로 들었고 대구는 '가격상승 가능성'을 가장 많이 ...

연합뉴스 | 2004.09.16 00:00